【导购】2020年主城将有15个商圈 主城区房价或将因此上涨

规划中提到，都市功能核心区及都市功能拓展区商业商务聚集区建设：中央商务区；渝中区大坪商圈、化龙桥国际商务区；江北区观音桥商圈；沙坪坝区三峡广场商圈、西永组团商务集聚区；南岸区南坪商圈、茶园商圈；九龙坡区杨家坪商圈、石桥铺数码集聚区、九龙半岛商务集聚区、陶家商圈；大渡口区九宫庙商圈；渝北区嘉州商圈、两路空港商圈、中央公园商务集聚区；巴南区李家沱商圈、九洲湾商圈；北碚区缙云商圈、蔡家商圈；两江新区金州商圈、礼嘉国际商务旅游区。现在，多年的城市规划建设已让重庆不少新商圈显现雏形，未来的发展潜力更是不可估量，在新商圈附近的楼盘，经济热力带动房价上涨，是置业投资的不二选择。

1.恒大世纪城

【项目简介】恒大世纪城位于照母山金州大道（人民小学旁），占地26万方，总建面90万方。项目共分为三期，涵盖非毛坯高层、洋房、社区商业等业态，简欧建筑风格的64-114㎡高层、三梯七户；117-145㎡欧式洋房，一梯两户、板式结构、层高3.3m,以教育核心的特色商业街，整体独成一城。项目地块占据照母山片区至高点，区域景观尽收眼底，毗邻轻轨5号线（在建）、约克郡公交车站、恒大超市、人民小学、铂金豪华会所等优质配套一应俱全。

【项目动态】目前，项目主推套内122-161㎡，5+1洋房，总价约100-200万/套，VIP卡享95折优惠，按揭享98折惠。 另在售套内63-75㎡高层，总价61-75万，清尾5套特价房，高惠25万，送1500元/㎡非毛坯。 

【编辑点评】该项目位于照母山片区制高点，周边品牌房企齐聚，发展潜力巨大。但是目前周边都是在建项目工地，所以交通和配套还没有形成规模，暂时不太方便，预计18年该项目配套和交通都会的到极大改善，到时生活出行就会很方便。该项目划片区读人民小学，周围学校多，业主也不用担心子女上学问题。恒大世纪城毗邻千亿级金州商圈，到时可以坐享金州商圈的高端商业配套。

免费咨询电话：400 8181 360转57368

恒大世纪城 均价：9500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

2.金科天宸

【项目简介】金科天宸位于沙区西永新城商务中心区，靠近轻轨一号线微电园站。项目占地约780亩，开发体量近200万方，共开发规划有14个街区，涵盖别墅、洋房、高层、商业等丰富业态。建筑整体设计为欧式新古典主义风格，浪漫唯美，建筑墙立面为浅米色和深棕色相结合，优雅别致。目前，金科天宸在售7街区有10栋别墅、17栋7+1洋房、16栋11层小洋楼组成。

【项目动态】目前，项目在售七街区洋房17号楼，楼层为7+1，1-2F为底跃，套内126㎡，总价约为130万元/套；3-6F为平层房源，面积为104-118㎡，总价售价为100-110万/套；7楼平层带屋顶花园，面积为104㎡，总价为105-110万/套左右。 另有七街区6、10号楼叠拼别墅少量房源在售，上叠产权面积140㎡，实得面积240㎡，总价售价140万/套左右；下叠产权面积230㎡，实得300㎡，总价售价145万/套。 

【编辑点评】金科天宸是西永第一大盘，开发有24个街区，体量宏大。并且房产产品主要以小高层、洋房、别墅为主，生活居住比较高端。项目已签约沙区实验一小，区域内规划有国际双语幼儿园、中学等；并且，项目周边重庆大学、重庆医科大学、四川美术学院等15所高等院校云集，精英聚集；目前，重庆一中、沙区实验一小等7所市重点中小院校已落户该区域，教育资源丰富。项目靠近西永商圈，自身规划有相关商业和底商，所以基本能满足业主生活需要。

免费咨询电话：400-8181360转22303

金科天宸 均价：7000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

3.龙湖两江新宸

【项目简介】龙湖两江新宸位于两江新区商贸核心区—礼嘉，项目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态。3大轨道交通站点可达本项目，7条“金”字大道快速通达全城，嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕。项目规划教育配套有国际联盟学校、星光小学在内的多家重量级教育机构，打造从幼教、到小学、到中学一站式就近素质教育体系。项目周边学校有礼嘉中学、礼嘉小学、轻轨车站礼嘉站。 

【项目动态】 今年9月1日，星光学校（礼嘉校区小学部）将正式开学，学校将正式开学。今年一共招收了1至6年级共36个班级，每个班级45人，合计约1600人。 龙湖两江新宸在售高层1、2号楼，套内约65-111㎡，套内单价7988-9588元/㎡。现购房可享受9.8折、交5千抵2万优惠。 龙湖两江新宸目前仅少量别墅在售，套内约360㎡，总价约450万-500万/套；云顶大平层洋房开盘办卡中，套内130㎡-230㎡。 

