15分钟厮杀 首钢6.85亿斩获空港居住地块

　　15分钟厮杀，5月9日，首钢以6.85亿成功竞得两江新区两路组团I分区I38-2-1/03、I38-2-2/03、I38-3-2/03号宗地，楼面价6326元/㎡。

　　据悉，两路组团19046号地块为二类居住用地，土地面积126.55亩，可开发体量10.83万方，容积率1.28。

　　据了解，该地块位于木耳中心学校附近，延边道路正在建设中，周围配套设施齐全，教育资源有木耳中心、渝汉中学，医院有渝北木耳中心卫生院等，目前周边二手房有金易小筑、水木香榭北苑、水木香榭南苑等。

　　根据出让文件所示，竞得人需满足以下要求：

　　1、该宗地在项目开发完成前，未经出让人同意，竞得人不得对宗地及地上建构筑物等不得整体或分割转让(合同约定无偿移交的除外)，竞得人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得擅自改变。竞得人违反该约定，擅自改变出资比例、股权结构、实际控制人等，拒不整改的，出让人有权解除本合同，退还土地价款，收回土地使用权。

　　2、I38-2-2/03地块规划配建一所9班幼儿园，其建筑面积不得小于2700平方米,占地面积不得小于2700平方米,幼儿园由竞得人出资建设，且应按照国家标准和《托儿所、幼儿园建筑设计规范(JGJ39-2016)》要求进行设计、建设、验收，待工程验收合格备案后3个月内无偿移交渝北区教育委员会，权属归渝北区教育委员会所有。同时，幼儿园的建设应在交地后3个月开工、两年内竣工，竞得人须在方案设计、竣工验收阶段应征求渝北区教育委员会意见。

　　3、交地及开竣工

　　(一)交地时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内;(二)交地状态：现状交地;

　　(三)交地责任人：重庆两江新区土地储备整治中心;(四)开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工;竞买人未能按照本《竞买须知》约定日期开、竣工建设的，每延期一日，应承担相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。