新盘动态|融创碧桂园望江府项目报建 悦来又添生态住宅区

近日，房掌柜从重庆市规划局官方网站上查询到，位于渝北悦来的融创碧桂园望江府已通过报建。据悉，融创碧桂园望江府是融创摘得渝北悦来地块所打造的项目，同时也是融创携手碧桂园在北区打造的首个项目。

融创碧桂园望江府通过报建

2018年1月23日，重庆市规划局官方网站报建了一批项目，位于渝北悦来区域的融创碧桂园望江府已通过报建。据房掌柜了解，融创碧桂园望江府项目是融创于2016年摘得地块所打造的项目，同时也是融创携手碧桂园在北区打造的首个项目。

2016年12月20日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让两江新区悦来组团一宗二类居住用地、服务设施用地、商业用地及娱乐康体用地，即悦来组团C分区C39-3/05、C41/05、C45-1/05、C45-3/05、C46/05、C48/05、C50/05、C51/05、C57-1/05、C58-1/05号宗地。该地块土地总面积约311.2亩，其中住宅用地分摊土地面积为224亩，商业用地（含服务设施用地、娱乐康体用地）分摊土地面积为87.2亩，总建筑面积318249㎡，平均容积率1.53。经过激烈的竞拍后，融创最终以182000万元竞得此地。

（图片来源：重庆锐理数据）

从地理位置上看，该地块位于轻轨六号线国博支线高义口站附近，周围有嘉悦江庭、棕榈泉悦江国际、融创国博城等项目，并与东原嘉阅湾、金科城项目隔江相望。地块交通便利，除了已建成的轻轨六号线以外，可驾车经悦来大道到达国博中心，经嘉悦大桥可通往蔡家、北碚区域，经金兴大道可通往北部新区以及园博园。

此外，房掌柜注意到，该地块还靠近嘉陵江，且平均容积率1.53，还有不少小地块容积率仅1.0，为高端改善型产品打下基础。经过一年多的开发，现该项目案名已确定为融创碧桂园望江府，目前正在在售大平层房源。

根据资料显示，重庆碧桂园融创弘进置业有限公司为融创碧桂园望江府项目建设单位。据房掌柜了解，重庆碧桂园融创弘进置业有限公司成立2017年，注册地址为重庆市渝北区悦来街道悦融一路1号，股东为重庆融创基业房地产开发有限公司、重庆碧桂园顺碧置业有限公司、陆家嘴国际信托有限公司、重庆碧享合众企业管理中心（有限合伙）及佛山市顺德区共享投资有限公司，分别占股47.5%、42.7%、5%、2.42%以及2.38%。其中，重庆融创基业房地产开发有限公司是重庆碧桂园融创弘进置业有限公司最大股东。

融创碧桂园望江府打造绿色生态高端居住区

融创碧桂园望江府占地面积约为449117平方米，建筑面积约207435平方米，绿化率35%，容积率1.53。该项目将根据自身独特的地理位置及周边优越的环境，打造高端宜居区，主要以洋房、大平层、独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、合院等高端产品为主。