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【掌柜点评】财信、首创等房企相继入驻茶园 茶园楼市热度直线提升

来源:房掌柜  向芸 重庆房掌柜  2018-04-17 04:52:52
[摘要]在今年3、4月份的重庆土拍市场上,南区茶园板块引起了广泛关注。财信、北大资源、首创、中铁等品牌房企相继在茶园拿地入驻,这说明了房企对于茶园区域价值和楼市发展潜力的认可

在今年3、4月份的重庆土拍市场上,南区茶园板块引起了广泛关注。财信、北大资源、首创、中铁等品牌房企相继在茶园拿地入驻,这说明了房企对于茶园区域价值和楼市发展潜力的认可。同时,随着重庆东站、重庆智谷的落户,以及该区域公园、医疗、教育、交通的进一步成熟,未来茶园的宜居属性还将更加凸显。本期点评,房掌柜就为购房者推荐茶园区域的优质楼盘项目。 

1.融创江南融府

【项目简介】融创江南融府项目位于6号线刘家坪轻轨站旁,除“解放碑东两站”的便捷交通属性,所在片区拥有包括木耳场水库公园、石塔水库公园、团结水库公园等规划中的三大公园、预计年内有望投入使用的重庆医科大学附属第二医院江南分院(在建中)等配套资源,片区内还包含远期规划的4所小学、1所中学,和2所大学,构筑“出则繁华,入则宁静”的品质生活氛围,同时在项目园林上营造轻奢主义的九大景观节点,承袭融创14年法式产品造诣,开篇江南新城高端品质生活。

【项目动态】融创江南融府目前在售建面约24-105㎡三甲医院旁铂金商铺,总价约70万起,未来享轻轨、学校、医院三重人流量,更多详细信息,欢迎来电咨询。

【编辑点评】融创江南融府项目周边有中铁万国城、鲁能领秀城、奥园城市天地等楼盘项目,这些楼盘大多数已经接房入住,社区底商也已经开业,居住氛围十分浓厚。融创江南融府能坐享该区域成熟的商业、生活、教育等配套。并且,项目所在区域距离茶园商圈也很近,购物消费很方便。项目距离轨道6号线刘家坪站有一段距离,自驾出行更为方便。融创江南融府打造的是高端改善型项目,比较适合改善型购房群体。

免费咨询电话:400 8181 360转68375
 
融创江南融府 均价:待定
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2.保利堂悦

【项目简介】保利堂悦位于重庆南岸区轨道刘家坪轻轨旁,项目分为南北两个组团,总体量约43万方。其中,南侧地块项目占地面积约16万方,建筑面积约23万方,综合容积率1.48,绿化率30%。该项目共规划了30栋楼,由小高层、洋房、商业叠拼及临街商铺业态组成。其中,小高层是13-18层,洋房是8层。

【项目动态】保利堂悦预计4月下旬推出洋墅和洋楼新房源,洋墅面积为套内120-130㎡,洋房面积为洋楼套内96-111㎡,预计开出的房源量为120套。

【编辑点评】保利堂悦作为保利“悦”系产品入渝首个作品,同时也是保利地产进一步提升重庆区域高端品牌的重要项目之一。该项目将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准——坐落重要地段、拥有良好资源、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求等标准,为业主提供高品质的居住区。此外,靠近茶园核心区域和轨道3号线邱家湾站。目前,地块周边有鲁能领秀城、金科世界城、恒大同景国际城、中铁山水时光等多个成熟社区,居住氛围浓厚。地块周边也有南岸区区政府、南岸区旅游局等市政配套,周边配套较为成熟完善。

免费咨询电话:
 
保利堂悦 均价:待定
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3.荣盛华府

【项目简介】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明路旁,项目距离轨道6号线刘家坪步行不到5分钟的距离,是河北上市房企荣盛首次进入重庆南岸区打造的低密度出改善性住宅产品。该项目总占地面积约5.5万方,总建筑面积约11.3万方,容积率1.5,绿化率35%,打造为新中式建筑风格,共分为三期打造,一期规划有19栋洋房,二期规划有10栋洋房、5栋洋楼,36栋合院别墅,三期规划为6.3万方商业。

