楼面价5508元/㎡ 弘阳+中骏9.05亿元竞得北碚歇马居住用地

6月13日，弘阳+中骏9.05亿元成功竞得北碚区北碚组团I分区I36-01-1/06、I36-01-2/06、I45-01/04号宗地，成交楼面价5508元/㎡。

北碚区北碚组团I分区I36-01-1/06、I36-01-2/06、I45-01/04号宗地为二类居住用地，土地面积109540㎡，容积率1.5，可建体量16.43万方。

该地块位于重庆四十八中附近，教育资源完善，周边还有双凤桥小学、北碚区滩子口小学、红岩小学等学校；医疗配套丰富，附近有北碚区第二人民医院、中国人民解放军第六九O五工厂医院等；交通方便快捷，双元大道、重庆绕城高速等道路可供自驾出行；该地块周边有较多二手房项目，人流密集度高，居住氛围浓厚；该区域周边还有华润琨瑜府、禹洲雍锦府、龙湖紫云台等在售楼盘，消费人群基数庞大，可为项目提供购买力和人气支持。

　　从地块规划函和竞买须知中了解到：

　　1、建筑控制高度不得大于30米;临山体一侧头排建筑高度不高于20米。

　　2、该宗地I45-01/05地块按规划要求配建6班幼儿园一所，建筑面积和占地面积均不得小于1800平方米，且应有独立的室外游戏场地，每班的游戏场地面积不少于60平方米，幼儿园宜独立设置，应接近绿地，有独立院落和出口。幼儿园应于交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。

　　3、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。

　　◆规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。