【掌柜点评】轻轨五号线将修建北延伸段 中央公园区域楼市将受益

近日，房掌柜从重庆市招标投标综合网获悉，重庆轨道交通五号线北延伸段工程已通过，目前正在进行招标。据了解，重庆轨道交通五号线北延伸段起于悦港北路站，终于园博中心站（属于一期工程），全长约9.36km，共设7座车站，投资估算约71.69亿元。有业内人士表示，未来轻轨五号线北延伸段建成并投入使用，悦来、中央公园区域楼市必将受益匪浅。

轻轨五号线北延伸段工程呈南北走向，主要位于渝北区悦来、中央公园组团。该线路起点起于悦港北路站，终于园博中心站（属于一期工程），全长约9.36km，共设7座车站，分别为悦港北路站（高架站）、悦港大道站、椿萱大道站、中央公园西站、鲁家沟站、甘悦大道站和玉河沟站。且还设狮子山停车场一座，沿线分别与十号线、十四号线换乘 ，实现与其他交通方式的便利衔接。

轻轨的开通，不仅能方便人们出行，还能在一定程度上影响着楼市的发展格局。目前，许多购房者买房都是跟着轻轨走，未来或将成为一种趋势。轻轨五号线北延伸段建成将会带动悦来、中央公园等区域楼市发展。接下来，房掌柜就为大家推荐几个轻轨五号线沿线楼盘，望对置业于轻轨旁的购房者有帮助。

1、华润公园九里

【项目简介】华润公园九里是全国第11座九里落户重庆，定址中央公园。华润公园九里将会延续华润巅峰府系产品九里系的高贵血统，通过其世界级的区域规划、丰盛的资源、优越的配套、定制化的产品，萃集核心资源与顶尖设计力量，从规划到设计，从地块到户型，均致力于以纯粹高端人居匹配峰层人士，打造人居生活典范。

【项目动态】华润公园九里预计12月中旬开盘公园大平层套内约121—143㎡，墅居洋房套内约109—189㎡，别墅套内约252㎡，目前具体信息待定。

【编辑点评】华润公园九里将自然之美与建筑哲思完美融合，以华润置地匠心修为量身打造现代建筑设计，搭配2300亩亚洲第一大城市公园自然景观，营造特有的品质内涵。项目内打造的全龄段互动式景观、风光景观系统，将带来全新的绿意生活。近2000㎡空中泛会所、1500㎡多功能运动场地，将让中央公园的惬意生活在这里延伸。项目还规划万象系体验式商业，将以华润商业高端品质实力再造一城繁华地。项目南侧规划有约10万㎡公立学校教育用地，一站式优质教育为菁英未来保驾护航。

此外，该该项目还将采用华润独有的6C产品设计理念，从全生命周期、灵动可变空间、迭代儿童生活、多功能收纳、客餐厨空间、舒居居住体验出发打造产品。该项目还将会依托华润在万象系商业打造、运营的实力，其商业规划也将延续其一贯地高端品质，为业主打造极具风情的繁华新天地，构筑惬意、休闲的生活场景。

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华润公园九里 均价：待定

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2、金辉中央銘著

【项目简介】金辉中央铭著位于渝北区中央公园南侧甘悦大道，占据中央公园正南位置。该项目占地约237亩，容积率约2.77，打造约60万低密度花园住区，汇集公园高层、花庭洋房、铭贵别墅、精工大平层等多重居住形态，领创低密度精英生活圈。

【项目动态】金辉中央銘著目前在售洋房D5#，套内面积约为115㎡、131㎡（建面138-155㎡），套内价格15800-19000元/㎡，预计2019年年底交房。

【编辑点评】金辉中央铭著地理位置优越，周边配套成熟。区域内以中央公园为核心，规划布局“左商务、右消费”格局，超200万方商业体量打造，西侧以写字楼、公寓等商务办公为主的商业呈现，体量约为70余万平方米，东侧则以购物中心、金融服务、酒店、高端休闲娱乐等，商业体量约为90余万平方米，剩余少量配套商业分布于南北两侧。在交通配套上，该项目周边有3、9 、10号线三条轨道线接驳出行，另未来规划有轻轨5号线。现有689路、685路公交，未来将规划10余条公交路线；未来甘悦大道的打通，将缩短通达城市核心区的时间。

