【掌柜点评】重庆北区置业哪个板块最火？ 中央公园板块成“新晋网红”

重庆城市发展，一路向北十余年，北区出现了照母山、大竹林、礼嘉、中央公园等一系列热门置业板块。今年9月，中央公园迎来一波土地供应潮：4宗高比例商业土地，总共892.76亩，分别被龙湖、合景泰富、中粮、新城控股等四家房企斩获。换言之，龙湖天街、吾悦广场、中粮大悦城等“城市范本级”商业综合体即将集体“搬进”中央公园。消息一出，中央公园板块第一时间成为了重庆区域内的“新晋网红”，引发社会大众的一致关注。由此可见，今年北区最“火”板块非中央公园莫属。本期点评，房掌柜就为购房者推荐中央公园板块的楼盘项目。

1.华润公园九里

【项目简介】华润公园九里，项目总占地面积200100㎡，建筑面积540200㎡， 承华润置地30载豪宅修为，重塑中央公园高端人居格局；沿袭华润“九里”系高端纯正血统，于南中央公园生态静谧之地，卓著集合院别墅、阔景洋房、公园大平层等低密豪宅产品于一体的世界公园生活新范本，礼献城市巅峰阶层。

【项目动态】华润公园九里“园藏万象，境在九里”城市艺术示范区已于12月9日正式开放。欢迎前去参观。项目预计12月中旬开盘公园大平层套内约121—143㎡，墅居洋房套内约109—189㎡，别墅套内约252㎡，目前具体信息待定。

【编辑点评】华润公园九里是华润集团首入中央公园板块打造的高端改善型项目，项目位于中央公园西路与甘悦大道交汇处，靠近城市主干道，自驾出行交通便捷。同时，今年万科、龙湖、中粮、合景富泰、新城控股打造的房企打造的商业项目集中于该区域，未来将形成中央公园商圈，也就是居住在该地的居民将享受到最为优质的高端商圈配套和服务，并且区域价值将随着商圈的形成显著提升，有极大的发展潜力。同时，中央公园板块集中了众多品牌房企打造的高端项目，未来该区域将形成重庆城市最具代表的高端居住区，享有优质的生活圈层。不过，目前该区域除了教育和公园较为成熟，该区域的交通、商圈等配套还没完全跟上。

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华润公园九里 均价：待定

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2.鲁能城中央公馆

【项目简介】鲁能中央公馆位于渝北区中央公园旁，临近亚洲大公园，项目不远处有悦来国际会展中心和渝北空港商圈约，鲁能中央公园是鲁能地产进入重庆18年的又一项目。该项目建设用地约8万方，规划建筑面积16万方，涵盖别墅、高层、多层和商业等业态。

【项目动态】鲁能城中央公馆住宅房源已售完，目前在售临街商铺房源，建面68-130㎡，建面均价45000-53000元/㎡，目前所剩房源不多。另外项目预计明年加推住宅，具体时间待定，更多详情请致电售楼处了解。

【编辑点评】鲁能中央公馆环境优美，绿化绿高，空气清新，靠近重庆中央公园，而且重点中学重庆八中渝北校区就在旁边，业主子女可以划片入读，业主子女读书方便。并且，鲁能是国内品牌房企，值得信赖。目前，项目周边的配套正在慢慢成熟，轨道交通也将开通，未来业主居住生活将会越来越方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22655

鲁能城中央公馆 均价：待定

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3.中交中央公园

【项目简介】中交中央公园位于两江新区“黄金三角”核心区——“国际中心区”内，地处亚洲第一、世界第三大开放式城市公园——“中央公园”旁，是由世界500强中交建下属拥有绿城地产、中房地产双上市企业的中交地产倾力打造。该项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目规划住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体，在公共景观方面拥有中央公园以及市政公园，同时拥有区域内唯一镜湖水系，将为重庆开启世界级公园都会生活模式。

【项目动态】中交中央公园在售叠拼房源，叠拼1-1/1-3/6号楼，预计19年6月交房，套内124-220㎡户型，目前总价220-320万/套。

【编辑点评】中交拿下的中央公园多宗地块包括溪河，这也意味着或将有滨水高端商住产品产生的可能。同时，地块内还规划有2所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学，以最优厚的条件引进重庆优质教育资源。且该项目自身还占地2000㎡的菜市，而在《建设用地规划条件函》表示地块内的商业建议修建部分集中式商业，将会打造都会shopping mall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局。并且，该项目坐享轨道、航空、路网三维立体交通体系，四横四纵快速干道通达全城，多条轻轨线路布局，距离机场不到6公里，距离寸滩港约11公里，龙头寺火车站约12公里，出行也比较方便。

免费咨询电话：400 8181 360转63375

中交中央公园 均价：220万元/套起

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