【掌柜点评】奥园广场12月30日盛大开业 盘龙新城坐享商业利好

4.鲁能九龙花园

【项目简介】鲁能九龙花园是鲁能地产入驻九龙坡区的首个项目，项目位于九龙坡火炬大道（隆鑫西城汇）对面，总占地约6.18万方，总建筑面积约29.61万方，绿化率31％、容积率3.63，集高层、公寓、商业于一体。项目共分为三期开发。鲁能九龙花园引入重庆市教委直属重点中学—育才中学，业主享受免试入读专属指标，是西区唯一带直属重点中学的教育大盘。项目靠近轻轨2号线大堰村站和规划中的5号线，周边有多个公交车站，公交线路众多。周边6大公园环绕，景观环境优越。

【项目动态】鲁能九龙花园东郡在售7号楼公寓，还剩少量房源，建面33㎡，建面均价约9000元/㎡，后期无住宅房源推出。另在售建面约21-350㎡一楼临街商圈广场铺，主力价格100万-600万起。

【编辑点评】该项目位于盘龙商圈核心、周围规划有成熟的商业配套，靠近轻轨和公交车站，交通便利，彩云湖公园、南区公园等多个公园环侍、生态环境较好。最重要的是，购买九龙花园的业主子女能够享受免试入读鲁能育才中学的名额，是个教育大盘，购房者投资或者自住，都是很不错的。另外，由于周围有大型的商业综合体、还有就是靠近公交站、人流量会比较大、也许会有些吵杂。

免费咨询电话：400 8181 360转57336

鲁能九龙花园 均价：9000元/㎡起

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5.中粮鸿云

【项目简介】中粮鸿云位于九龙坡区盘龙新城蟠龙小学斜对面，居于盘龙商圈核心位置，周边有万科、金茂、奥园等大型成熟社区，社区生活配套完善成熟。项目拥有2.8万方中庭园林和115米超宽楼间距，以新亚洲生活风情打造示范区，将要推出套内62-99㎡住宅产品，已3房和四房户型为主，方正大气，享有大面宽和阔绰的居住空间，居住舒适性强。

【项目动态】中粮鸿云目前主推公寓1号楼，建面37-56㎡，建面均价10500元/㎡。高层3、5号楼仅剩少量房源，套内面积77㎡和套内99㎡，套内价格13000-14000元/㎡。项目地处九龙坡生活区—盘龙新城，近杨家坪商圈。

【编辑点评】中粮鸿云位于九龙坡区盘龙新城，目前该区域已经日渐成熟，日常生活居住出行都十分方便。此外，中粮鸿云在售的户型相对一般刚需房来说，社区环境和景观打造更有品质，还有超宽楼间距，同时，在产品的户型打在上，每个房间的面积都十分宽敞，不显局促，主卧采用套房设计，新婚燕尔将有更多的私人甜蜜空间。

免费咨询电话：400 8181 360转15875

中粮鸿云 均价：10500元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。