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北岛N11,一场天空的绮遇创享之旅,在重庆熠熠生辉

来源:重庆龙湖   重庆房掌柜  2024-06-26 19:54:21
[摘要]龙湖·北岛N11,以北岛之名,龙湖抵达的第Ⅱ座全新岛屿(11在此其实也是罗马数字Ⅱ的变形),重庆龙湖此前从未将字母与数字一起用于住宅案名上,特立独行又先锋艺术,恰似正关注它的那群人——

  龙湖代表作,又一次启程

  1.

  从一座岛屿到另一座岛屿,需要多长时间?要经历多少座豪宅,才能落笔如今的这座?

  龙湖给的答案是,11。

  11,对称、挺拔、丰神俊秀,还带点神秘:人类第一次登月的飞船是阿波罗11号,哥德巴赫猜想被表述为1+1……

  这也是2300亩中央公园全面建成后的第11个年头,在重庆龙湖创作11座经典豪宅之后,在经历过板块开荒、市场炎凉、行业冰冻后,龙湖不忘过去,11为起点,又一次超越。

  11之前,还站着N,它是North、Nature、Next、New……是龙湖能赋予新岛屿所有的定义。

  而北岛,意味着什么?

  2021-2023年,龙湖豪宅的代表作、压箱宝;

  写在企业DNA里的创作力、创新力;

  卓尔不群的艺术气质。

  它傲然伫立在中央公园北,是龙湖上一段「航程」,在此地点亮的「灯塔」,灯塔犹闪耀,而它又要启程。

  当然,你也可以忽略一切隐喻,只关注直觉:

  龙湖·北岛N11,以北岛之名,龙湖抵达的第Ⅱ座全新岛屿(11在此其实也是罗马数字Ⅱ的变形),重庆龙湖此前从未将字母与数字一起用于住宅案名上,特立独行又先锋艺术,恰似正关注它的那群人——

  好的、更好的,这些年我都见过了,现在想看点不一样的。

  于是,从一座岛屿,到另一座岛屿,启程时,它的名字、户型图和建筑体块都与昨日作别。往日「岛屿」虽好,但它还想找到更好那座。

  上个周末,又见北岛N11的实景示范区开放:

  尽管首批次房源极其有限,但仍有超百组客户预约到访,见证它直接「贴脸开大」。

  它放出几个让人华丽夺目但又切切实实击中痛点的大招,让这些人们心神,依然为它荡漾。

  2.

  云河颂战绩赫赫,但龙湖又马不停蹄投身新一代四代宅。

  此前,揽境→北岛一期→云河颂,从三面围合式内凹庭院、边角出挑式庭院到奇偶错位出挑庭院,龙湖在空中花园的创新上,迭代速度相当快。

  而因着空中花园的变化,龙湖几个四代宅也呈现出完全不同的立面风格。

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*  北岛一期建筑外立面  实景图

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*  云河颂建筑外立面  意境图

  北岛N11,作为龙湖最新一代四代宅产品,放出的第一个大招是,立面

  2022年,看北岛交付后的立面就很惊艳,评价它是当时市面上的最美建筑之一。站在它面前,会有一种失真感,像精巧的模型,被放大无数倍。

  两年之后,距云河颂亮相也仅半年,龙湖不复制粘贴,又给出新的立面美学解法——

  北岛N11既没沿用北岛的边角出挑,也没照搬云河颂的「T档立面」,而是独创了一款「曲直双屏」的全景立面

  通俗来说,就是正反两面都有看点,都好看。

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*  北岛N11「曲直双屏」的全景立面  意境图

  但且慢,在描述它的美之前,想先说一点,我,纯纯立面党,随着看过的立面越来越多,心中好立面的标准也开始改变:立面的美,应该为居住得更好服务

  在这一点上,北岛N11就做得很好。

  首先,北岛N11为居住更舒适、平权,拿掉了中间户,户户是端户,户户都是全朝向的360°环幕视野,当然也带来独栋、独单元、独立入户、减少邻里共墙的墅级体验。

  再来,「玻璃盒子」已不稀奇,难得的是,北岛N11的建筑四角都被转角圆弧落地玻璃包裹

  四角晶莹,这种珠宝盒的艳光四射感,带来的是,落地长窗后的主卧套,享受到270度转角、更长面宽的双向采光,彷佛天地都是你的。

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*  北岛N11立面四角被圆弧玻璃包裹  意境图

  整个建筑,一面是「曲屏」,出挑的钻石型庭院与身后的房间流畅交融,线条延伸入建筑弧面转角,恰似凸出的曲屏。钻石型庭院有点北岛一期的影子但不多,改良得更加圆融,N11称之为「超跑线条」,我认为非常精准。

