【掌柜点评】重庆哪些板块改善型项目众多 主城高端改善型项目推荐

据房掌柜了解，2018年重庆主城区预计将推出超70个纯新项目，而现在高端改善型需求是重庆楼市市场的主流。因此，房企推出的绝大多数楼盘项目都是高端改善型项目。那么，重庆主城哪些板块的改善型项目最多呢？据房掌柜了解，北区九曲河板块、中央公园板块、礼嘉板块、悦来板块、蔡家板块都集中了众多品牌房企打造的优质改善型楼盘。本期点评，房掌柜就为购房者推荐这些板块的楼盘项目。

1.龙湖九里晴川

【项目简介】龙湖九里晴川地处照母山西侧嘉陵江湾区核心腹地，位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的三角中心，星光大道通车后，龙湖九里晴川直达新牌坊仅约4公里，同时地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体规划容积率不高于2.0，意味着未来该区域将作为整个北区乃至重庆居住密度低，业态高端和纯粹的低密生活区。

【项目动态】龙湖九里晴川洋房在售，套内约117-152㎡，8/11层，套内均价16000元/㎡。另在售社区主入口纯临街商铺，建面约30-160㎡，建面单价约13000元/㎡起。详情请致电，或前往售楼部咨询。

【编辑点评】龙湖九里晴川位于渝北区九曲河板块，紧靠九曲河湿地公园，该区域是少有的低密度高端居住区。目前该区域已有金科九曲河、龙湖九里晴川、江山樾、远洋九公子等高端改善型楼盘，物业形态以洋房、别墅为主，有少量高层住宅，决定了该区域的生活圈层。同时，该区域环境优美、生态资源丰富，亲近自然，远离城市喧嚣，十分适宜人居。

此外，项目距离轨道6号线九曲河站很近，自驾和乘坐轻轨到达礼嘉商圈、大竹林商业和金州商圈都很方便，未来随着星光隧道的开通，该区域还将享受到更多的交通便利。不过，就现阶段而言，该区域周边的商业配套也在成熟完善中，还需要等待些时日，不过就目前该区域房企拿地的地价突破万元而言，未来该区域的房价还是有很大的升值潜力。

免费咨询电话：400 8181 360转30475

龙湖九里晴川 均价：16000元/㎡起

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2.华润公园九里

【项目简介】华润公园九里地处渝北中央公园公园西路与甘悦大道交汇处，坐拥着中央公园核心区域。该项目占地面积200100平方米，建筑面积540200平方米，容积率2.70，绿化率33.50%。该项目物业形态丰富，包含别墅、洋房、高层等物业。其中，高层是小高层共有18层，洋房是7+1层，共有29栋楼组成，规划了4595户居住，可容纳上万人居住。

【项目动态】华润公园九里目前在售C1\C2\C3号楼别墅房源，套内面积252平方米，实得面积400平米，总价450-500万元/套。项目后期将推出C9\C10号楼别墅，具体时间待定。

【编辑点评】华润公园九里将会延续华润巅峰府系产品九里系的高贵血统，通过其世界级的区域规划、丰盛的资源、优越的配套、定制化的产品，萃集核心资源与顶尖设计力量，从规划到设计，从地块到户型，均致力于以纯粹高端人居匹配峰层人士，打造人居生活典范。该项目将自然之美与建筑哲思完美融合，以华润置地匠心修为量身打造现代建筑设计，搭配2300亩亚洲第一大城市公园自然景观，营造特有的品质内涵。

项目内打造的全龄段互动式景观、风光景观系统，将带来全新的绿意生活。近2000㎡空中泛会所、1500㎡多功能运动场地，将让中央公园的惬意生活在这里延伸。项目还规划万象系体验式商业，将以华润商业高端品质实力再造一城繁华地。项目南侧规划有约10万㎡公立学校教育用地，一站式优质教育为菁英未来保驾护航。此外，该该项目还将采用华润独有的6C产品设计理念，从全生命周期、灵动可变空间、迭代儿童生活、多功能收纳、客餐厨空间、舒居居住体验出发打造产品。

免费咨询电话：400 8181 360转75981

华润公园九里 均价：450万元/套起

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3.万科观承

【项目简介】万科观承是重庆万科2017战略级新作，地处重庆北区热土“嘉悦新三角”区域，于嘉悦大桥北岸与礼嘉、悦来三足鼎立。精研现代都市人居生活，规划现代东方风格L型创新院墅及万科高标装修华宅，于三北地区营造合而不同的生活美学。

【项目动态】万科观承目前暂无房源在售，该项目预计4月初加推5号楼,具体加推时间及其他信息待定。

【编辑点评】万科观承地理位置优越，地处两江新区嘉景大道。该项目隔江对望，近千亩欢乐谷及水上公园即将开园；另有百万方级滨江商业正在打造中。并且，项目紧邻嘉悦大桥对岸就是重庆国博中心，另有园博园、渝北中央公园等丰富生态配套。

该项目周边配套成熟，生活便捷。在教育配套上，项目周边有西南大学两江实验中学（在建）；规划中学；规划社区幼儿园；规划约1万方商业、周边10余万方商业配套；万科观承距离曹家湾地铁站仅700米。并且，该项目周边交通便利，附近有嘉德大道中段571路，蔡家工谷571路，嘉德大道后段571路，招呼站571路，电气系统分公司571路，农林505路等公交站或路线。

免费咨询电话：400 8181 360转69375

万科观承 均价：待定

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