浙江温州64亿元挂牌2宗商住地 总出让面积265亩

近日，温州主城区挂牌2宗商住地。两宗地块总出让面积17.69万平米（265亩），总建筑面积60.08万平米，总起价64.13亿元。

据观点地产新媒体了解，挂牌两宗地块分别是温州市开发区西单元C街坊核心地块、温州市滨江商务区老港区一期地块。

其中，温州市开发区西单元C街坊核心地块出让面积12.32万平米，容积率3.27，建筑面积40.32万平米（兼容的商业用途部分建筑面积不大于15万平米），总起价32.65亿元，楼面起价8097元/平米。预计于12月26日出让。

根据出让文件，竞得人须承诺引进一家2018年3月中国房地产业协会和中国房地产测评中心正式对外发布的“2018年中国房地产开发企业商业地产运营十强”中排名前五名的企业来负责集中式商业管理运营；地块内需按规划条件要求配建养老助残设施；应配建不少于300个社会公共停车泊位；须配建公厕一处，通信基站3处。

温州市滨江商务区老港区一期地块，出让面积5.37万平米，容积率3.68，建筑面积19.76万平米，总起价31.48亿元，楼面起价15932元/平米。预计于12月28日出让。

根据出让文件，该地块分为03-01-02、03-01-06、03-01-10这3个小商住地块和道路区域。规划指标要求，03-01-02地块实行装配式建筑和住宅全装修，超高层建筑可以不采用装配式建筑，地块商业面积不超过总建筑面积15%；03-01-06地块实行装配式建筑和住宅全装修，地块商业面积不超过总建筑面积10%；03-01-10地块只能整体转让（销售），地块商业面积不超过总建筑面积30%。