【土地成交】今日三宗地成交 4家房企7.918亿元联合拿下西永居住用地

2018年1月18日，重庆市国土资源和房屋管理局出让三宗到期的居住用地。其中，一宗地位于沙区西永核心区域，由金科、美的、中南、中骏四家房企联合以7.918亿元总价摘下，成交楼面价5504元/㎡；一宗位于巴南区李家沱组团，则是金科地产以3.68亿元成交总价拿下，成交楼面价3092元/㎡；最后一宗地块位于巴南区南彭功能区组团，由华南城以3.88亿元成交总价成功斩获，成交楼面价2004元/㎡。

沙坪坝区西永组团L标准分区L18-1/05号宗地为二类居住用地，总土地面积5.7543㎡（86.31亩），可开发建设体量14.3858万㎡，容积率2.50，该宗地由金科、美的、中南、中骏四家房企联合以7.918亿元成交总价以挂牌方式拿下，成交楼面价5504元/㎡。

地块实景图

据了解，该宗地位于沙区西永组团一纵线快速路旁，地形十分平坦，地块容积率2.50，适合打造高端改善型项目。地块毗邻首创光和城三期组团和西永自贸大厦，旁边还有张治中故居、西永微电子产业园开发区等等。

张治中故居实景图

地块旁边的首创光和城三期

从其所在位置来看，该地块距离西永商务区核心区域有一段距离。不过，地块周边是首创光和城、金科天宸、恒大优活城、国盛园墅、龙湖拉特芳斯等楼盘项目，并大多数都完成了接房入住工作，已在该区域形成多个大型成熟社区，整体居住环境十分高端优质。

地块正对西永快速路一纵线、周边还有西城大道、西园二路、学城大道、西永大道、西双大道、渝遂高速等城市交通网络，自驾出行十分便利。不过，目前地块距离公交车站和轨道1号线微电园有一段距离，乘坐公共交通工具不太方便。