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*  北岛N11立面「曲屏」  意境图

  一面是「直屏」,脱胎于云河颂,但空中花园与房间在同一平面上,更加精练。

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*  北岛N11立面「直屏」  意境图

  银色铝板一圈圈勾勒出建筑的线条,香槟金再点缀其中,建筑一体两面、各有千秋。

  N11的楼栋门厅也更现代流畅,金属格栅与蚀刻的大象灰石材从底至顶拉出竖向线条,大象灰石材圆弧导角在大门两边卓立,恰似数字11,很有点奢侈品店之感。

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*  北岛N11楼栋门厅  实景图

  北岛N11的建筑,设计精妙、线条流畅,宛如精密的仪器和行云流水的艺术,是它再启程后的第一次蜕变。

  3.

  巴黎马蒙丹莫奈美术馆馆长第一眼看到香港K11 MUSEA,就形容它是「当代空间」。

  同样,这个词很适合用来形容北岛N11。

  那是一种很微妙的感觉,举当下时代极致之力,能代表当代,亦能触碰未来。

  北岛N11,第二个击中人心的大招,是园林。

  此前北岛园林已做得很好,「在园区里虚度时光」,几乎开启了园林叠加「情绪价值」的时代。当我以为北岛N11思考的是如何找到一些新的手法来挑战曾经的自己——

  他们的答案却是重新定义自己,更时髦,也更有故事性。

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*  北岛一期园林 实景图

  玛格丽特,被誉为英国王室里最美公主。

  这位公主一生特立独行、追逐自由,她有顶著名的冠冕,于1870年由皇冠珠宝公司Garrards制作,可以分拆成一条项链和11枚钻石胸针,她多次佩戴,成为了她的标志性头饰。

  北岛N11的园林创作灵感就来源于此:1条经典景观主轴+11座定制花园,钻石型高定徽征在园区中被细腻演绎——「冠冕」,是献给那些特立独行的天生主角们。

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*  北岛N11园林景观如玛格丽特冠冕  意境图

  上个周末,北岛N11的园林实景部分揭开面纱,我们可以先总结几个看点:

  

  70米超级门界与3D庭院

  北岛N11做70米超级门界,有点出乎意料,此前北岛的感觉是隐大于显的,但重新定义后,新的门界不仅辽阔(70米)、丰富(水景+艺术雕塑),还很奢。

  用了两种以上的奢石,黑金之中带一点云灰,黑是范思哲黑,金光闪闪的黑中似有羽毛飘落,美得十分丰富,灰是意大利细花白,两面云灰石墙上镌刻出星芒的线条。

  跌宕的水景在大门两侧拉通,而大门中心内扣,有一小片涌泉水景,衬着后面巨大通透的、苹果旗舰店般的落地高窗。

  这让这个超级门界,呈现出某种美术馆才有的气质。

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*  北岛N11的超级门界  实景图

  落地高窗后,会有一座约6米高差的立体无界山水艺术庭院扑面而来。

  人,永远会被美丽的花园打动。这是我眼见这座庭院冒出的第一个念头。

  它真的美且独特,溪瀑在切割如钻石的石头上(记住,这个知识点后面会说)蜿蜒而下——区别于原生山石,也区别于人造塑石,这几块石面,让整个蓊郁苍翠的庭院甚至有了种禅意,非亲临现场才能体会到。

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*  切割如钻石的石头上的溪瀑 实景图

  几个林下平台在溪瀑两侧座落,增加了场景的复杂性。溪瀑的最高处、数盏漂浮钻石水灯背后,是一座半开放廊架,我们在此停留许久:

  水的流动带来清凉之风,这里的沙发与小几都设置得恰到好处,透过金属屏风俯瞰流水跌落,也更有韵味。

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*  北岛N11园林中的廊架与水灯  实景图

  

