9.1亿!新城夺得江北区唐家沱组团K标准分区K11-1-1/06、K11-1-3/06号宗地,楼面价7479元/㎡。唐家沱组团19045号地块位于江北区唐家沱,地块用途为二类居住用地,土地面积73亩,容 积 率2.5,可建体量12.17万方。
该地块位于海尔路延边,周围教育资源丰富,附近有胜利村小学,女子职业高级学校、重庆市第八中学等,但该地块周边暂时还没有形成独立的大型商圈,人流量密集不高。目前周边二手房均价大约在7300-12000元/㎡之间,包括果树园、松香翠岭、华融现代城等。
根据出让文件所示,竞得人需满足以下要求:
1.该宗地在项目开发完成前,未经出让人同意,竞得人不得对宗地及地上建构筑物等进行整体或分割转让(合同约定无偿移交的除外),竞得人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得擅自改变。竞得人违反该约定,擅自改变出资比例、股权结构、实际控制人等,拒不整改的,出让人有权解除合同,退还土地价款,收回土地使用权;2.交地及开竣工
(一)交地时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内;(二)交地状态:现状交地;
(三)交地责任人:江北区人民政府;
(四)开竣工时间:交地后3个月内开工,开工后2年半内竣工;竞买人未能按照本《竞买须知》约定日期开、竣工建设的,每延期一日,应承担相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。
2024-03-20 19:23
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