14分钟举牌叫价！23.25亿！龙湖+平安斩获中央公园两宗地

　　6月13日，渝北区两路组团出让两宗居住用地。经过14分钟的举牌叫价，最终龙湖+平安以23.25亿元成功竞得中央公园两宗地。

　　第一宗，渝北区两路组团S分区S17-1、S17-3、S18-1号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积123.95亩，可开发体量12.18万方，容积率1.47。龙湖+平安联合体13.3亿元竞得该地块，楼面价10916元/㎡。

　　据了解，该地块位于中央公园板块。交通方便，距离轨道10号线中央公园西站1.8公里;教育资源丰富，附近有有渝北巴蜀小学、重庆八中数据谷中学、重庆市第八中学;环境优美，附近有仙桃体育公园、中央公园。居住氛围浓厚，附近楼盘林立，如金科美的云麓、龙湖景粼玖序、中粮中央公园祥云、金茂国际生态新城、鲁能城中央公馆等楼盘项目。

　　第二宗，渝北区两路组团S分区S17-5、S17-6、S18-3号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积91.97亩，可开发体量9.05万方，容积率1.48。龙湖+平安联合体9.95亿元竞得该地块，楼面价10991元/㎡。

　　据了解，该地块位于秋成大道附近，教育配套完善，附近有重庆八中数据谷中学、巴蜀小学、重庆市检察官学院等学校;交通方便快捷，项目距地铁10号线中央公园西站约1.2公里;医疗配套有渝北区人民医院;该区域居住成熟度高，人流量密集度高，附近有龙湖景粼玖序、中粮中央公园祥云等在售楼盘项目，还有悦来阳光雅居、首地江山赋等多个成熟小区，消费人群基数庞大，可为项目提供购买力和人气支持。

　　从地块规划函和竞买须知中了解到：

　　1、建筑控制高度不得大于24米。

　　2、S分区S17-1、S17-3、S18-1号宗地交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工; S分区S17-5、S17-6、S18-3号宗地交地后3个月内开工，开工后2年内竣工;

　　3、 S分区S17-5、S17-6、S18-3号宗地规划配套建设一所公共厕所，建筑面积不小于50㎡，应设置独立出入口，且需24小时对外开放。

　　◆◆该宗地规划要求配建的步行通道，由竞得人结合项目方案全额出资建设，与项目同步实施，须24小时对外开放，建成并竣工验收合格备案后无偿移交给渝北区人民政府，权属妆渝北区人民政府所有。

　　◆该宗地涉及地质灾害危险中等区，竞得人建筑设计方案应满足地质灾害防治相关要求。

　　◆在轨道交通保护范围内的任何建设行为均应征求轨道交通建设主管部门意见，以确保轨道交通建设和运营安全。轨道站两侧用地需保证轨道站修建的需要，并预留轨道车站出入口位置与通道，相关地块需预留轨道站冷却塔、通风口及相应管道的位置与通廊。

　　◆分图中所有地块规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》的相关要求。