【导购】重庆三条轨道新线走向确定 沿线优质楼盘预先告知

近日，我市轨道交通第二轮建设规划修编环境影响信息正式发布，包括4号线二期（唐家沱—石船）、5号线支线（富华路—跳蹬南）、5号线北延伸段（园博中心—悦港大道）三条新线路走向首次确定，将提前进入建设计划，预计从明年开始将陆续动工。正所谓轨道一通，黄金翻涌而来。轨道交通的投用，一方面方便了该区域居民的日常出行，另一方又对周边楼盘的房价提升有积极影响。本期导购，房掌柜为大家推荐这三条轨道沿线旁边的楼盘，有兴趣朋友可提早置业。

1.康桥融府

【项目简介】康桥融府是由融创中国和重庆康田地产联合打造的项目，项目位于渝北区金开大道蓝湖郡旁，占地面积约13.8万方，建筑面积约47.3万方，绿化率35％，容积率2.5，业态主要由高层、联排别墅、叠拼别墅和近10万方商业配套组成。

【项目动态】该项目在重庆一中国际部旁，在售1、2、3号楼，套内46-82㎡别墅区高层，其中1、2号楼均价8300元/㎡，3号楼均价8600元/㎡起，可公积金，可首付分期，首期3万，首付分期两年。 除此之外，项目在售套内120-136㎡叠拼别墅，可使用面积240-260㎡，实得套内价6900元/㎡起，交5万抵10万，折后总价195-285万元/套，可首付分期，首付首期9万起。 

【编辑点评】该项目目前在售的全景高层就在别墅区内，可以说居住的高层享受到了别墅级的居住环境，康桥融府的高层可瞰山、观园，视野广阔，园林景观更是优雅别致，居住的舒适性大大高于普通高层。项目有四大名校环绕，优质教育资源。双轨道在建，未来交通通达性较高。但不足之处就是目前部分还处于规划中，还有待落实完善。不过该项目开发商是融创和康田知名企业，还是值得信赖的。在未来的高端居住区买房置业，购房者的生活将会更有质感。

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融创康桥融府 均价：8400元/平方米

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2.首地江山赋

【项目简介】首地江山赋占地面积850亩，规划总建筑面积约150万㎡， 其中住宅及商业用地约659亩，规划总建筑面积约140万方，教育用地约191亩，规划建筑面积约10余万方。首地江山赋规划有集中商业、临街商铺、社区配套、高层公寓、花园洋房和少量别墅类产品，同时还有初中、小学、幼儿园等教育配套设施。未来项目将打造成为大型城市居住区。

【项目动态】首地江山赋新加推庭院洋房，板式洋房和咬合式洋房套内面积105-140㎡，套内均价9588元/㎡。同时高层12#/13#/16#楼在售，62-77㎡两房、三房，套内均价7088元/㎡，3梯8户，项目支持公积金贷款，交1.5万即可享受总房款优惠6.5万。 重庆首地人和街小学已入驻首地江山赋。

【编辑点评】首地江山赋地处北区，位于渝北区阳光路国际博览中心旁，坐拥两江新区板块，叠加国博中心和中央公园双重区位价值。同时还签约人和街小学，有初中、幼儿园等优质教育配套，项目将打造成为大型城市居住区。在项目的主题商业规划布局中，项目还将大量引入教育产业，打造以“教育”为主题的商业格局。如早教中心、准妈妈课堂、4点半托管中心、少儿艺术等。项目周边尽管公交线路较少，但是未来将形成形成“三横三纵三轻轨”的高规格的综合立体交通路网环绕。据了解，三条轻轨线路中，轻轨6号线目前正在运营，10号线已经动工，13号线还在规划中，想充分享用三条轻轨线带来的交通便捷，还需要一定的时间。

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首地江山赋 均价：7088元/平方米

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3.国博城

【项目简介】国博城（世界新湾区，会展地标心城市）项目总占地约874亩，位于两江新区悦来生态城板块，地处世界新湾区嘉陵江10里江湾，重庆国际博览中心与重庆中央公园之上，是世界500强，央企16强葛洲坝集团联袂中国高端精品生活创领者融创共同打造的豪宅项目。以欧洲皇室生活为蓝本，引入皇家会所、果岭高尔夫挥杆场、公园、小学与幼儿园等众多社区配套。

【项目动态】国博城在售1、6号楼高层，套内50-90㎡，套内均价8000-9000元/㎡，目前交2万抵5万，可公积金贷款；洋房在售套内110-120㎡平层；套内91㎡跃层，可享面积为110㎡，套内均价11000-12000元/㎡；别墅在售中户300-350㎡别墅，总价约300-500万/套；端户400-600㎡别墅，总价400-600万/套，目前交10万抵20万。

