【掌柜点评】2017年最后一周楼市密集加推 4037套新房或即将入市

据房掌柜不完全数据统计，本周重庆新出预售许可审批件数33个，相比以往，预售证发放数量正在逐渐增多，且重庆项目前楼盘的可售货数量也在急剧增加。

对此，有业内人士表示：“本月楼市热闹非凡，超100个楼盘首次开盘或加推房源，且本月拿预售证的项目也比较。2017年即将过去，这意味着离春节也比较近了。目前，有不少外地打工者陆续回家，返乡置业也将会掀起大潮。房企拿预售证正好可以明年1、2月入市，不仅为楼市注入新房源，还能更好的去库存。

据房掌柜了解，本次新出预售许住宅总面积为484162.56平方米，非住宅面积为95585.21平方米，预计共有4037套新货准备入市，其中住宅2941套，商业1096套。此次新获预售许可证的项目分别为重庆桥达漫生活街区、东邦小悦湾、黄金嘉年华、新江与城、宝科滨湖天街、金科九曲河、融创江南融府、北大资源悦来、旭辉城、鲁能领秀城4街区、中交漫山、碧桂园海昌南山澜、万科悦湾、西宸原著、巴南新鸥鹏教育城、茵梦湖岸、蓝光美渝森林、协信星澜汇、恒大世纪城、国宾壹号院等33个项目。接下来，房掌柜就为大家推荐几个知名品牌房企的项目，望对置业者购房有帮助。

1、龙湖西宸原著

【项目简介】龙湖西宸原著继承龙湖原著系第四代的传承，打造龙湖城市核心低密度高端住宅区。该项目整体占地约20万㎡，建筑面积约30万㎡，仅1.5超低容积率。龙湖西宸原著规划打造2个纯别墅区和1个洋房+小高层高端住区，是龙湖在西部新城布局的第7个、也是2017年在西部新城的墅级住区。

【项目动态】2017年12月28日讯：龙湖西宸原著已于12月23日加推洋房，套内约118-158㎡户型，套内均价约12000元/㎡，另在售二批次城心别墅，套内280-310㎡户型，总价320-480万/套，别墅交房时间预计为2019年3月。

【编辑点评】龙湖西宸原著周边商业配套成熟，该项目靠近泡泡商业街。除泡泡商业街外，该项目周边还有龙湖U城、金科廊桥水乡、协信城立方、富力城、恒大未来城、熙街等其他商业。其中，龙湖U城商业第一期已开业，第二期将于今年9月15日开业。并且，该项目靠近科技学院站，现目前该站已开通了272、291等路线的公交站。且大学城规划了轻轨1号线、7号线、13号线、17号线，其中轻轨1号线已通车，而其他轻轨线正在规划中。现大学城有数十个公交站，现有272、901、277、556、264、240、273等数十条公交路线。此外，项目周边还有学府人文区、河滨漫步区、疏林草坪区等七大主题景区。并且，大学城规划占地10平方公里，建设重庆西湖、国际高尔夫球场、童话世界主题公园、白鹭自然保护区，这也正好符合国家开展绿色旅游的规定。

免费咨询电话：400 8181 360转68375

龙湖西宸原著 均价：320万元/套起

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

2、金科九曲河

【项目简介】金科九曲河位于金海湾公园旁，北面近邻礼嘉国际商务区，东面近临照母山高端居住区和金州商圈，南面靠近大竹林和新牌坊商圈，占据着城市中心核心区域。该项目占地面积约156205平方米，总建筑面积约285038平方米，绿化率35％，容积率1，且还靠近金海湾公园。金科九曲河利用其独特的地理位置及周边优越的环境，打造高端宜居区，项目主要包含独栋、独院、平墅高端物业产品。

【项目动态】金科九曲河目前在售：观止平墅大平层，套内约170—310㎡，总价350-800万元/套；类独栋别墅，套内约600-700㎡，总价1400-1800万/套。

【编辑点评】金科九曲河可享可龙湖九里晴川、远洋九公子、江山越等项目以及自身共计6万方商业，且还可享照母山、礼嘉、中央公园、冉家坝等区域商业。此外，该项目临近重庆医科大学礼嘉儿童医院、金山医院、重庆市人民医院，其中重庆市人民医院正在修建中，预计近一两年内将投入使用。在教育配套上，该项目周边还有礼嘉小学、礼嘉中学、星光小学、两江巴蜀中学等教育资源，孩子读书也不用愁。

目前，九曲河现目前是重庆宜居区域之一，且该区域的容积率也比较低，金科、龙湖、远洋、旭辉等房企都是推出改善型产品，由此可见该区域的环境优越性。且项目周边还有周边约3300亩九曲河湿地公园和4825亩金海湾滨江公园，汇聚了湿地、河流、森林，江口、植被等特色景观资源，业主可尽享“天然氧吧”。

免费咨询电话：400 8181 360转37475

金科九曲河 均价：350万元/套起

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态