【掌柜点评】重庆楼市热闹非凡 4月主城超100个项目入市

据房掌柜不完全数据统计，4月重庆主城区将超100个项目入市，楼市十分火爆。且4月推新的楼盘还有美的荣安公园天下、荣安明月江南等项目为首次开盘。

从开盘区域来看，4月巴南区位居第一，有荣盛滨江华府、千江凌云、东邦小悦湾、华润澜山望、联发龙洲湾1号、碧桂园保利云禧、协信敬澜山、协信星澜汇等20多个楼盘；渝北区位居第二，有融创国博城、中交中央公园、华润公园九里、新城金科桃李郡、鲁能泰山7号、华商悦江府、北宸悦来壹号、北大资源悦来等13多个楼盘；北碚区和南岸区并列排名第三。

从开盘项目物业产品来看，高层和洋房市场产品供应占据主流，4月即将开盘的项目中，高层超50个项目推新；其次是洋房，预计超35个项目推新，再其次是别墅，预计超20个项目推新。

对此，有业内人士表示：“4月重庆主城的新房源供应将十分充足，且楼市目前还是刚需和洋房占主流，这对于刚需或初改善的购房者来说，正是购房者看房买房的好时机。

接下来，房掌柜就为大家推荐几个4月开盘的高品质项目，望对置业者购房有帮助。

1、龙湖西宸原著

【项目简介】龙湖西宸原著继承龙湖原著系第四代的传承，打造龙湖城市核心低密度高端住宅区。该项目整体占地约20万㎡，建筑面积约30万㎡，仅1.5超低容积率。龙湖西宸原著规划打造2个纯别墅区和1个洋房+小高层高端住区，是龙湖在西部新城布局的第7个、也是2017年在西部新城的墅级住区。

【项目动态】龙湖西宸原著一批次洋房已经售完，二批次城心别墅预计4月下旬开盘，套内280-310㎡户型，约60多套。一批次和二批次洋房2019年12月交房，别墅交房时间预计为2019年3月。

【编辑点评】龙湖西宸原著周边商业配套成熟，该项目靠近泡泡商业街。除泡泡商业街外，该项目周边还有龙湖U城、金科廊桥水乡、协信城立方、富力城、恒大未来城、熙街等其他商业。其中，龙湖U城商业第一期已开业，第二期将于今年9月15日开业。并且，该项目靠近科技学院站，现目前该站已开通了272、291等路线的公交站。且大学城规划了轻轨1号线、7号线、13号线、17号线，其中轻轨1号线已通车，而其他轻轨线正在规划中。现大学城有数十个公交站，现有272、901、277、556、264、240、273等数十条公交路线。

此外，项目周边还有学府人文区、河滨漫步区、疏林草坪区等七大主题景区。并且，大学城规划占地10平方公里，建设重庆西湖、国际高尔夫球场、童话世界主题公园、白鹭自然保护区，这也正好符合国家开展绿色旅游的规定。

免费咨询电话：400 8181 360转68375

龙湖西宸原著 均价：待定

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2、重庆万达城

【项目简介】重庆万达城是万达集团打造的中国特色的文化、旅游、商业、酒店综合项目，项目占地约6700亩，定位为西南文化旅游综合项目,旅游目的地。项目整体划分文化旅游区和旅游新城区，其中文化旅游区规划有【万达茂】大型购物中心，大型室内恒温水乐园、大型海洋馆、大型电影乐园、 儿童主题乐园，西南地区大型室外主题乐园，西南片区高级舞台秀场，重庆大型星级酒店群（1座6星级酒店/2座5星级酒店）、重庆高端大规模滨河酒吧街，重庆万达城聚集全城高端配套资源和游乐产品设备，多功能商业中心，打造新的都市旅游区。

【项目动态】重庆万达城预计4月加推御河湾套内约130-210㎡双拼别墅,VIP预约中，具体开盘时间及价格待定中。

【编辑点评】重庆万达城位于沙坪坝区西永，是个业态丰富、体量庞大的文旅综合体项目。尤其是项目的商业配套较为高端，业主可以享受到万达城丰富的商业配套和娱乐实施，生活购物方便。不足之处是项目位于沙区西永较偏僻的路段，距离轻轨一号线较远，交通较为不便。不过，在未来轨道交通和公交线路的规划，交通环境会得到改善。项目房价较低，居住的地方比较安静，不过离主城较远，不太方便。

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重庆万达城 均价：13000元/㎡

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