从重庆新一轮的城市规划,我们不难看出重庆继续强化“多中心、多组团”的发展思路。演变至今,我们可以看出,重庆的十大热门组团分为:一中心——江北嘴;南区双飞翼——茶园、龙洲湾;北区金三角——大竹林、照母山、礼嘉;重庆四小龙——蔡家、悦来、龙兴、中央公园。其中,渝北区独占8个组团,同时也佐证了重庆持续向北发展的大格局。本期点评,房掌柜就为购房者推荐北区的热门楼盘项目。
1.龙湖九里晴川
【项目简介】龙湖九里晴川地处照母山西侧嘉陵江湾区核心腹地,位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的三角中心,星光大道通车后,龙湖九里晴川直达新牌坊仅约4公里,同时地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体规划容积率不高于2.0,意味着未来该区域将作为整个北区乃至重庆居住密度低,业态高端和纯粹的低密生活区。
【项目动态】龙湖九里晴川已推出二期洋房,洋房4/13/14/15#,目前仅剩少量房源在售,套内114㎡户型,目前套内单价17000元/㎡,龙湖九里晴川黄金旺铺,首付28.8万起,地处社区口·学校旁·地铁边·十字金街,建面约30-160㎡。
【编辑点评】龙湖九里晴川位于渝北区九曲河板块,紧靠九曲河湿地公园,该区域是少有的低密度高端居住区。目前该区域已有金科九曲河、龙湖九里晴川、江山樾、远洋九公子等高端改善型楼盘,物业形态以洋房、别墅为主,有少量高层住宅,决定了该区域的生活圈层。同时,该区域环境优美、生态资源丰富,亲近自然,远离城市喧嚣,十分适宜人居。同时,项目距离轨道6号线九曲河站很近,自驾和乘坐轻轨到达礼嘉商圈、大竹林商业和金州商圈都很方便,未来随着星光隧道的开通,该区域还将享受到更多的交通便利。不过,就现阶段而言,该区域周边的商业配套也在成熟完善中,还需要等待些时日,不过就目前该区域房企拿地的地价突破万元而言,未来该区域的房价还是有很大的升值潜力。
免费咨询电话:400 8181 360转30475 |
龙湖九里晴川 均价:17000元/㎡ |
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2.新江与城
【项目简介】新江与城位于北部新区大竹林片区,项目北区整体占地800亩,全项目容积率1.6,是龙湖进行全国扩张后、以别墅专家、低密度品质生活为着重打造的项目。项目坐拥8公里原生江岸线,俯瞰嘉陵江、面朝歌乐山、背靠照母山森林公园,镶嵌于两山一江之间,周边七大主题公园环绕、面积超10000亩,两公里范围内,享受成熟商超、教育、医疗配套,交通路网发达,离江更近、绿化更深、交通更畅通。
【项目动态】新江与城悠澜洋房暂无房源在售,预计12月底将推新房源,套内117-133㎡,一梯两户。A1户型套内121㎡,4室2厅2卫1厨;A2户型套内117㎡,4室1厅2卫1厨;C1户型套内133㎡,4室2厅2卫1厨。
【编辑点评】新江与城有品牌开发商龙湖地产和香港置地联合打造,物管上用了新龙湖物业,拥有国家一级物业资质,在重庆市,龙湖物业都有较好的市场口碑,物管贴心负责,业主入住后,后期管理到位,提升了居住舒适性。并且项目地处大竹林低密度高端居住区,依山傍水,非常适合高端改善型客户需要。该项目新推出的清晖岸城市洋房在户型设计上直击改善型客户痛点,独特的二孩户型设计,让孩子能有更多的成长空间。
免费咨询电话:400 8181 360转23147 |
新江与城 均价:16500元/㎡起 |
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3.华润公园九里
【项目简介】华润公园九里,项目总占地面积200100㎡,建筑面积540200㎡, 承华润置地30载豪宅修为,重塑中央公园高端人居格局;沿袭华润“九里”系高端纯正血统,于南中央公园生态静谧之地,卓著集合院别墅、阔景洋房、公园大平层等低密豪宅产品于一体的世界公园生活新范本,礼献城市巅峰阶层。
【项目动态】华润公园九里“园藏万象,境在九里”城市艺术示范区已开放。沙盘、户型完善,恭迎品鉴。项目预计12月中旬开盘公园大平层套内约121—143㎡,墅居洋房套内约109—189㎡,别墅套内约252㎡,目前具体信息待定。
【编辑点评】华润公园九里是华润集团首入中央公园板块打造的高端改善型项目,项目位于中央公园西路与甘悦大道交汇处,靠近城市主干道,自驾出行交通便捷。同时,今年万科、龙湖、中粮、合景富泰、新城控股打造的房企打造的商业项目集中于该区域,未来将形成中央公园商圈,也就是居住在该地的居民将享受到最为优质的高端商圈配套和服务,并且区域价值将随着商圈的形成显著提升,有极大的发展潜力。同时,中央公园板块集中了众多品牌房企打造的高端项目,未来该区域将形成重庆城市最具代表的高端居住区,享有优质的生活圈层。不过,目前该区域除了教育和公园较为成熟,该区域的交通、商圈等配套还没完全跟上。
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华润公园九里 均价:待定 |
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2024-03-19 14:09
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