在环境配套上，重庆中央公园，欢乐谷、园博园、国博中心，且项目属于高端产品小区环境也比较好。在医疗配套上，5大市级(甲级)医疗服务(渝北区人民医院，渝北区中医院、渝北区妇幼保健院、重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院、渝北区人民医院(新建))2.5-10公里车程。在教育配套上，区域内巴蜀小学、重庆八中等名校教育配套资源丰富，本项目旁规划有教育用地，意向引入小学+中学名校资源。总体来说，各方面配套都比较齐全，且地理位置优越，无论是居住还是投资，未来还是有发展前景。

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金辉中央銘著 均价：15800元/㎡

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3、央交中央公园

【项目简介】中交中央公园位于两江新区“黄金三角”核心区——“国际中心区”内，地处亚洲第一、世界第三大开放式城市公园——“中央公园”旁，是由世界500强中交建下属拥有绿城地产、中房地产双上市企业的中交地产倾力打造。该项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目规划住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体，在公共景观方面拥有中央公园以及市政公园，同时拥有区域内唯一镜湖水系，将为重庆开启世界级公园都会生活模式。

【项目动态】中交中央公园在售叠拼房源，叠拼1-1/1-3/6号楼，套内面积约为124-220㎡，总价约220-320万/套，预计2019年6月交房。

【编辑点评】中交拿下的中央公园多宗地块包括溪河，这也意味着或将有滨水高端商住产品产生的可能。同时，地块内还规划有2所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学，以最优厚的条件引进重庆优质教育资源。且该项目自身还占地2000㎡的菜市，而在《建设用地规划条件函》表示地块内的商业建议修建部分集中式商业，将会打造都会shopping mall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局。

并且，该项目坐享轨道、航空、路网三维立体交通体系，四横四纵快速干道通达全城，多条轻轨线路布局，距离机场不到6公里，距离寸滩港约11公里，龙头寺火车站约12公里，出行也比较方便。

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中交中央公园 均价：220万元/套起

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4、鲁能城中央公馆

【项目简介】鲁能中央公馆位于渝北区中央公园旁，临近亚洲大公园，项目不远处有悦来国际会展中心和渝北空港商圈约，鲁能中央公园是鲁能地产进入重庆18年的又一项目。该项目建设用地约8万方，规划建筑面积16万方，涵盖别墅、高层、多层和商业等业态。

【项目动态】鲁能城中央公馆暂无房源在售，新房源预计明年加推，具体时间和户型待定。

【编辑点评】鲁能中央公馆环境优美，绿化绿高，空气清新，靠近重庆中央公园，而且重点中学重庆八中渝北校区就在旁边，业主子女可以划片入读，业主子女读书方便。并且，鲁能是国内品牌房企，值得信赖。目前，项目周边的配套已经在成熟过程中了，业主居住生活将会越来越方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22655

鲁能城中央公馆 均价：待定

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5、金茂国际生态新城

【项目简介】金茂国际生态新城地处两江新区的中央公园板块，占地21.7万方，总建面80.5万方。金茂国际生态新城涵盖有高层、别墅、商业等多种业态。该项目坐享中央公园板块200万方商业规划外，更在内部斥巨资打造15万方“心智教育”主题商业，除满足业主日常生活需求之外，更全力打造泛教育产业生活圈，致力于为所有学生家长提供泛教育服务。

【项目动态】金茂国际生态新城将推套内约75-112㎡公园高层，具体时间和价格待定。目前在售有别墅组团金茂墅、联排别墅，所剩房源不多，中户套内面积约270-297㎡，端户套内面积约300-330㎡，总价约为300-490万元/套，预计2018年8月交房。

【编辑点评】金茂国际生态新城可所谓是真正的教育盘，该项目有15万方教育商业。金茂国际生态新城算是整个区域最齐全的一个项目之一，双名校（巴蜀、八中）双指标、三轻轨，且还临近中央公园，小区环境非常好。该项目目前只有685路公交经过中央公园西站，出行真的非常不方便。但是据售楼处小姐说未来将有轻轨9号线、10号线、5号线到达这个楼盘，以后出行会十分方便。

免费咨询电话：400 8181 360转57707

金茂国际生态新城 均价：300万元/套

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。