【掌柜点评】财信、首创等房企相继入驻茶园 茶园楼市热度直线提升

在今年3、4月份的重庆土拍市场上，南区茶园板块引起了广泛关注。财信、北大资源、首创、中铁等品牌房企相继在茶园拿地入驻，这说明了房企对于茶园区域价值和楼市发展潜力的认可。同时，随着重庆东站、重庆智谷的落户，以及该区域公园、医疗、教育、交通的进一步成熟，未来茶园的宜居属性还将更加凸显。本期点评，房掌柜就为购房者推荐茶园区域的优质楼盘项目。 

1.融创江南融府

【项目简介】融创江南融府项目位于6号线刘家坪轻轨站旁，除“解放碑东两站”的便捷交通属性，所在片区拥有包括木耳场水库公园、石塔水库公园、团结水库公园等规划中的三大公园、预计年内有望投入使用的重庆医科大学附属第二医院江南分院（在建中）等配套资源，片区内还包含远期规划的4所小学、1所中学，和2所大学，构筑“出则繁华，入则宁静”的品质生活氛围，同时在项目园林上营造轻奢主义的九大景观节点，承袭融创14年法式产品造诣，开篇江南新城高端品质生活。

【项目动态】融创江南融府目前在售建面约24-105㎡三甲医院旁铂金商铺，总价约70万起，未来享轻轨、学校、医院三重人流量，更多详细信息，欢迎来电咨询。

【编辑点评】融创江南融府项目周边有中铁万国城、鲁能领秀城、奥园城市天地等楼盘项目，这些楼盘大多数已经接房入住，社区底商也已经开业，居住氛围十分浓厚。融创江南融府能坐享该区域成熟的商业、生活、教育等配套。并且，项目所在区域距离茶园商圈也很近，购物消费很方便。项目距离轨道6号线刘家坪站有一段距离，自驾出行更为方便。融创江南融府打造的是高端改善型项目，比较适合改善型购房群体。

免费咨询电话：400 8181 360转68375

融创江南融府 均价：待定

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2.保利堂悦

【项目简介】保利堂悦位于重庆南岸区轨道刘家坪轻轨旁，项目分为南北两个组团，总体量约43万方。其中，南侧地块项目占地面积约16万方，建筑面积约23万方，综合容积率1.48，绿化率30%。该项目共规划了30栋楼，由小高层、洋房、商业叠拼及临街商铺业态组成。其中，小高层是13-18层，洋房是8层。

【项目动态】保利堂悦预计4月下旬推出洋墅和洋楼新房源，洋墅面积为套内120-130㎡，洋房面积为洋楼套内96-111㎡，预计开出的房源量为120套。

【编辑点评】保利堂悦作为保利“悦”系产品入渝首个作品，同时也是保利地产进一步提升重庆区域高端品牌的重要项目之一。该项目将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准——坐落重要地段、拥有良好资源、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求等标准，为业主提供高品质的居住区。此外，靠近茶园核心区域和轨道3号线邱家湾站。目前，地块周边有鲁能领秀城、金科世界城、恒大同景国际城、中铁山水时光等多个成熟社区，居住氛围浓厚。地块周边也有南岸区区政府、南岸区旅游局等市政配套，周边配套较为成熟完善。

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保利堂悦 均价：待定

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3.荣盛华府

【项目简介】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明路旁，项目距离轨道6号线刘家坪步行不到5分钟的距离，是河北上市房企荣盛首次进入重庆南岸区打造的低密度出改善性住宅产品。该项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约11.3万方，容积率1.5，绿化率35％，打造为新中式建筑风格，共分为三期打造，一期规划有19栋洋房，二期规划有10栋洋房、5栋洋楼，36栋合院别墅，三期规划为6.3万方商业。

【项目动态】荣盛华府2018年3月底已推出19#。13000元/㎡。项目规划建设520户。项目为低层,多层,小高层板楼。

【编辑点评】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明璐旁，项目靠近城市主干道，与轨道6号线刘家坪站近距离，交通十分方便。同时，项目距离茶园天文大道50万方商业很近，周边配套成熟完善，生活也十分方便。项目是荣盛在茶园打造的纯改善型高端住宅项目，采用新中式建筑风格，合院别墅、社区江南园林景观设计，都有浓浓的“京味”，还是十分有特点的。

免费咨询电话：400 8181 360转71575

荣盛华府 均价：12000元/㎡

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