【导购】2020年主城将有15个商圈 主城区房价或将因此上涨

规划中提到，都市功能核心区及都市功能拓展区商业商务聚集区建设：中央商务区；渝中区大坪商圈、化龙桥国际商务区；江北区观音桥商圈；沙坪坝区三峡广场商圈、西永组团商务集聚区；南岸区南坪商圈、茶园商圈；九龙坡区杨家坪商圈、石桥铺数码集聚区、九龙半岛商务集聚区、陶家商圈；大渡口区九宫庙商圈；渝北区嘉州商圈、两路空港商圈、中央公园商务集聚区；巴南区李家沱商圈、九洲湾商圈；北碚区缙云商圈、蔡家商圈；两江新区金州商圈、礼嘉国际商务旅游区。现在，多年的城市规划建设已让重庆不少新商圈显现雏形，未来的发展潜力更是不可估量，在新商圈附近的楼盘，经济热力带动房价上涨，是置业投资的不二选择。

1.恒大世纪城

【项目简介】恒大世纪城位于照母山金州大道（人民小学旁），占地26万方，总建面90万方。项目共分为三期，涵盖非毛坯高层、洋房、社区商业等业态，简欧建筑风格的64-114㎡高层、三梯七户；117-145㎡欧式洋房，一梯两户、板式结构、层高3.3m,以教育核心的特色商业街，整体独成一城。项目地块占据照母山片区至高点，区域景观尽收眼底，毗邻轻轨5号线（在建）、约克郡公交车站、恒大超市、人民小学、铂金豪华会所等优质配套一应俱全。

【项目动态】目前，项目主推套内122-161㎡，5+1洋房，总价约100-200万/套，VIP卡享95折优惠，按揭享98折惠。 另在售套内63-75㎡高层，总价61-75万，清尾5套特价房，高惠25万，送1500元/㎡非毛坯。 

【编辑点评】该项目位于照母山片区制高点，周边品牌房企齐聚，发展潜力巨大。但是目前周边都是在建项目工地，所以交通和配套还没有形成规模，暂时不太方便，预计18年该项目配套和交通都会的到极大改善，到时生活出行就会很方便。该项目划片区读人民小学，周围学校多，业主也不用担心子女上学问题。恒大世纪城毗邻千亿级金州商圈，到时可以坐享金州商圈的高端商业配套。

免费咨询电话：400 8181 360转57368

恒大世纪城 均价：9500元/平方米

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2.金科天宸

【项目简介】金科天宸位于沙区西永新城商务中心区，靠近轻轨一号线微电园站。项目占地约780亩，开发体量近200万方，共开发规划有14个街区，涵盖别墅、洋房、高层、商业等丰富业态。建筑整体设计为欧式新古典主义风格，浪漫唯美，建筑墙立面为浅米色和深棕色相结合，优雅别致。目前，金科天宸在售7街区有10栋别墅、17栋7+1洋房、16栋11层小洋楼组成。

【项目动态】目前，项目在售七街区洋房17号楼，楼层为7+1，1-2F为底跃，套内126㎡，总价约为130万元/套；3-6F为平层房源，面积为104-118㎡，总价售价为100-110万/套；7楼平层带屋顶花园，面积为104㎡，总价为105-110万/套左右。 另有七街区6、10号楼叠拼别墅少量房源在售，上叠产权面积140㎡，实得面积240㎡，总价售价140万/套左右；下叠产权面积230㎡，实得300㎡，总价售价145万/套。 

【编辑点评】金科天宸是西永第一大盘，开发有24个街区，体量宏大。并且房产产品主要以小高层、洋房、别墅为主，生活居住比较高端。项目已签约沙区实验一小，区域内规划有国际双语幼儿园、中学等；并且，项目周边重庆大学、重庆医科大学、四川美术学院等15所高等院校云集，精英聚集；目前，重庆一中、沙区实验一小等7所市重点中小院校已落户该区域，教育资源丰富。项目靠近西永商圈，自身规划有相关商业和底商，所以基本能满足业主生活需要。

免费咨询电话：400-8181360转22303

金科天宸 均价：7000元/平方米

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