8月底价收官战！恒大独揽万顷沙两地块 设计之都建芯片设计总部

8月19日，广州土地市场迎来8月收官战，出让的地块均底价成交。

广州白云区园区投资运营有限公司底价18944万元竞得白云鹤龙街黄边村AB2901072地块，折合楼面价9250元/㎡，该地将建设芯片设计总部大厦。

南沙万顷沙迎来今年首次土地出让，深涛生活服务(广东)有限公司（恒大国能新能源汽车）一口气拿下南沙万顷沙2019NJY-10、11两地块，值得一提的是，距离地块4公里处在建恒大汽车城。

其中南沙万顷沙2019NJY-10地块成交价24.23亿元，楼面价9554元/㎡（扣除配建），该地块属于二类居住用地、商业服务业设施用地、中小学用地。

南沙万顷沙2019NJY-11地块成交价33.07亿元，楼面价9801元/㎡（扣除配建），该地块属于二类居住用地、商业用地、商务用地、行政办公用地、文化设施用地。

白云鹤龙街黄边村AB2901072地块

竞得企业：广州白云区园区投资运营有限公司

土地用途：商务用地兼容商业用地

占地面积：6436㎡

计容建筑面积：≤20480㎡

容积率：≤4.9

成交价：18944万元

楼面价：9250元/㎡

出让公告要求

1.该地块须建设芯片设计总部大厦。

2.不接受自然人或联合竞买。

3.项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

4.竞得人须采用装配式建筑的建造方式

据了解，该地块是处于广州规划打造的“广州设计之都”。“广州设计之都”项目位于鹤龙街黄边村范围内，总面积约为37.78公顷，是市重点村级工业园改造项目，该地块也是白云区探索结合村级工业园更新改造政策，谋划成片连片收储的试点。