【编辑点评】项目占据两江新区核心，位于新重庆世界级中心中国两江新区悦来生态城板块，是葛洲坝集团联手融创共同打造的重庆豪宅项目。目前，融创别墅已经进入第六代，并以英伦墅、会所墅、电梯墅三大特点展示出来。该项目置业顾问称，该楼盘以欧洲皇室生活为蓝本，引入国博城皇家私懂会所、果岭高尔夫挥杆场、漫威主题公园、星级酒店、重点小学与国际双语幼儿等众多社区配套。采用“3+1+1”的设计，满足空间100%人性化利用率。融创国博城未来交通十分便利，按照规划，拥有“三横三纵三轻轨”的全重庆最高规格的立体交通网路，未来将成为整个新重庆的交通枢纽。该项目是拥有顶级配套的豪宅项目，拥有更高的生活圈层和生活质感。

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融创国博城 均价：8000元/平方米

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4.中亿阳明山水

【项目简介】中亿阳明山水·桃源东面是已投入使用的江北区行政服务中心，南面是规划中的800亩体育公园，北面是渝黔高速（210国道，至江北机场），西面是渝怀铁路和重庆北火车站龙头寺。项目建筑设计由具有甲级资质的重庆中煤院和澳大利亚道克设计公司联合担纲。建筑密度仅12.4%，约5万方中庭园林建于原生缓坡之上，自然景致与现代建筑相融于一体。项目紧邻550亩塔子山公园，800亩体育公园，格调生活街区、酒店、游泳池、运动场、幼儿园等。中亿阳明山水·桃源周围新世纪超市溉澜溪旗舰店：营业面积近3000㎡，所售商品涵盖城市日常生活方方面面。

【项目动态】项目目前在售14-16号楼。14号楼套内均价10000元/㎡；15号楼套内均价9500元/㎡；16号楼套内均价10500元/㎡。 预计2017年6月接房。中亿阳明山水推出了特价房优惠。7号楼套内143㎡大户型，特价7650元/㎡起。其他优惠：交2万抵5万元，支持异地公积金贷款。

【编辑点评】中亿阳明山水右侧是海尔路，前面就是站前东路，本项目占地面积320亩，总建面40万方，容积率仅2.0，建筑密度12.4%，也就是320亩地只有40亩修房子，280亩的地全部是绿化和配套设施，小区的绿化面积达到50%以上（一般的住宅小区仅30%），因此小区的环境是非常不错的，非常适合居家。项目分为三期开发，共19栋高层。现在小区配套也比较成熟，幼儿园、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、新世纪超市等配套设施已经投入使用，周边配套成熟完善。

免费咨询电话：400-8181360转22826

中亿阳明山水 均价：10000元/平方米

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5.瑞安翠湖天地

【项目简介】瑞安翠湖天地在重庆天地新城的核心位置，北临嘉临江，南靠天地湖，西面是重庆新天地商业区，东面是148万方的重庆天地商业集群。瑞安翠湖天地将是重庆天地的绝版之作，传承瑞安海派豪宅血脉，赋予重庆全新的生活理念。瑞安翠湖天地项目包含大平层豪宅，洋房，SOHO,LOFT,临街商业将分为四个阶段呈现。

【项目动态】重庆天地.瑞安翠湖天地8.12“沼泽计划”，一触即发！“重庆天地潮玩季”一场新锐聚创会，一次潮物大集合。【沼泽计划】一触即发！让你邂逅有趣的人，让你遇见有趣的事儿，让你打开身体叫嚣的每个细胞，让你展现淋漓尽致的自我，让你深陷其中，无法自拔！活动当天可免费领取时尚潮品。（限量200份，数量有限送完即止）地址：重庆天地商业主楼L3-L4。

【编辑点评】化龙桥片区域高档小区云集，业主多企业高管、外籍人士和成功人士，社区居民大多数都拥有高素质文化涵养。只要说起化龙桥片区，就让人想起地标性建筑群重庆天地。重庆天地有众多世界500强企业公司，精英齐聚，周边商业购物中心多大型品牌商家入驻，餐饮、娱乐、休闲、购物一应俱全。并且小区，绿化率高，环境美观，园林景观更是斥巨资打造，居住舒适性强。教育配套也十分优质，项目还靠近公交车站。唯一不足之处就是周边暂时没有轨道线。

免费咨询电话：400-8181360转26718

瑞安翠湖天地 均价：12000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。