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谈房论市

马跃成:取消预售不是房价上涨的理由 是断开发商的财路

全世界采取预售制的国家能有几个?取消预售的传言咋就引起轩然大波?人家没有预售制,为啥房价比咱们预售的还便宜?把取消预售制度说成是房价上涨的原因,实在是不好理解。这么十多年了,预售制度一直没有取消, ...

叶檀:房产税一定会加码 全国推广是大势所趋

日前,财政部部长谢旭人在部署下半年财政工作重点时表示,下半年严格实施差别化住房税收政策,抑制投机投资性购房需求。这被外界分析为,说明房产税可能会加码。 对此,叶檀表示,房产税一定会加码,将来全国推 ...

马跃成:楼市博弈愈趋白热化 中央会议让楼市重回正确轨道

最近两个月,中央有关部门十次强调楼市调控决不放松的信号,没有遏制住各地方政府放松楼市政策的决心,人民日报、新华社连续每天的地产评论并没有比某些地产大佬的唱涨声音有更大的作用。我们看到的是,楼市回涨 ...

陈恒:在房地产市场多方博弈漩涡中 楼市天平如何平衡

当房地产调控遭遇“稳增长”重任,当扩内需目标遭遇“限购”门槛,当经济下行压力遭遇楼市回暖征兆,当个别地方几度试探微调底线,房地产市场已陷入多方博弈的漩涡之中 针对近期房地产市场出现的新情况、新问题 ...

黄志伟:房价如啤酒 如果没有泡沫 谁也不会买?

记得这样一句话:股票一如啤酒,如果没有泡沫,那就和马尿一样啦,谁也不会买? 其实,房价不也是如此吗? 从2007年开始写博客,写到现在,政策变了无数,房价涨了几轮,唯有一个问题亘古不变:哥们,你说这房价 ...

梁嘉欣 :非毛坯房魔咒 万科难过“质量门”之坎

万科还奔跑在扩张的路上。 仅仅从销售规模来看,对万科而言,今年要达到1400亿的销售,不是什么太大的问题。至少今年上半年已录得625.4亿元的销售额,下半年才是推盘高峰。 不过,外界似乎开始对万科规模扩张的 ...

中冶置业文浩:一座城市只有一个CBD 下半年房产市场有望“回轨”

“自我战胜是我不变的追求。”文浩坦言,越早发现自身的不足,和短板作斗争才能不断完善自我。这样的人生态度,在文浩的职业生涯中体现得淋漓尽致,也成为了他独有的作风和禀性。 说楼市:下半年房产市场有望“ ...

马跃成:画饼充饥——增加收入使房价回归是个骗局

本来想说增加收入使房价回归是个伪命题,但是伪命题的的意思是指那些不真实的命题。不真实无非是那些不符合客观事实的事实,以及那些不符合一般事理和科学道理的事情。但是,增加收入这个事还不能说是绝对不可能 ...

易宪容:不必因GDP破8就大惊小怪 本就是政府宏观调控预期目标

GDP“破8”最重要的原因是国内房地产市场的调整,可以说,很大意义上就是政府对经济“房地产化”实行宏观调控的结果。 统计局公布了上半年的经济数据,其中两个数据最为重要。一是6月份的全国居民消费价格指数( ...

马跃成:调控政策现趋缓迹象?楼市疯狂让两年调控重归零

多个机构的研究也似乎要证明,调控政策现趋缓迹象,房价年底将涨回调控前水平。 国土资源部部长徐绍史17日在《人民日报》上表示,下半年,一定要坚定不移地搞好房地产调控,增加普通商品房用地的供给,坚持招拍 ...

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