【编辑点评】项目涵盖多种业态，周边拥有3大轨道交通站点，出行快捷便利。生态湿地公园环绕项目其中，社区环境优美。轻轨成为现今人群出行必不可少的交通工具。项目周边涵盖平场站、金山寺站、礼嘉站，三大地铁站。从金山寺站出发，6站可达新牌坊商圈，对于上班一族而言，每天上下班便捷。项目被嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕其中，走在社区内可谓是一步一景。项目教育出彩，星光小学、公立两江巴蜀中学，让孩子关键的学习阶段可以在此完成。

免费咨询电话：400 8181 360转22605

龙湖两江新宸 均价：7988元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

4.绿地城

【项目简介】绿地城雄踞大渡口区钓鱼咀，东临嘉陵江，南接商业中心及白马寺公园，西靠陈庹路公交枢纽站，北邻居住区及教育基地。项目距大渡口步行街8公里，巴南鱼洞4公里，距解放碑12公里。项目附近有鱼洞长江大桥，连接大渡口与鱼洞。马桑溪大桥，连接大渡口与巴南花溪片区，绿地城到李家沱从马桑溪大桥上路，经华陶立交，修建中的白居寺长江大桥，通桥后到达李家沱，只需三公里即可到达。绿地城到杨家坪步行街，经白家湾立交，金家湾立交以及朝阳立交即可到达。

【项目动态】现项目每周推出20套特惠房源，在售高层：11.13.14.15号楼， 均价6200元/㎡。预计8月推出洋房1,13,15号楼，目前火热办卡中。1楼113㎡，预计单价9千；2-6楼95㎡预计价格7千左右； 顶楼129㎡，预计单价1万左右。现优惠：高层交1.5万抵5万，洋房交2万抵8万，可公积金，可全款分期，商贷利率9折，购房送1.5万家电和1万车位抵用券。

【编辑点评】钓鱼嘴半岛位于大渡口东南部，坐拥10.26公里江岸线，是重庆主城唯一未开发的半岛。7.8平方公里的钓鱼嘴半岛将为市民打造成一个遍布公园绿地、生态环境优美、交通便利、配套齐备的宜居之城。绿地城是第一个进入大渡口钓鱼嘴半岛的项目,周边有规划的小学，还有建成的钓鱼嘴公园、白居寺公园、滨江公园。项目周边配套成熟完善，能满足业主生活需求。项目内部配有运动健身的运动场，位置目前较偏，但是小区空气很不错。还有让人惊喜的宽敞的婚礼草坪，平时也可以是家人闲暇娱乐的好地方。运动场旁边就是儿童乐园，绿地城打造得很有童趣。

免费咨询电话：4008181360-26487

绿地城 均价：7500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

5.金科城

【项目简介】金科城位于重庆两江新区，以约800亩体量雄踞重庆北端门户要津，嘉陵江奔腾而过，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心对岸相望，是两江新区规划的高品质生态型商住区。项目毗邻嘉悦大桥、蔡家大桥，辅以中环快速干道，渝合高速，金兴大道等快速通达全城。轻轨6号线曹家湾轻轨站开通运营，7条公交线路连通渝北、渝中、沙区。金科城旁西南大学两江实验中学预计2017年开校。目前项目在售业态覆盖别墅、洋房、高层、商业，全业态发售。

【项目动态】项目8月13日加推57区17号楼洋房，套内62-71㎡，可首付2万起，三年超长分期。另项目在售:金科城江山墅：套内144-178㎡，总价110万/套起，均价120万/套，目前办卡享受交8万抵20万优惠。洋房：套内59-114㎡整装洋房，套内均价6300元/㎡。目前两房交1万2抵2万，三房交1.5万抵3万。临街现铺，套内30-258㎡，单价15000-25000元/㎡，现办卡交8万抵20万优惠。

【编辑点评】金科城位于宛如森林半岛的蔡家国际新城之上，占据着蔡家嘉陵江三面生态江景带和蔡家森林公园、桥头公园两大生态公园，拥有得天独厚的生态绿色生活。项目周边毗邻中央公园、园博园、南城体育运动公园，自然景观丰富。临近轻轨6号线，项目周边多轨道站点，交通方便。项目有近10万方留给了商业娱乐配套设施。嘉陵风情步行街是北碚打造的高档商业圈，附近有雄风百货、UME影院、中国建设银行、海宇温泉大酒店等商业建筑。项目风格设计以欧式小镇风情为主，犹如将居住者的生活带进了异域国度，让生活充满了别样的色彩。项目自带现代的高尔夫练习场、风情商业街和小资格调的露天咖啡座，欧陆风浓厚的肃静教堂和欧式园林景观。

免费咨询电话：400 8181 360转22102

金科城 均价：6388元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。