【掌柜点评】房企纷纷在渝推出top系产品 高端改善爆发“元年”来到

众所周知，从去年8、9月开始，重庆高端改善型需求激增，到今年重庆改善型需求已经全面爆发。致使众多品牌房企纷纷开始转战重庆高端改善型住宅市场。而保利、融创、东原、旭辉、碧桂园、金科等一众品牌房企“top级”高端线产品保利天汇、国宾壹号院、印江州、铂悦澜庭、碧桂园天玺、金科九曲河等项目也纷纷于今年在重庆首次面世，可以说今年是重庆高端改善型产品大爆发的“元年”。本期点评，房掌柜就为购房者推荐房企在重庆推出的top级高端产品。

1.铂悦澜庭

【项目简介】铂悦澜庭位于南岸区南滨路大佛寺大桥旁，项目是东原旭辉和华宇联合打造的高端改善型项目，项目延续了东原印长江和旭辉“铂悦”系高端豪宅的产品品质。项目总占地面积14.6万方，总建筑面积约60万方，容积率3，共分为三期打造，集墅适洋房、观景精装大平层、滨江购物中心为一体，一二期为住宅，三期为约10万方商业。项目以摩登东方设计和空中山水园林为一体打造南滨路北段高端滨江低密度社区。

【项目动态】铂悦澜庭预计12月中旬会加推9、10#洋房和3#大平层新房源。洋房9、10#楼,面积为88-220㎡,预计交房时间为2019年6月,预计推出房源约60套;大平层3#预计推出118套新房源,面积为106-220㎡,预计交房时间为2020年。项目目前在售房源为少量的2#楼大平层房源,套内面积约106-140㎡(非毛坯)+220㎡(清水),房源套内约17000-24000元/㎡。更多详细信息,敬请致电售房部。

【编辑点评】铂悦澜庭居于南岸区南滨路北段，靠近弹子石总部经济区和自贸区，地段优势明显，具有极大的发展潜力。项目是东原旭辉和华宇联合打造的高端改善型项目，秉承了之前的建设开发经验和产品品质，产品品质十分值得信赖。项目将要推出的洋房和观江精装大平层产品十分适合高端改善型购房者的需要。

免费咨询电话：400 8181 360转63976

铂悦澜庭 均价：17000元/㎡

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2.国宾壹号院

【项目简介】国宾壹号院位于渝中母城虎歇路和九龙坡区渝州路的交汇处，项目位于重庆主城核心区域，与重庆主城大坪、石桥铺等五大商圈近距离，区域价值极高，地段优势明显。项目总建筑面积3.0494万方，总建筑面积6.8525万方，容积率2.25。同时，国宾壹号院还是融创“TOP级”产品—融创“壹号院”首次落地重庆打造的项目。

【项目动态】国宾壹号院11月25日开盘,推出1、2、9号楼,套内约150-300㎡的大平层,套内价格约20000-25000元/㎡。国宾壹号院占地面积30494㎡,建筑面积68525㎡。

【编辑点评】国宾壹号院周边配套成熟，附近有恒大都市广场、蜜城、金银湾、金银苑等小区，除恒大都市广场外，这些小区都是旧小区，配套都比较成熟。并且，项目不远处还有歇台子菜市场、明正超市、嗨兑超市、面馆、火锅店等商店。除商业配套齐全外，该项目周边的医疗、教育等配套也比较齐全。在教育配套上，该项目附近有歇台子小学、大坪中学。在医疗配套上，该项目有大坪医院、重庆医科大学、重医附一院等医疗资源。

免费咨询电话：

国宾壹号院 均价：20000元/㎡

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3.中国铁建西派城

【项目简介】中国铁建西派城位于重庆江北嘴，江北区政府旁，系中国铁建入渝首个高端作品，旨在打造世界级长江地标建筑，为重庆注册世界身份。项目分三期开发，首期开发地块总体量26万方，集高层豪宅、超高层豪宅、block商业业态于一体。项目意在打造重庆最高端住宅商业配套，项目现以签订商家有：星巴克、塔拉咖啡、塔拉鲜花、杨梅红儿童艺术空间、妮妮环球食育、贝尔特酒店、当当实体书店，等多品质商家正在洽谈中。

【项目动态】中国铁建西派城天际VILLA系预计12月中下旬加推,加推户型为套内面积约147-215㎡(建面约119-270㎡),加推房源楼栋号为5#8#,梯户比为5梯4户,预计2020年6月30日交房。目前项目样板间已开放,更多项目详情可来电咨询。

【编辑点评】项目所处位置是重庆主城区核心地段，占据绝佳地理位置，同时又有丰富的江景资源，中国铁建西派城是中国铁建入渝首次打造的高端大平层住宅作品，品质和奢华程度是值得保证的。另外，目前江北嘴的开发建设已经在中后期阶段，该区域的很多楼盘项目已经接房入住，商业也开始成熟。未来居住生活也十分方便，可以坐享高端商业配套。

免费咨询电话：400 8181 360转17575

中国铁建西派城 均价：待定

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4.保利天汇

【项目简介】保利天汇是保利于观音桥土地之上，以保利地产“天”字系高端大平层产品首献重庆，立志打造为城市中心地段的主导型产品。项目总体量约18万方，打造江北区华新街难得一见的高端大平层住宅，以新古典主义建筑风格打造4栋高层和3栋超高层。

【项目动态】保利天汇于主推在售4号楼房源,套内面积为95-113㎡(建面111-130㎡),售价约套内19000元/㎡,项目另有1号楼、7号楼,套内面积为111-128㎡房源,均价19000元/㎡。项目交房时间为2019年8月底,目前在售房源充足,后期加推时间待定,更多详情可来电咨询。

【编辑点评】保利天汇位于江北区华新街福宁村小学和董家溪社区上方，项目靠近观音桥商圈和轨道3号线华新街站，并近临北滨路，远眺嘉陵江，属于观音桥中心板块，区域价值较高。而项目前规划中的江北华新实验小学，占地2万余方，规划有42班，可容纳近2000名学生就读。

免费咨询电话：400 8181 360转47375

保利天汇 均价：19000元/㎡起

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5.碧桂园天玺

【项目简介】碧桂园中俊天玺占地191.6亩，首期占地97亩，总体容积率不高于1.5。项目地块位于地块位于重庆渝北照母山版块，是“重庆向北”继观音桥、新牌坊之后，最快速发展版块之一，配套完善，政策倾向性强，具有山、湖、园、林自然资源，是重庆北区高端宜居项目聚集地。照母山版块拥有成熟的商业带(星光天地、红星广场、棕榈泉、万悦汇）。

【项目动态】碧桂园中俊天玺已于2017年12月2日首次开盘,推出洋房和别墅。套内约158㎡观湖大平层,套内价格18000-21000元/㎡;套内约216-239㎡东方独院,总价460万/套起。本批次房源预计2019年3月底交房,详情信息,敬请致电售楼处咨询。

【编辑点评】项目位于渝北区照母山金渝大道中段，该区域为照母山高端居住区，享有优质的居住环境和生态资源，公园环绕，配套成熟完善，十分生态宜居。项目靠近金州商圈以及爱琴海购物公园，周边还有照母山公园、颐和公园、等公园环绕。不仅如此，项目附近还有照母山体育运动中心、蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、奥园海水游泳馆等众多高档体育设施业已建成并投入使用。项目周边医院配套高端有金山医院，重庆市人民医院，两江新区第一人民医院等等医院，教育资源也十分丰富有人民小学，金州中学，一中国际部，耀中国际学校等等学校。

免费咨询电话：400 8181 360转37563

碧桂园中俊天玺 均价：18000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。