掌柜开盘汇总：上周武汉楼市共计9盘入市 汉阳区成供应主力

　　根据克尔瑞数据监测以及中原研究院统计显示，上周(2019.8.12—2019.8.18)武汉楼市共计有9盘入市，其中大武昌板块2个项目，大汉阳板块4个项目，大汉口板块3个项目。

　　从开盘数量上来看，最近几周武汉楼市供应数量充足，几乎每周都有约2000套房源推出，上周也共推出2165套房源，其中大汉阳板块的主城汉阳区供应居多；从开盘价格来看，以武昌区华侨城原岸项目最高，大平层房源均价约31000元/平米，新洲区阳逻金茂悦项目最低，毛坯洋房均价9239元/平米；从推出的产品来看，上周不少毛坯项目入市，并取得不错的成绩；从去化情况来看，上周共有4盘日光去化100%，3盘去化超过9成。

>>大武昌

　　南益名悦华府(洪山区—青菱)于8月13日首推3号楼，建面约98-110平米毛坯房源，共240套，均价约10285元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交240套，去化率100%。

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南益名悦华府 均价：待定

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　　华侨城原岸(武昌—东湖)于8月15日加推，T13号楼建面约135-156平米毛坯高层，共162套，均价约27000元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交160套，去化率99%；T7、T8号楼建面约260平米毛坯大平层，共168套，均价约31000元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交120套，去化率71%。

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华侨城原岸 均价：31000元/㎡

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大武昌部分开盘楼盘简评：

　　大武昌上周共有2盘入市，分别位于青菱新城和东湖风景区，均为毛坯产品。

　　其中南益名悦华府是青菱新城内的热门项目，早期在中建铂公馆未确定毛坯前，南益洺悦华府是整个白沙洲唯一的毛坯产品，并且性价比较好，对于不少刚需购房者吸引力较大，但从项目面市到如今首开，也经过了不少的时间，积累了大量的客户，首推3号楼取得了100%的去化成绩。

　　而位于东湖风景区的华侨城原岸一直都是豪宅的典范，自从别墅备案价高达9万9后，项目就广为人熟知，以东湖风景区的优质地段、景观资源，即便价格较高也同样拥有不少意向购房者，此次加推高层住宅和大平层住宅，也极为畅销，高层去化99%，大平层去化71%。