重庆优质零售物业市场未来供应(数据来源:仲量联行)
“重庆零售市场的发展已踏入一个新的阶段,运营管理将是购物中心成功的关键。通过引进专业的国际化物业管理团队或具有成功经验的本土团队,或将成为表现欠佳的购物中心项目重新获得竞争优势的重要手段之一。”仲量联行重庆董事总经理苏仲礼表示。
2015高端住宅回暖
仲量联行数据显示,2014年高端住宅成交量为6,866套,较去年同期下降25.8%。高端住宅平均资本值于第四季度录得人民币11,804元每平方米, 同比下降0.4%。在年底央行降息降准的双重利好政策刺激下,重庆高端住宅市场表现相对理性,没有出现量价齐涨的状况。但相较表现低迷的第三季度,重庆高端住宅市场于2014年底逐渐回暖。
重庆高端住宅市场供需(数据来源:仲量联行)
而对于高端住宅在未来将处于什么样的态势,仲量联行重庆战略顾问部负责人马丽华表示:由于重庆的高端住宅市场以本地改善型自住需求为主,2014年上半年信贷收紧、利率上浮直接冲击了重庆的高端住宅市场,造成了量价齐跌的情况。2014年底开发商采取的减少推盘量和增加促销力度来减少库存去化周期的做法收效显著。此外,在多个利好政策推动下,2015年重庆高端住宅市场将会进一步回暖,从前购房者的观望态度会逐渐改观,转变为购房行为。
17小时前
2024-06-21 16:35
2024-06-20 11:16
2024-06-19 10:30