重庆四月主城区商品房成交3.7万套 创2016年市场最新高

二手房成交量环比上涨57.8％

二手房市场成交量处于一个平稳增长的态势，而且将会持续增长。根据重庆网上房地产公布的数据显示，重庆主城四月二手房成交共15366套，环比三月上涨57.8％，同比2015年四月上涨56.4％；成交建筑面积共计1500267.387㎡，环比三月上涨60.2％。

重庆中原地产总经理肖仁启表示二手房的成交量较为稳定，由于城市核心区域开发地块资源枯竭，这些区域的二手房更显稀缺，销售价格也会相应有所提高。

土地市场公开成交两宗经营性土地

土地市场在经历了一季度的低谷后，业内预计二季度将有小幅回升，好地将集中面市。

在四月重庆国土局公开成交两宗经营性土地，其中在月底时，重庆仁有置业有限公司以3966万元的总价成功底价摘牌沙区双碑组团A分区A14-1/03号宗地，楼面价1720元/㎡。这个楼面地价远远低于板块内3000元/㎡的平均楼面地价。

铭腾数据机构朱廷勇表示，“资金宽松的品牌房企，可持续关注土地市场，且可从源头上，积极介入一级开发及土地市场运营，已达到控制土地价格的目的；同时建议房企在重庆房价一直不愠不火的前提下，拿地一定要谨慎，面包与面粉的关系一定要合算清楚，不要成了没地想拿地，拿地了更痛苦的尴尬局面。”

整体来看，四月重庆楼市有回暖迹象，在政策大力扶持下，重庆市场处于量增价稳的态势。