【掌柜点评】重庆楼市开始向南发展 众多品牌房企抢滩茶园新区

3、融创江南融府

【项目简介】融创江南融府项目位于6号线刘家坪轻轨站旁，除“解放碑东两站”的便捷交通属性，所在片区拥有包括木耳场水库公园、石塔水库公园、团结水库公园等规划中的三大公园、预计年内有望投入使用的重庆医科大学附属第二医院江南分院（在建中）等配套资源，片区内还包含远期规划的4所小学、1所中学，和2所大学，构筑“出则繁华，入则宁静”的品质生活氛围，同时在项目园林上营造轻奢主义的九大景观节点，承袭融创14年法式产品造诣，开篇江南新城高端品质生活。

【项目动态】融创江南融府项目在售高层房源23#楼，即将加推高层18#楼和21#楼，预计18#楼的加推时间在2017年12月底，21#楼待定。高层23#楼，套内83-103㎡，套内约10500-11000元/㎡。即将加推的18#、21#楼套内面积为68-81㎡，加推房源数量约400套左右。项目另在售洋房4#、5#、12#、13#、14#楼，套内约112㎡，套内约12500元/㎡。

【编辑点评】融创江南融府项目周边有中铁万国城、鲁能领秀城、奥园城市天地等楼盘项目，这些楼盘大多数已经接房入住，社区底商也已经开业，居住氛围十分浓厚。融创江南融府能坐享该区域成熟的商业、生活、教育等配套。并且，项目所在区域距离茶园商圈也很近，购物消费很方便。项目距离轨道6号线刘家坪站有一段距离，自驾出行更为方便。融创江南融府打造的是高端改善型项目，比较适合改善型购房群体。

免费咨询电话：400 8181 360转68375

融创江南融府 均价：10500元/㎡

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4、荣盛华府

【项目简介】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明路旁，项目距离轨道6号线刘家坪步行不到5分钟的距离，是河北上市房企荣盛首次进入重庆南岸区打造的低密度出改善性住宅产品。该项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约11.3万方，容积率1.5，绿化率35％，打造为新中式建筑风格，共分为三期打造，一期规划有19栋洋房，二期规划有10栋洋房、5栋洋楼，36栋合院别墅，三期规划为6.3万方商业。

【项目动态】荣盛华府于2017年12月15日取得预售证渝国土房管（2017）预字第（1334）号，并推出新房源套内100-125㎡洋房，均价约为12000元/㎡。新推房源总量约为96套左右，楼栋号为8、13、16号楼，预计在2019年5月交房，目前项目仅剩套内125㎡房源可售，楼栋号为8、16#楼，均价约12000元/㎡，数量约为8套。项目后期预计加推别墅房源，加推计划待定，推出时间待定。

【编辑点评】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明璐旁，项目靠近城市主干道，与轨道6号线刘家坪站近距离，交通十分方便。同时，项目距离茶园天文大道50万方商业很近，周边配套成熟完善，生活也十分方便。项目是荣盛在茶园打造的纯改善型高端住宅项目，采用新中式建筑风格，合院别墅、社区江南园林景观设计，都有浓浓的“京味”，还是十分有特点的。

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荣盛华府 均价：12000元/㎡

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5、鲁能领秀城

【项目简介】鲁能领秀城地理位置优越，位于天文大道1号（南岸新行政中心后面）。该项目占地面积为1066656平方米，建筑面积为1500000平方米，容积率1.67，绿化率36%，共规划了150栋。其中，洋房组团占位1600亩，主推套内97-147㎡洋房，套内58-78㎡小洋楼。

【项目动态】鲁能领秀城带装修高层16#楼还剩少量房源可售，套内面积在69-89㎡，套内均价约12000元/㎡。另在售带装修高层2#、5#、15#楼少量房源，套内面积约69-102㎡ ，套内价格约12000-12900元/㎡，4街区高层预计2019年年底交房。项目还剩少量叠拼别墅房源，总价在170-220万元/套，面积约107㎡。

【编辑点评】鲁能领秀城是由鲁能集团打造的大盘，该项目主打教育盘，领秀城自然而然也是，购房该项目的业主子女可享12年全程教育，幼儿园是南坪实验幼儿园，小学是珊瑚小学，中学是珊瑚中学。该项目周边的环境还不错，空气很新鲜，且房价也比较便宜。不过现目前周边配套、交通有点不给，周边虽有公交站，可经过的公交路线很少，且等待时间长。不过所幸的是鲁能领秀城是个大项目，自身有30万方商业，现有商铺入住，业主基本生活所需还是能满足。

免费咨询电话：400 8181 360转26479

鲁能领秀城 均价：12000元/㎡起

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。