【掌柜点评】北区改善型项目一网打尽 为这些品质盘疯狂打call

重庆向北”的口号已经提出十多年了，北区热度却仍未消减，反而进入到了一个全面发展的阶段，区域城市化进程逐步加快，一座全新成熟的宜居大城面目逐渐凸现出来。

随着北区正不断的深入发展，照母山、礼嘉、蔡家、中央公园、大竹林等北区已成为购房者趋之若鹜的置业热土。截止目前，北区已吸引了龙湖、万科、金科、融创、协信、华宇、华侨城、远洋、恒大、中交、香港置地、碧桂园、北辰、华润、华商等房企入驻。

其中，龙湖九里晴川、龙湖舜山府、龙湖椿山、华宇旭辉御璟湖山、融创碧桂园望江府、金辉中央铭著、金科九曲河、碧桂园中骏天玺、北辰悦来壹号、万科御澜山、金科金辉美院、金科金辉博翠山、中交中央公园、华润公园九里等楼盘都是中高端改善型项目。

不得不说，如今北区正在成为重庆楼市中高端改善型产品的主战场。

但随着北区可供应的土地也日益减少，且开发周期也逐渐缩短，今后北区的楼盘将会逐渐减少。因此想置业者于北区的改善型购房者还需趁早下手！接下来，房掌柜为大家盘点几个北区高品质的改善盘，望对置业者购房有帮助。

1、龙湖九里晴川

【项目简介】龙湖九里晴川地处照母山西侧嘉陵江湾区核心腹地，位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的三角中心，星光大道通车后，龙湖九里晴川直达新牌坊仅约4公里，同时地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体规划容积率不高于2.0，意味着未来该区域将作为整个北区乃至重庆居住密度低，业态高端和纯粹的低密生活区。

【项目动态】龙湖九里晴川洋房在售，套内约117-152㎡，8/11层，套内均价16000元/㎡。另在售社区主入口纯临街商铺，建面约30-160㎡，建面单价约13000元/㎡起。

【编辑点评】龙湖九里晴川位于渝北区九曲河板块，紧靠九曲河湿地公园，该区域是少有的低密度高端居住区。目前该区域已有金科九曲河、龙湖九里晴川、江山樾、远洋九公子等高端改善型楼盘，物业形态以洋房、别墅为主，有少量高层住宅，决定了该区域的生活圈层。同时，该区域环境优美、生态资源丰富，亲近自然，远离城市喧嚣，十分适宜人居。

此外，项目距离轨道6号线九曲河站很近，自驾和乘坐轻轨到达礼嘉商圈、大竹林商业和金州商圈都很方便，未来随着星光隧道的开通，该区域还将享受到更多的交通便利。不过，就现阶段而言，该区域周边的商业配套也在成熟完善中，还需要等待些时日，不过就目前该区域房企拿地的地价突破万元而言，未来该区域的房价还是有很大的升值潜力。

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龙湖九里晴川 均价：16000元/㎡起

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2、融创碧桂园望江府

【项目简介】融创碧桂园望江府坐拥悦来核心区域，位于轻轨六号线国博支线高义口站附近，靠近礼嘉国际商务区及中央公园商务区。该项目占地面积约为449117平方米，建筑面积约207435平方米，绿化率35%，容积率1.53，且周边还有一湾九公园，尽享大自然“氧吧”。

【项目动态】融创碧桂园望江府预计2018年4月将推二批次大平层房源，套内约130㎡、150㎡和170㎡，具体开盘时间和价格待定。目前暂无平层房源在售。此外，该项目在售套内约240㎡-320㎡联排别墅，总价约420-550万元/套。

【编辑点评】融创碧桂园望江府周边配套齐全，该项目享三轨三横四纵交通网络。此外，悦来新城江岸线长达十多公里，周边除已建成的嘉悦大桥，还规划了宝山大桥，直通北碚蔡家。

根据规划，悦来板块将涵盖集中式商业、社区商业、街区商业及产业园，同时区域还有写字楼、酒店及公寓，共计商业体量达到330万方。且该区域靠近礼嘉和中央公园，能享受这两个区域的商业。教育、医疗方面，悦来新城规划14所小学、5所中学、1所九年制学校、4所医院。环境方面，项目拥有无高层建筑遮挡的10公里最美嘉陵江原生江岸，另有9大公园环绕：重庆中央公园、重庆园博园、威漫主题亲子公园、重庆欢乐谷、悦来古镇公园（筹建中）、华纳影视主题公园（筹建中）、会展滨江绿地公园（筹建中）、会展动步公园（筹建中）、张家溪生态峡谷公园（筹建中）。

免费咨询电话：400 8181 360转71976

融创碧桂园望江府 均价：480万元/套起

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