【土拍预告】巴南再供应两宗居住用地 西永新增86.31亩居住用地

12月29日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应三宗二类居住国有建设用地使用权。其中，巴南区共供应两宗低密居住用地，一宗位于李家沱组团，起始楼面价3046元/㎡，容积率2.8；一宗位于南彭功能区组团，起始楼面价1366元/㎡,容积率仅1.84；一宗地位于沙区西永组团，起始楼面价5504元/㎡，容积率2.5。公告时间为2017年12月29日12:00-2018年1月18日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示，巴南区南彭功能区组团B分区B10-1/01、B11-1/02号宗地为二类居住用地，总土地面积10.5068万㎡（157.60亩），可开发建筑体量19.3592万㎡，容积率1.84，起始楼面价1366元/㎡，起始总价2.6436亿元。

据了解，该宗地位于巴南区南彭功能区东城大道南段旁，地块靠近重庆华南城和协信汽车公园，地块所在区域还靠近百合立交和重庆绕城高速等交通网络。地块所在区域还有公平小学。地块所在的南彭功能区位于重庆市巴南区中南部，属重庆主城区范围，是重庆二环经济带上一颗闪耀的新星。目前，巴南区南彭功能区有“一城、一区、三基地”的城市发展规划，既宜居小城镇建设，休闲旅游区的打造，仓促物流基地、都市现代农业基地、中小企业创业基地。

图片来自重庆锐理数据机构

巴南区李家沱组团S分区S42-4/04号宗地为二类居住用地，总土地面积4.2511万㎡（63.77亩），可开发建设体量11.9031万㎡，容积率2.80，起始楼面价3046元/㎡，起始总价3.6258亿元。

该宗地位于巴南区李家沱组团鸥鹏大道壹号小区旁，地块靠近高职城大道。地块周边有恒大新城、帝豪富达城、帝豪巴南印象、协信星澜汇、电建南国洺悦府等在建项目、待建项目和成熟社区，未来将形成多个大型居住区。目前，地块所在区域还处于大片的开发建设中，商业、生活、交通等配套还较为落后，不过在建项目都规划有相关商业，未来该区域建设开发较为成熟后，基本能满足居民的日常生活需要。

图片来自重庆锐理数据机构

沙坪坝区西永组团L标准分区L18-1/05号宗地为二类居住用地，总土地面积5.7543㎡（86.31亩），可开发建设体量14.3858万㎡，容积率2.50，起始楼面价5504元/㎡，起始总价7.9180亿元。

该宗地位于沙坪坝区西永组团首创光和城旁，地块位于西永商务区核心区域。地块周边还有首创光和城、龙湖拉特芳斯、金科天宸、国盛园墅、恒大优活城、重庆万达城等在建楼盘项目，其中龙湖、金科、首创、国盛等多个楼盘社区已完成接房入住工作，形成多个大型成熟社区，社区配套成熟，居住氛围浓厚。并且，部分社区底商已经开业，基本能满足居民的日常生活需要。同时，该区域还有虎溪河、木鱼石公园、塞山坪森林公园等公园配套。

房掌柜将持续关注重庆土地市场。