成交！4.52亿！中建信和斩获鱼洞地块

　　经过20分钟的举牌叫价！4.52亿! 中建信和夺得巴南区李家沱组团S分区S26-1/04、S26-2/04号宗地，楼面价5749元/㎡。

　　据了解，19047号地块为二类居住用地，土地面积78.62亩，容积率1.5，可开发体量7.86万方。

　　该地块位于新城金樾府旁，交通方便快捷，自驾的话可通过高职城大道、崇仁路、尚文大道、箭河路等;教育资源完善，附近有巴川中学及巴川小学，可满足基本教育需求，但医疗资源较为缺乏。

　　据悉，中建信和地产有限公司是中建五局旗下城市运营服务平台。公司成立于2003年6月，从自有基地开发起步，已逐步成长为具备地产开发、物业管理“双一级”资质，涵盖片区开发与运营、中高端住宅开发、商业地产及酒店运营、园林施工、物业管理等多领域业务的专业化公司。

　　根据出让文件所示，竞得人需满足以下要求：

　　1、该宗地在项目开发完成前，未经出让人同意，本宗地及地上建构筑物等不得整体或分割转让(合同约定无偿移交的除外)，竞得人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得擅自改变。竞得人违反该约定，擅自改变出资比例、股权结构、实际控制人等，拒不整改的，出让人有权解除本合同，退还土地价款，收回土地使用权。

　　2、地块涉及地质灾害影响中等区，一般不宜规划可能导致高切坡、高填方、深开挖的建设项目，尽量减少顺层切坡高度。若确需建设时，必须先进行专项勘察与整治后，满足稳定性要求及国家有关规范、规程要求并经相关部门批准后方可选址定点、进行建设。

　　3、交地及开竣工

　　(一)交地时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内;

　　(二)交地状态：现状交地;

　　(三)交地责任人：重庆市城市建设投资(集团)有限公司;

　　(四)开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工;竞买人未能按照本《竞买须知》约定日期开、竣工建设的，每延期一日，应承担相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。