8月底价收官战！恒大独揽万顷沙两地块 设计之都建芯片设计总部

值得一提的是，2024年深中通道将在南沙万顷沙十九涌进行连接（地块在九涌），建成后，从南沙到深圳将更加方便。

商业：万顷沙生活配套中心位于在建的18/22号线万顷沙站周边

教育：沙尾一小学、万顷沙中学

交通：汕尾一村站、在建18/22号线万顷沙站（距离地块约7公里）

生活：九涌肉菜市场

医疗：7公里内南沙区中医院、南沙区第一人民医院

地块周边楼盘

目前万顷沙板块多个一手项目在售，均价在2万元/㎡左右，与本次挂牌地块楼面价转化售价基本持平，且距离18/22号线万顷沙站更近，甚至无需公交接驳。

地块周边产业项目

在产业上，万顷沙大有可为，项目周边的著名企业众多，恒大汽车城（在建），保利电商港，美的工业园，骏德物流中心，珠江科技园，香港园就在项目附近。

未来万顷沙高科技产业将会越来越多，将会吸引更多的高级人才涌向万顷沙片区。随着人才的涌进，该区域购房需求量必然大增。

地块周边未来交通建设

①深中通道半小时直达深圳；

②地铁18/22号线在建，预计2022年建成通车；

③灵新大道改造，其定位是万顷沙交通核心纽带主干道，万顷沙目前所规划的几乎所有重大项目都沿于此条大道；

④南沙港铁路预计2020年建成通车，万顷沙站至南沙港站，向南延伸至南沙港区南部车场，将促使南沙港区成为泛珠省份海铁联运的最佳出海通道；

⑤高铁：赣深客专南沙支线、南沙港铁路、深茂铁路等；

⑥城轨：肇顺南、中南虎、广中珠澳城际轨道。

综上，南沙万顷沙两地块可圈可点，周边生环境欠佳，配套档次以及完善度偏低，周边亦以工厂、仓库用地居多，宜居因素并不充分。

但凭借相对低价、配套完善优势，一线临江住宅，以及未来规划前景乐观，存在吸引部分市区上班族刚需，或周边高科技产业人才的购买。