【掌柜点评】重庆主城新办7个项目拿预售证 五证齐全放心买

根据重庆网上房地产数据显示，12.13-12.14日，重庆新出预售许可审批件数7件，住宅总面积为114956.01平方米，非住宅总面积为1838.3平方米，预计共有749套新货准备入市，其中住宅723套，商业26套。项目分别为巴南新鸥鹏教育城、滨江华府、东原旭辉江山樾、佳兆业滨江新城、首创城、万科观峰、以及化龙桥片区B15/03地块项目1期。

据房掌柜了解，在近两日重庆新出预售许可审批件数项目中，住宅入市723套。有业内人士分析，随着重庆城市基础设施的完善，重庆土地市场以及楼市正在逐渐的升温，然而重庆又作为一个直辖市，拥有较大的刚需客群，不论最近出现多少改善型需求产品，但还是抵挡不住重重庆以刚需楼盘为主的状态。

接下来，房掌柜为各位购房者推荐几个拿预售证的楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、荣盛滨江华府

【项目简介】荣盛滨江华府位于重庆市巴南区巴滨路，总占地420亩，总建筑面积53万方，综合容积率1.92。该项目紧靠长江水道，毗邻巴滨路湿地公园，距巴南区政府车程4.8公里，距重庆市中心繁华地带解放碑步行街车程23.2公里，距重庆高铁站（重庆北站）29.4公里。

【项目动态】荣盛滨江华府在售高层20号楼，建面99、110平方米，建面均价7500元/平。高层17号楼剩余少量房源在售，主力户型为建面99、110平方米，建面售价7100-7200元/平。项目另有在售建面118、127平方米洋房，建面售价8500-8800元/平；建面245平方米别墅，总价340万元/套。高层及洋房预计将在2019年9月接房，别墅预计将在2019年5月接房。

【编辑点评】荣盛滨江华府位于巴南区巴滨路中段白居寺大桥东桥头旁，出行方便，且周边还有公交站。该项目周边配套比较齐全，附近幼儿园、小学、中学、大学配套齐全，包括重庆道角小学、道角中学、重庆机械高级技工学校、重庆理工大学。

除教育资源占优势外，荣盛滨江华府商业也占优势，该项目距海宁皮草城约2.7公里，永辉超市约3.5公里，且距万达广场约4.2公里。此外，该项目还靠近龙洲湾、李家沱商圈。在环境配套上，项目周边有巴滨路湿地公园、巴文化公园，且项目打造的是高端物业产品，小区环境也比较好。

免费咨询电话：400 8181 360转42375

荣盛滨江华府 均价：7500元/㎡

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2、江山樾

【项目简介】江山樾位于渝北区轨道6号线九曲河站旁，总占地面积32.5万方，总建筑面积63.6万方，由别墅、洋房等业态组成，容积率1.95，绿化率30％。项目北面为重庆北区的大规模纯别墅群落，项目所在的九曲河板块，近享嘉陵江、照母山、歌乐山等丰富生态资源，周边还有九曲河湿地公园、金海湾滨江公园、照母山森林公园环绕，居住环境安静、优美、绿意盎然，十分适合高端改善型项目的开发建设。

【项目动态】江山樾目前在售园来别墅房源，建面约为140-179㎡，五房五院，总价260-350万/套，预计2019年年底交房。

【编辑点评】江山樾地理位置优越，位于渝北区九曲河板块，北靠礼嘉商务区，东靠照母山和金州商圈，南邻大竹林板块和新牌坊商圈，西面则是嘉陵江，属于两江新区的腹地。并且，还拥有九曲河湿地公园、金海湾滨江公园环绕，拥有湿地、植被、森林、河流、江口等特色景观资源，环境安静优美、空气清新，居住舒适性强。

该项目内规划有2000㎡墅区高端幼儿园，还打造有45班制的优质中学，业主子女在家门口就能坐享优质精英教育。同时，社区内还有童梦童享体验区、2万方体育公园、篮球场、足球场、网球场、乒乓球场、羽毛球场一应俱全，四大景观大道以及兰桂园、瀚学园、清奕园等休闲交谈区，社区配套齐全。此外，项目临近轨道6号线九曲河站及金州大道，项目所在区域周边还有金通大道、渝武高速、金渝大道、星光大道、照母山立交、岚峰立交等等立体交通网络纵横交错，出行方便。

免费咨询电话：400 8181 360转26581

江山樾 均价：33万元/套

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