【置业案例】曾静欲在旧城购买首套改善型住宅 相中中海九龙天颂精装大平层

置业主角：曾静

职业：九龙坡区某艺术培训机构老板

家庭情况：已婚，车房齐全，育有一子

置业类型：高端改善型住宅

置业用途：自住，换首套改善型住房

置业背景：曾静，女，30岁，土生土长的重庆人，一直和家人定居在重庆。曾静毕业于四川美术学院，大学毕业后和同样从事艺术绘画工作的丈夫共同开办了一家艺术培训机构，并共同分担公司事务，任职培训老师。7年多之间，两人经营的艺术培训机构越做越大，招收了重庆以及外省很多想要学习艺术的青少年学员，并帮助众多艺考生报考上了理想的艺术学院，在艺术培训市场上获得了良好的口碑和品牌效应，他们的艺术培训学校知名度大增。事业顺遂让两人赚得盆满钵满，5年前，两人就在结婚前购买好了车房。

老三房已不能满足家人的居住需求

目前，曾静和丈夫、儿子居住在九龙坡区杨家坪一品牌房企打造的大型刚需成熟住宅社区里，他们的房子是一套刚需三房。曾静和丈夫觉得在上小学的儿子日渐成长，他们的父母也经常会前来看望外孙孙子，居住生活一段时日，曾经温馨宽敞的家，现在稍显局促。曾静觉得需要为家人创造更多的生活娱乐活动空间，夫妇两人希望父母能时不时搬过来和自己共同居住，方便孝敬他们，同时一家人共享天伦之乐。然而，现在的刚需三房，对于他们一家人向往的居住生活来说，已不能保障全家人共同生活的居住品质了。因此，他们决定换套高端改善型住房共一家人居住生活，提升和改善生活品质。

中海九龙天颂售楼部实景图

同时，曾静也希望这次买房，他们选择的楼盘在物业、社区景观打造、配套、地段、住宅户型上，都能比现在居住的刚需三房都有提升。曾静说：”我们的刚需三房地段位置好，很好出租，我们这次购买首套改善型住宅虽然用来自住，但是我们也很看重住宅的升值空间，希望也是一次很好的投资，刚需三房未来就用来出租。“

中海九龙天颂售楼部实景图

欲在旧城区购买首套改善型住房

众多周知，目前重庆的高端改善型楼盘项目大多数集中在重庆北区。北区照母山、大竹林、中央公园、礼嘉等城市新区整体居住环境优质，土地自然资源丰富、城市规划定位高，多高端居住区聚集，是众多改善型购房者青睐的置业热土。然而，曾静对于现在生活在旧城区的生活十分满意，她认为老城区虽然受一定的发展制约，但是老城区位于主城核心区域，日常生活工作更加习惯方便，并且随着旧城棚户区改造、商圈升级扩容、产城融合、文旅产业的发展，未来旧城区也能发展得很好。

中海九龙天颂售楼部沙盘图

曾静说：“九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、渝中区、南岸区这些重庆老城区更能代表重庆的城市特色和文化底蕴，我从小生活在重庆旧城，现在还是选择在旧城买房大概就是对于家乡土地的依恋，也是一种寻根的情怀吧！”

于是，曾静和丈夫就开始利用空闲时间看房。他们看了渝中区、九龙坡区、大渡口区的多个高端改善型楼盘项目，例如国宾壹号院、印江州、旭辉东原长河原、万科重庆天地、华润凤凰城、中海九龙天颂等楼盘项目。最终他们了相中了离家并不远的位于九龙坡区彩云湖中央居住区核心区域火炬大道中段的中海九龙天颂项目。