五一刚过,重庆商品房市场又迎来一次量价齐涨。据克而瑞数据机构统计,上周主城区商品房市场成交83.45万方,环比上升13.44%。成交均价6655元/平米,环比上升0.99%。
商品房成交量持续跑高
上周,持续跑高的成交量让2016年的“银四”落幕。据克而瑞数据机构统计,上周主城区商品房市场成交83.45万方,环比上升13.44%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6655元/平米,环比上升0.99%。
值得一提的是,上周重庆主城商品房供应量大爆发。据克而瑞数据机构统计, 上周重庆主城新增供应量96.79万方,环比上涨93.7%。非住宅供应大幅增加,致使本周主城区商品房市场供应量达到近年峰值。
沙坪坝区域异军突起
从各成交区域来看,本周沙坪坝区西永和大学城板块项目低价走量,异军突起,成交10.83万方,占比16.06%,排名第一,其次南岸区、北部新区、九龙坡区分别占全市成交的14.64%、12.00%、11.91% 。
从各区来看,沙坪坝区成交1686套,排名第一,环比上涨49.3%;南岸区成交1486套,环比上涨40.5%,位于第二;两江新区成交1259套,排名第三。
受五一小长假影响,上周开盘量较少,仅恒大世纪城开盘。该项目推出1.54万方,成交0.36万方,开盘当天认购率为23%。
恒大世纪城本次开盘推出高层6号楼,推出房源224套,刚需小户,一至三房,户型布局紧凑,结构方正,套内面积39.95㎡-76.98㎡,折后均价9617元/㎡,开盘当天销售51套,认购率较低仅为22.8%。
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