  推进到更细颗粒度的高定设计

  园区里许多细节跟钻石有关,N11提取出皇冠设计元素与钻石切割工艺,将其转译为场地的设计元素。

  于是,就有了许多专属与北岛N11的高定徽征:前文提到的溪瀑经过面、花园里处处是钻石形灯,地面的金属镶嵌似枕形切割,金属栏杆的剖面来自玫瑰形切割……

  一路贯穿的这种高定化「钻石美学」,不仅需要强大的设计团队,更要求彻底拉通建筑、景观、室内等不同职能条线的团队,说到底,这个项目的能级相当高。

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*  钻石元素在北岛N11园林景观中的运用  意境图

  

  景观的灵动与流淌

  约3000㎡中庭,景观当然不是横平竖直。

  一顶皇冠拆成项链与胸针这件事很奇妙,以此为蓝本的1条景观主轴流淌出11座花园,当然也要契合故事的灵动与流淌。

  虽然,我们只看到部分实景,但打开总平图,极少看到直线,大多是蜿蜒交织的曲线,花园数量本就很多,再化直为曲,更增大了人们与景观的接触面,在景观中的沉浸感更强。

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*  北岛N11景观总平面 意境图

  4.

  最重要的大招,当然是北岛N11的主线——户型。

  四代宅今年是「大室所趋」,城中著名豪宅们纷纷拿出能打的产品,是今年楼市为数不多的亮色,但动辄200平起的门槛,彷佛「顶豪盛宴」,旁人很难拿到入场券。

  哪个买家不想买当季新款、高定款?哪个改善者不想客餐厅外连着阔大的「空中庭院」?住140平、170平就足够的家庭,难道为了跟上时代,必须再为额外的几十平米买单?

  北岛N11的户型,率先革新的就是,总面积减少的情况下,做「更能打」的四代宅。

  主要供给两个面积段:建面约141㎡和建面约179㎡,各自因奇偶层变化,产生花园和室内结构的些微变动。

  特别是在建面179㎡这个户型上,我看到了龙湖,既有成为豪门的豪迈大气,也有筹谋研判后的「极致使用」

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*  北岛N11建面约179㎡(奇数层)户型解析

  不少大面积段的大平层,依然是「腹内草莽」、大而无当,做得再好,无非是大面宽、大横厅、大主卧,LDKG一体化,做出四室、五室,在一个平面里,把「大」本身放大——

  而北岛N11的建面179㎡,不止于大。

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  首先,它给了自己一个巨大无比的核心。

  还是拿龙湖云河颂举例,跟自己比。

  它的建面200㎡应该是重庆龙湖最好的200平,也是重庆市场上最好的之一,整个餐厨客厅,大约9*9米,是超级派对方厅。

  在北岛N11,销售总面积虽减少21㎡,也做出了约8.9*8.9米巨厅,视觉效果相同,令人惊叹。

  而且,这个方正、巨大的空间里,依然无柱、无梁、无遮挡、无死角,双面超大面宽引光入室,完全打开后的面积(包括玄关和走廊),可达到约88㎡,实景震撼,足以比肩很多200+㎡产品尺度。

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*  北岛N11建面约179㎡「巨厅」 实景图

  有了「巨厅」存在,这个户型的高改画面就十分浓烈:

  建面约179㎡,也能越级拥有社交客厅、中西双厨、欢聚岛台,在家开启二十个人以上的宴请;

  也能把厅堂不仅仅当作厅堂,加载吧台、茶室、书房、健身区、艺术陈列等功能,时刻活出家居博主的「氛围感」和「摩登感」。

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*  北岛N11建面约179㎡中西厨 实景图 @胡尔摩斯

  四代宅已从LDKG一体化,进化至LDKBG一体,这个B,官方说明是Balcony,但在北岛N11,被一体化的可以是Book(书房)、Bar(酒吧茶室)、由居住者自定义的beautiful空间,更是能带来陪伴、独处balance的结构:

  有此巨厅存在,家庭核心活动区不仅能进一步适配人员结构和居者爱好,也增加了所有成员能同处一空间各取所需又各自陪伴的时长。

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*  北岛N11 LDKBG一体化 意境图

  说到平衡,这就要提及户型的第二大亮点是:三个套房

  北岛N11在建面约179㎡,做且只做出类三套房设计(留有四房改造的空间,但不建议),每个卧室都阔大明朗、功能齐备,平衡了每一个家庭人员的居住感受。

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*  北岛N11建面约179㎡样板间主卧套 实景图

  该户型主卧套的尺度,等同酒店行政套的面积和格局:独立5件套卫浴空间、大型衣帽间,但270°全景落地玻窗,是它独树一帜的高改风范。

  而奇数层的另一个套房,不仅有传统主卧套的尺度,还能直达花园,风景就在窗外摇曳的感觉,很像置身度假酒店。而通过「巨厅」划定的隐私分界,可因为深夜的花园,会让两代人不约而同走出房间,在月下相逢。

