开学季催热重庆租房市场 大学生租房要求各不同

秋高气爽，又是一年开学季。提着行李的学生成群结队走进大学校园，校外的商店、饭店到处都是青春的面孔……近日重庆大学城各高校迎来开学日。

上周末，已有不少大学生都纷纷返校了，加入到读书的大军中。房掌柜走访了大学城一些高校发现时，在开学前的一两天，高校附近的房租略有上涨。房屋中介公司前来看房子的大学生也比较多，大学城租房迎来高峰期。并且，公寓、一室一厅的房源供不应求。这些房源挂出去一两天基本就已经出租了，且这些房源的价格也均上涨了100-300左右。除公寓、一室一厅外，简装的两室也备受欢迎，其价格也上涨了200-400左右。

中介公司房源价格提高的同时，个人租售的房源价格也开始上涨。房掌柜在58同城等中介网站上看到，虽然个人房源普遍要比中介挂出的租金低不少，但依旧比过去上涨了，一套仅有65平米的两室房源最低租金也达到900元，精修的估计要1200以上。相比暑假之前，目前租房的成本又提高了不少，现在平均每人每月需要在租房方面消费600元以上。

开学季催热重庆租房市场

小刘是重庆师范大学大四的学生，来自荣昌。今年开学的她准备考公务员，因此想和同学在外面合租房子住。小刘告诉房掌柜，她想拥有一个安静的学习环境，平时寝室里都比较吵，很多同学都在讨论着今后该做什么等日常娱乐八卦，在寝室里一点学习氛围也没有，自己没办法看书，图书馆的开放时间。因此，想自己出去租房子图个安静，为考公务员而努力。

向小刘想出去租房子住的大学生还真不少，其中小张也是租房学生之一。小张今年大二，家庭贫困的她想出去做兼职补提自己的生活费，同时也能替家人减轻负担。“我已经找到了兼职，且工资待遇还不错，但就是要工作的很晚，回学校基本都不很晚了，基本学习不了。”小张说，她不想因为工作就丢了学习，因此只有在外面租房子才不会影响学习，晚上还可以看书看到一点。

无论出来租房子是什么原因，但正是像小刘、小张这样的学生，在开学季催热了重庆热点区域的租房市场。房掌柜走访了大学城多家房屋租赁中介发现，现前往中介机构咨询租房的大学生还是比较多。

“近半个月来，前来咨询租房的人比以前多了40%左右，其中大学生占主要部分。现开学了，好多大学生都找房源，其中一室一厅备受他们喜爱。”房友总经理程曦告诉房掌柜，现一室一厅的房源比较少。除一室一厅的房源少之外，公寓也比较少了。

公寓、一室一厅成多数学生租房首选

位于熙街的嘛嘛公寓近期迎来租房高峰，不少学提前就返校了，造成了该公寓的房源供不应求。除公寓外，大学城的富力城、中渝春华秋实等楼盘的公寓的房源也比较受欢迎，现房源均剩下不多了。

“现在公寓特别的好租出去，基本是挂上网就一两天就能租出去，且价格也涨了一些，每年这个时候房租都会小幅上涨，今年还新增了不少公寓的房源，且租金基本上都是800以上。”一位链接地产的工作人员表示。