【掌柜点评】刚需族买房应优先考虑什么？ 地段和交通才最重要

4.隆鑫盛世普天

【项目简介】隆鑫盛世普天位于九龙坡二郎科技新城科城路与凤西路交汇处，项目总占地9.万方，总建筑面积约38万方。项目由18栋德式生态洋房、5栋华美高层、中心商业和一条贯穿项目南北的德式风情商业街，以及规划设计中的都会商业中心组成。项目打造为集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、特色主题公园、轨道交通为一体的综合性社区。项目整个洋房区采用德式建筑风格，住宅建筑色调以浅驼色和局部棕灰色搭配，外立面看起来干净简洁，历久弥新，比较耐看。

【项目动态】隆鑫盛世普天规划1502户，预计2018年4月将推高层9号楼，共256套房源，套内面积56-76㎡，具体推出时间、楼栋及价格待定。

【编辑点评】隆鑫盛世普天位于凤天大道西侧，项目刚好处于沙坪坝区凤天大道与九龙坡区二郎新城科城路交汇处，因此距离沙坪坝区和九龙坡区十分近。并且，目前项目所在区域周边还有重庆西站和轨道环线在建，随着未来重庆西站和轨道环线的开通，该区域会因为轨道经济效应，带来给多的商机和人气，区域价值也会有很大的提升。不过现在项目周边还是比较冷清，只有项目所处位置兴建的洋房住区和示范区看起来十分别致、雅观，居住环境安静、优美。周边区域则为马路和一些工业园区。从隆鑫盛世普天目前的建设情况看，项目的商业形态还没有显现出来。

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隆鑫盛世普天 均价：12500元/㎡

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5.和记黄埔御峰

【项目简介】和记黄埔地产御峰位于南岸区烟雨路江南体育馆旁（原罗家坝段）。项目总用地面积约一百余万方，总建筑面积约三百万方，计划发展为集居住，商业于一体的大型综合项目。和记黄埔地产御峰高层25号楼共30层，28号楼共34层，29号楼共34层 。

【项目动态】和记黄埔御峰项目目前在售房源仅有上叠159㎡房源总价485万、下叠116㎡房源总价355万；联排209㎡房源698万；高层75.91㎡房源总价213万、102㎡房源总价279万，单价在28000元/㎡左右，均为样板间房源。项目后期会加推高层房源，加推时间待定，13#楼，预计在300套左右，面积62-91㎡。更多详细信息，欢迎来电咨询。

【编辑点评】项目背靠南山、面朝长江、自然资源丰富，并且还靠近南滨路和南坪商圈，有一定的地段优势。轻轨环线(规划中)有2个站点海棠西站点和罗家坝站在项目所在地块内。项目所在区域，目前的商业配套都可谓十分完善，运动配套方面是十分出彩的，项目距离江南体育馆步行只需5分钟，含室内游泳馆、青少年活动中心、体育休闲主题广场。且项目周边含有网球中心、篮球公园等，给业主提供了一个健康养生的环境。社区内规划有自建商业配套 、健身休闲设施及儿童活动设施等，丰富业主日常生活，但是目前项目还在建设开发中，商业配套还没有成熟，较为不便。该项目是个体量庞大的项目，由包涵景观高层、公寓、叠拼别墅、联排别墅等丰富业态，致力打造集居住与商业于一体的综合性项目。后期产品适合广大购房者的需要。

免费咨询电话：400 8181 360转22238

和记黄埔御峰 均价：28000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。