【项目动态】荣盛华府2018年3月底已推出19#。13000元/㎡。项目规划建设520户。项目为低层,多层,小高层板楼。

【编辑点评】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明璐旁,项目靠近城市主干道,与轨道6号线刘家坪站近距离,交通十分方便。同时,项目距离茶园天文大道50万方商业很近,周边配套成熟完善,生活也十分方便。项目是荣盛在茶园打造的纯改善型高端住宅项目,采用新中式建筑风格,合院别墅、社区江南园林景观设计,都有浓浓的“京味”,还是十分有特点的。

免费咨询电话:400 8181 360转71575
 
荣盛华府 均价:12000元/㎡
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4.碧桂园东原合能千屿

【项目简介】碧桂园东原合能千屿项目以生态建筑的理念打造绿色生态小区和两万方生态艺术公园,依托品牌强强联合的资源优势,配套打造童梦童享、V+泛会所、四大智能居住系统等,为业主提供高品质居住区。该项目占地面积约100409,建筑面积为212397,容积率是2.12,绿化率35%,共规划了洋房、洋楼等产品36栋楼。

【项目动态】碧桂园东原合能千屿目前加推28#高层,套内面积81—97㎡高层出售,总高18层,板楼,塔楼,均价11000-12000元/㎡。项目另有套内面积100—120㎡洋房出售,套内均价12000-13000元/㎡。1梯2户板式结构,容积率2.12,预计2019年年中。毛坯交付,目前去化率为100%。

【编辑点评】碧桂园东原合能千屿是碧桂园、东原、合能三家房企联合开发的品质生态住区。该项目地处重庆南茶园新城核心,区域配套成熟,依托三横五纵三桥一道的交通体系,便捷通达重庆各区。且项目周边配套成熟,有悦地购物中心、恒大同景国际城商业街等商业。在教育配套上,该项目附近有南坪实验幼儿园、中小学珊瑚小学、茶园新城中学等学校。在医疗配套上,项目周边有重医附二院、东南医院、南岸区第三人民医院。此外,该项目小区内还规划了快递柜、运动场地、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位、消防设施等设施配套,生活还是比较方便。

免费咨询电话:
 
碧桂园东原合能千屿 均价:13000元/㎡起
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5.美的荣安公园天下

【项目简介】美的荣安公园天下项目位于重庆茶园新城天麓大道;项目占地6.4万方,总建筑面积约12万方,业态涵盖精装智慧高层、阔景洋房、社区商业三大产品系。项目引进美的巅峰科技5M智慧社区4.0系统,用户通过一个手机即可享受室外社区智能服务和室内智能生活操控。

【项目动态】美的荣安公园天下预计4月底推建面约114-136㎡洋房,首推楼栋1#,5#,6#,7#楼,约176套房源,预计交房时间为2019年4月,项目总18栋洋房和2栋小洋楼。另项目预计后期加推建面约83-99㎡的高层房源,其他具体信息待定。将开洋房和高层现预约登记中。

【编辑点评】美的荣安公园天下周边配套齐全,周边有协信星光商业、首创奥特莱斯、融创欧麗花园城市的商业、茶园的商业,现目前首创奥特莱斯、星光商业正在修建或规划中。在教育配套上,美的荣安公园天下为业主配建优质幼儿园,且项目周边还规划了6所小学、11所中学,鱼洞实验二小、清华小学、树人小学已开学,尽享0-16岁一站式教育资源。在医疗配套上,项目周边有台湾长庚(三甲)医院、重庆医科大学附二院、重庆市东南医院、达尔康医疗机构等医疗资源。在环境配套上,项目周边约1800亩五大主题公园环绕,涵盖了儿童公园、伊顿湖滨公园、维多利亚公园、体育公园、湖滨亲子公园,自然资源优质。

实事上,美的荣安公园天下的立体交通网络也是一大亮点。该项目靠近规划中的茶园东站,且周边还有天鹿大道、真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道、鹿角隧道等四横三纵线道路。此外,区域内还有轻轨6号线通过,未来还将规划轻轨8号线、12号线。

免费咨询电话:
 
美的荣安公园天下 均价:待定
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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责任编辑:向芸

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