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*  北岛N11 次卧套房与花园相连 意境图

  所以,重头戏,还是在于室内空间之外,新一代的「空中花园」

  仍以建面约179㎡奇数层为例,厅堂双向各自生长出「花园」,一个是私梯、光厅,独享的电梯前室,面积斐然(大小堪比卧房!),可作为外玄关、收纳、入户花园,甚至茶室。

  而另一个则是挑高约6米、与客厅+次卧等宽并相连、面积约35㎡的「畅游花园」。这个面积段,加上它与厅堂、卧房的互动关系,能承载的场景、能营造的日常就太多了

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*  北岛N11挑高约6m的「畅游花园」意境图

  每一张图 都彷佛掀开了美好人生的某个章节

  图片已经说明一切,我不想再用文字去展开想象,只用我估算的数据说话:

  室内空间与室外花园(包括电梯前室)的比例,在这个户型里近乎惊人的3:1(偶数层花园占比更高),这是此前常规宅远不能及的

  当一个常规的改善面积里,出现了高比例的户外空间、出现了更大程度的自然私有化,就是革新的魅力,它们会犹如一双翅膀,带领北岛N11飞升至「更高境」

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*  北岛N11建面约179㎡样板间实景图

 「畅游花园」与「巨厅」联动

  而同样面积的偶数层,电梯前室会与花园在餐厨外相连,并且北岛N11为此创造了双归家动线:高层住户,也可以从自己的花园回家。

  不要小看这个设计,它会成为一个绝佳的空间和情绪的转场,回家之前,先在自己种下的葳蕤里享受「花园20分钟」,让无尽夏、迷迭香、鼠尾草环绕,幸福就特别具象化……

  -

  而建面约141㎡这个户型,光是看了清水现场,我就敢称其为,全重庆「最high」的建面141㎡。

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*  北岛N11建面141㎡(偶数层)户型解析

  它是建面约179㎡的缩小版,拥有同样的模块,比如巨厅也能扩展到约70㎡、主卧套也能达到约30㎡,空间同样通透、流动,阔大的花园更是稀缺之物——

  把这个面积段的居住感受,完全带入新的境界

  还值得一提的是,因为建筑体块取消中间户的设计,北岛N11每一栋楼都为2梯2户、私梯入户,每一户都平等地拥有根据房号分流的双通道、双电梯厅,这是它另一个关于1+1的隐喻了。

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*  北岛N11楼栋大堂 双梯双通道 实景图

  北岛N11在户型这一块,降建面不降实得,降总价不降奢适度,实景启幕后,会发现比效果图更美。

  4.

  写作地产多年,我对北岛感情深厚。

  它的开篇是我们写下的:《到灯塔去,到岛屿去》,彼时行业尚可、市面仍觉乐观,龙湖花了重金,在中央公园S分区开疆拓土,为北岛塑出炫目金身。现在回望,它的建筑、户型、臻装,都是划时代的,是真正的,新的岛屿、新的篇章。

  中间3年倏忽而过,其实并不倏忽,行业震荡、行情不稳,每一个身在其中的人都被裹挟,都有过如履薄冰的艰难时刻,行业龙头如龙湖也如此。

  它或许不屑再参与千帆竞速,但依然坚定地往前,因为,步履不停,才能抵达新的地址

  春天时,它在品牌沟通会上提到做最懂新中产的龙湖、提到极致性价比,我们在夏天的北岛N11上,就见其锋芒。

  所以,北岛N11,想要讲述的1+1:

  前一个1是过往、是经验,

  是创造过的辉煌赠予下一段旅途;

  后一个1是未来、是未知,

  是站在前作肩膀上仍想垒起高山。

  于是,它依然耀眼,但不仅仅追求更豪,而是更好。

  更好的空间、更好浓度、更好的居住自由,送给新一代,想要寻找岛屿的归客,献给总会在不同时空,爱上龙湖的那一群人。

  我们不谈意义了,因为代表作北岛回归,用N11之名又出发,就是意义本身。

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责任编辑:陈宇

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