重庆华侨城2025战略新作「熙宸」云端发布 启新沙坪坝极核四代宅时代

　　9月1日，嘉陵江倒映星光的璀璨时刻，重庆华侨城以一场主题为“进驻沙坪坝 开启新未来”的线上发布会，正式揭幕2025年度战略新作——华侨城·熙宸。

　　在这场人居盛典上，华侨城展示了“豪宅专家”的产品力与沙坪坝的极核价值，以突破性的“第四代住宅”理念，为重庆献上一座承载新奢生活的封面作品。

（发布会场景图）

　　品牌基因：40载精筑之路，成就中国豪宅专家

　　发布会伊始，重庆华侨城总经理杨海回溯了华侨城集团40年、重庆华侨城11年的创想之路。

　　作为一家大型央企，华侨城迄今开发超过200个精品项目。其“豪宅专家”的标签，通过深圳波托菲诺、深圳蓝楹湾、上海苏河湾等标杆作品得到充分印证。

（华侨城礼嘉项目实景图）

　　进驻重庆11年，华侨城在礼嘉打造了约4平方公里生态大城，并以欢乐谷、玛雅海滩水公园两大文旅地标，吸引年客流量超千万。

　　重庆华侨城的产品力同样令人瞩目：天澜美墅曾创下30小时售罄60套别墅的纪录；翎屿等别墅项目连续两年位列重庆别墅销售金额榜首；千万级江岸艺术私邸蓝楹湾成为重庆豪宅“天花板”……这份极致的豪宅基因，正是熙宸定位高端市场的底气。

　　2025年，重庆华侨城成功摘得沙坪坝小龙坎稀缺的27亩土地。熙宸的入市，将有效激活区域积压的高品质居住需求，重塑价值标杆。

　　产品革新：城市度假，华侨城的新奢主义

　　品牌是底色，产品是答案。发布会上，重庆华侨城设计部总监卢野全面介绍了熙宸的核心亮点。他指出，熙宸以“第四代住宅”为载体，深度融合“都会度假”与“森系生活”理念，致力于打造一个具有华侨城气质的全新产品。

（熙宸外街区意境图）

　　业主将从归家的第一刻起就沉浸到度假体验之中：项目借鉴迈阿密1428 BRICKELL打造都市绿洲的理念，运用高端石材搭配精致绿化，结合行道树，形成舒心的林荫大道，归家仪式感自此徐徐展开。

（熙宸社区大门实景图）

　　社区大门则与围墙巧妙融合、整体设计，形成长达百米的城市“超级界面”。大门突破常规，达到6米高，形成大气舒展的1：8高宽比，同时廊柱采用平、竖组合，塑造出兼具文脉底蕴与酒店式尊崇的入口形象。

（熙宸社区内部景观实景图）

　　走进社区内部，整体呈现围合式布局与“一心两轴”规划，串联起轻氧聚场、栖林雅苑、揽月观庭、鎏光水院、森游乐园、琥珀花园等景观空间，营造出层次丰富的森居氛围。

　　熙宸还创新性地将配套活动空间从大门延伸至架空层，整合为“超级泛会所”。浮光书院、燃界氧吧、童梦绮园、艺韵长廊等主题空间，通过S型动线有机串联，实现步移景异的效果与全龄段生活场景覆盖。

（空中庭院意境图）

　　作为第四代住宅的核心亮点，熙宸以约6.3米挑高、L型空中庭院重构垂直生活想象。该空间不仅极大扩展了实用功能，更通过优化布局、采光设计和隐私保障，真正实现“空中院墅”的生活升级。

　　户型设计强调空间效率与舒适度，LDKB无界社交巨厅整合客厅、餐厨、露台及次卧，形成约60平方米的灵活公共区域，辅以洄游动线，增强空间流动性与互动感。

　　项目还拥有约16.3～17.6米的超长横向景观面、270°采光环幕飘窗等高阶配置。在保证实得率约130%的同时，采用“封闭阳台”+“空中庭院”的双平台模式，其中封闭阳台可以全部作为客厅空间使用，进一步提高户型的“套内转化率”。

（熙宸外立面意境图）

　　除了内部空间，熙宸的立面美学也透着新奢度假感，整体呈现“空中花园森系艺术博古架”的独特形式，如艺术绿树矗立于都市街区之上。

　　在繁华兴盛的沙坪坝核心，熙宸以新奢主义落笔，以都市森系为毫，以艺术度假为格调，让业主每一天的归家，都是一次都会艺术的绿色度假之旅。

　　价值绽放：极核焕新，优质资源全维赋能

　　在发布会的专家分享环节，铭腾机构董事长朱廷勇对熙宸的项目价值进行了深度解读。

　　他表示，重庆房地产市场正呈现显著分化趋势，核心区域表现强劲。其中“老沙区”作为重庆传统核心区，优势尤为突出：坐拥顶尖教育与医疗资源，“轨道+高铁”立体交通四通八达，商业配套成熟。与此相对的是，三峡广场核心区已超10年无新住宅用地供应，高品质住宅严重稀缺。

（沙坪坝商圈实景图）

　　目前，“第四代住宅”产品正成为房地产新宠。朱廷勇认为，华侨城·熙宸作为沙坪坝核心区首个“四代宅”项目，将凭借其稀缺区位、产品创新及品牌赋能，为区域市场注入强劲活力。

　　未来共熙：与时间作伴，为重庆创想不息

　　华侨城以熙宸落子沙坪坝极核，不仅是一次产品力的集中爆发，更是一份与城市共生长的坚定承诺。

　　繁华与静谧共生，历史与未来交融，熙宸正以第四代住宅的革新理念与沙坪坝稀缺资源深度融合，开启重庆高端人居的全新探索。