【土拍预告】今日主城供应两宗地 唐家沱、茶园纯居住用地上线

11月20日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应2宗商住类国有建设用地使用权。据了解，其中1宗位于南岸区茶园组团，为二类居住用地，起拍楼面价4527元/㎡，起拍总价43770万元；另一宗地位于江北区区唐家沱组团，为二类居住用地，起始楼面价4884元/㎡，起拍总价24010万元；公告时间为2018年11月20日12:00-2018年12月10日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示，南岸区茶园组团F分区F64-3/05号宗地为二类居住用地，土地面积97亩，可开发建筑体量9.67万㎡，容积率仅1.50，起始楼面价4527元/㎡，起拍总价为43770万元。

据了解，该宗纯居住用地位于南岸区茶园组团江南水岸公租房旁，现阶段地块周边有金科博翠园、金科联发东悦府、碧桂园东原合能千屿、远洋合能枫丹江屿、渝能长悦府等在售楼盘项目。同时，该区域还有恒大同景国际城、中铁山水时光、财盛金悦湾、江南水岸等大型成熟社区，可近享周边社区成熟的商业和生活配套。地块周边还有重庆龙门浩职业中学、长生桥中学、同景公园等教育、公园配套。同时，地块所在位置有南涪路、黄明路、通江大道等城市主干道，自驾出行十分方便。不过，地块所在位置距离轨道6号线长生桥站有段距离，乘坐轨道交通不太方便。

图片来自重庆锐理数据机构

江北区唐家沱组团K标准分区K11-1-1/06号宗地为二类居住用地，土地面积29亩，可开发建筑体量4.92万方，容积率2.5，起始楼面价4884元/㎡，起拍总价为24010万元。

该宗纯居住用地位于江北区唐家沱组团胜利村小学旁，地块所在位置有忒商品森林公园和女子职业高级中学，并靠近重庆轨道4号线二期铁山坪站点和海尔工业园。并且，地块所在区域周边有唐家沱互通、泸渝高速、黑石子互通、海尔路等高速路和城市主干道，能快速通往机场、寸滩等区域。

房掌柜将持续关注重庆土拍市场。