本周重庆主城预计7盘推新 项目业态丰富多彩

据房掌柜不完全统计，本周（11.13-11.19）重庆主城共7盘推新，分别为中交中央公园、洋世达南滨特区、保利爱尚里、蔡家中央大街、蓝光林肯公园、东邦小悦湾以及鹏润鹿山台，项目业态丰富多样。

中交中央公园

中交中央公园新推叠拼产品，叠拼1-1/1-3/6号楼，预计19年6月交房，套内124-220㎡户型，目前总价220-320万/套。

中交中央公园位于两江新区，地处开放式城市公园——“中央公园”旁，是由中交建下属拥有绿城地产、中房地产双上市企业的中交地产倾力打造。项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，包含住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体，在公共景观方面拥有中央公园以及市政公园，同时拥有区域内镜湖水系，将为重庆开启公园都会生活模式。

此外，项目还坐享轨道、航空、路网三维立体交通体系，四横四纵快速干道通达全城，多条轻轨线路布局，距离机场不到6公里，距离寸滩港约11公里，龙头寺火车站约12公里。

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中交中央公园 均价：待定

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洋世达南滨特区

洋世达南滨特区预计11月下旬推出全新10号楼，套内约130/150/180/360㎡城心江湾全景大宅。

洋世达南滨特区天空森林城市是在重庆南滨路繁华一公里，以洋世达集团近20年绿色、健康、生态开发理念，汇聚以建筑大师陈世民、博埃里 为首的国内外200多位建筑师智慧，以绿色、健康的建筑技法，将城市配套功能融于社区内15个主题空中花园层，匠心打造具有划时代意义的作品——天空森林城市。

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洋世达南滨特区 均价：23000元/㎡

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保利爱尚里

保利爱尚里预计11月初推出尚彩组团房源，为C1号楼，主力户型为套内54、68、69、88平方米。房源为33层，3梯8户，预计2019年6月底接房。

保利爱尚里地处九龙坡区石坪桥正街119号，占地约280亩，总建筑面积约91万方。据了解，该项目周边有新世纪百货（瑞成商都约1.3公里）、西城天街、重百、家乐福、苏宁电器、国美电器、UME国际影城等商圈内完善商业配套；彩云湖、云步公园（规划中）、动物园三大公园；周边医疗、交通、教育配套成熟；北侧有数十条公交线站点，北邻石坪桥小学、谢家湾小学、育才中学等学校，东侧临西郊医院。

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保利爱尚里 均价：待定

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蔡家中央大街

蔡家中央大街即将推出二期1号楼房源，建面91-124㎡，3梯8户，共28层，预计建面均价约8300-8600元/㎡，预计于2019年6月30日前交房。

蔡家中央大街占地面积约120亩，建筑面积约37万方，涵盖物业形态包括了高层住宅，步行街、集中商业购物中心、旅游总部基地、酒店、写字楼等，是重庆双线地铁上盖体验式购物公园城市综合体项目。

据悉，该项目住宅户型为91-124㎡多变户型；单个商业面积25平方米起，总商业面积超过10万平米；其中5号楼这栋旅游总部基地塔楼部分作为重庆市旅游局部门办公中心，集合旅游教育培训中心、旅游调度中心、旅游商务中心、旅游宣传营销中心、旅游商品展销中心五大功能的旅游产业集群基地。

该项目紧挨有约1700亩蔡家中央公园（目前已建成200多亩），目前项目周边一公里内已建成小区十多个，接近有8万人入住，并且未来建成后蔡家中央大街将成为蔡家规模较大，业态较为丰富的城市综合体项目。

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中央大街 均价：待定

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蓝光林肯公园

蓝光林肯公园套内110-159㎡观江平层、瞰江跃层、坡地联排集中加推。目前仍有少量套内106㎡-115㎡看江高层在售，建面8815元/㎡起。

蓝光林肯公园是成都蓝光地产倾力打造的纯改善型住区。总占地面积约242亩，建筑面积约46.4万平方米，容积率低至2.3，绿化率达到300%。建筑由江景双拼别墅、270°观澜联排别墅、高层等业态组成。

蓝光林肯公园项目地处南重庆滨江路核心地段、长江重庆段回水江湾之上，紧邻南坪商圈，与九龙半岛隔江相望，也是南滨江景是中心位置，北承南滨路，南接巴滨路休闲区（CAZ核心区），东瞰南山森林，西临长江江景，且居大型森林公园内部，具有地理位置优势； 蓝光林肯公园拥南区交通优势，巴滨路、渝南分流道、学府大道3条城市主干道打通南北，贯穿主城5大商圈，南坪商圈、杨家坪商圈、观音桥商圈、解放碑商圈、沙坪坝商圈。其中，仅距南坪商圈直线距离约3.6公里，二塘大桥（在建中）建成后，距杨家坪商圈直线距离约5公里，驱车即可直抵城市中心。

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蓝光林肯公园 均价：待定

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东邦小悦湾

东邦小悦湾预计2017年11月下旬将推高层1#，套内63-77㎡。

东邦小悦湾地处巴南区李家沱马王坪正街，位于由巴南政府重点打造的中央文化休闲活动区内。总建筑面积268202.98㎡，由观江叠拼别墅、江景小高层、滨江风情商业及购物中心组成。

项目北面紧靠巴滨路享一线江景、南面与李家沱商业中心都和广场一街之隔，生活购物一应俱全，还将斥资打造约一万方滨江儿童主题公园，打造更多休闲娱乐空间。项目一期，一共13栋，由5栋高层与8栋叠拼别墅组成。

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东邦小悦湾 均价：170万元/套起

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鹏润鹿山台

鹏润鹿山台预计2017年11月下旬推洋房10#11#，套内83-104㎡。

鹏润鹿山台项目位于渝北中央公园板块，板块内一个1.6低容积率纯洋房社区， 项目与重庆八中渝北校区一街之隔，项目500米范围内， 学校，医院，集中式商业齐全。居住配套、 交通配套、 教育配套、 商业配套完备。

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鹏润鹿山台 均价：待定

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