重庆四月主城区商品房成交3.7万套 创2016年市场最新高

重庆四月的市场如火冲天，成交量创2016年最新高，四月不仅迎来了楼市最给力的公积金新政策，而且春季房交会也助力市场爆发成交小高峰。

根据重庆网上房地产公布的数据显示，主城区四月共计成交一手商品房约3.7万套，环比三月上涨110％，同比2015年四月上涨31％；成交建筑面积约318万㎡，环比三月上涨114％，同比2015年四月上涨32％。

数据来源重庆市国土局

四月公积金放大招助力楼市成交

在四月里刺激楼市最给力的政策还属4月7日的公积金新政，重庆公积金贷款对外地户籍异地缴存全面放宽，取消之前限制的花园洋房以及别墅业态公积金贷款，增加公积金贷款资金额度，并降低公积金贷款门槛，迎来重庆史上公积金放最大招。

此外，公积金新政也赶在重庆2016年春季房交会前正式落地，使春交会“春风得意”，迎来市场成交量小高峰。

根据重庆网上房地产公布的数据显示，四月份主城区共计成交一手商品房36971套，成交建筑面积3180126㎡；其中住宅类商品房成交共计26978套，成交建筑面积410253.22㎡；非住宅类商品房成交共计9993套，成交建筑面积647400.31㎡。

有业内人士表示，四月重庆进入楼市传统旺季，加之房交会的余热延续，重庆商品房住宅市场供求价均呈现稳步上扬的态势，存量消化周期将至8.2个月。在这样的背景下，开发商逐步开始放量，预计5月份将有20个楼盘加推，其中至少7个项目为首次开盘。

沙坪坝区和两江新区实力均衡

在四月的成交数据中，各区表现不错，成交量均有上涨区域。在本月，沙坪坝区域成交一手商品房共计5048套，在成交套数上沙坪坝区域夺得区域排名第一，环比三月成交套数上涨62％。

然而沙坪坝区在成交面积上却落后于两江新区，两江新区在本月成交一手商品房建筑面积581988.42㎡，成为销售面积区域第一，环比三月成交建筑面积上涨61.8％。

沙坪坝区和两江新区在四月的销售中实力均衡，不相上下。而九龙坡依旧排名区域销售第三，成交套数共计3766套，成交建筑面积311581.23㎡。