【导购】重庆三条轨道新线走向确定 沿线优质楼盘预先告知

近日，我市轨道交通第二轮建设规划修编环境影响信息正式发布，包括4号线二期（唐家沱—石船）、5号线支线（富华路—跳蹬南）、5号线北延伸段（园博中心—悦港大道）三条新线路走向首次确定，将提前进入建设计划，预计从明年开始将陆续动工。正所谓轨道一通，黄金翻涌而来。轨道交通的投用，一方面方便了该区域居民的日常出行，另一方又对周边楼盘的房价提升有积极影响。本期导购，房掌柜为大家推荐这三条轨道沿线旁边的楼盘，有兴趣朋友可提早置业。

1.康桥融府

【项目简介】康桥融府是由融创中国和重庆康田地产联合打造的项目，项目位于渝北区金开大道蓝湖郡旁，占地面积约13.8万方，建筑面积约47.3万方，绿化率35％，容积率2.5，业态主要由高层、联排别墅、叠拼别墅和近10万方商业配套组成。

【项目动态】该项目在重庆一中国际部旁，在售1、2、3号楼，套内46-82㎡别墅区高层，其中1、2号楼均价8300元/㎡，3号楼均价8600元/㎡起，可公积金，可首付分期，首期3万，首付分期两年。 除此之外，项目在售套内120-136㎡叠拼别墅，可使用面积240-260㎡，实得套内价6900元/㎡起，交5万抵10万，折后总价195-285万元/套，可首付分期，首付首期9万起。 

【编辑点评】该项目目前在售的全景高层就在别墅区内，可以说居住的高层享受到了别墅级的居住环境，康桥融府的高层可瞰山、观园，视野广阔，园林景观更是优雅别致，居住的舒适性大大高于普通高层。项目有四大名校环绕，优质教育资源。双轨道在建，未来交通通达性较高。但不足之处就是目前部分还处于规划中，还有待落实完善。不过该项目开发商是融创和康田知名企业，还是值得信赖的。在未来的高端居住区买房置业，购房者的生活将会更有质感。

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融创康桥融府 均价：8400元/平方米

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2.首地江山赋

【项目简介】首地江山赋占地面积850亩，规划总建筑面积约150万㎡， 其中住宅及商业用地约659亩，规划总建筑面积约140万方，教育用地约191亩，规划建筑面积约10余万方。首地江山赋规划有集中商业、临街商铺、社区配套、高层公寓、花园洋房和少量别墅类产品，同时还有初中、小学、幼儿园等教育配套设施。未来项目将打造成为大型城市居住区。

【项目动态】首地江山赋新加推庭院洋房，板式洋房和咬合式洋房套内面积105-140㎡，套内均价9588元/㎡。同时高层12#/13#/16#楼在售，62-77㎡两房、三房，套内均价7088元/㎡，3梯8户，项目支持公积金贷款，交1.5万即可享受总房款优惠6.5万。 重庆首地人和街小学已入驻首地江山赋。

【编辑点评】首地江山赋地处北区，位于渝北区阳光路国际博览中心旁，坐拥两江新区板块，叠加国博中心和中央公园双重区位价值。同时还签约人和街小学，有初中、幼儿园等优质教育配套，项目将打造成为大型城市居住区。在项目的主题商业规划布局中，项目还将大量引入教育产业，打造以“教育”为主题的商业格局。如早教中心、准妈妈课堂、4点半托管中心、少儿艺术等。项目周边尽管公交线路较少，但是未来将形成形成“三横三纵三轻轨”的高规格的综合立体交通路网环绕。据了解，三条轻轨线路中，轻轨6号线目前正在运营，10号线已经动工，13号线还在规划中，想充分享用三条轻轨线带来的交通便捷，还需要一定的时间。

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首地江山赋 均价：7088元/平方米

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