开学季催热重庆租房市场 大学生租房要求各不同

除公寓受欢迎外，一室一厅也比较走俏。富力城春天里、龙湖U城、旭阳台北城、北麗国际城、中渝春华秋实、龙湖睿城等小区的一室一厅房源均已所剩不多，且其价格均是1000以上，有些装修的比较好还要1200以上。

大学生租房要求各不同

租房子就像买房子一样，许多租客的关注点也不一样。

刘同学对房掌柜说，她租房时主要考虑租金，因此在租房时比较青睐房租比较便宜的房子，其交通、装修等都是次要。此外，她还表示，自己出来租房子就是为了能有个安静的学习环境，好为考研做准备。因此，她还是比较看中环境的重要性。

同样，王同学为了租到物美价廉的房子，在大学城区找了一个两房，月租要还是1000元，所以他能能跟同学合租，这样下来每个月的房租费也就只有500元。但王同学的租的房子离学校还有段距离，需坐十多分钟的公交车才能到学校。

除关心房租价格外，也有不少同学会比较在意房子的装修情况。“我们租房子，主要还是看中房子的舒适度，装修的比较好还是住起来比较舒服。出来租房子住，就是厌倦了宿舍人多且东西也比较杂，住宿环境也不好。装修好点的房子是比简装的房子要贵点，但我觉得值。”叶同学表示。

房掌柜在走访的过程中发现，精装的房子比简装的房子贵200以上。如位轻轨1号线于尖顶坡站的龙湖U城，同一户型，精装的两室要租1400以上元，而简装的两室也要1200以上，要贵200元以上。此外，房掌柜还发现许多大学生比较容易接受的房屋租金为每人600-750元的房子，也就是月租金1200-1500元的两室。

对此，程曦表示：“现大学生的消费水平提高了，且他们也懂得享受生活。对居住的环境要求也提高了，租房时都比较看中房子的装修情况。并且，他们还对房屋的装修有要求，简装的房子大多数还不入眼，一般都会选择精装的房子。当然简装的价格也贵一些，可他们表示在自己的承受范围内。”

此外，程曦还表示，每到新学期开学就会出现租房热，这也造成这个时段一些热门地段的房屋租金随之上涨，平均涨幅在200到500元之间，同时由于时间集中、地段集中造成了热门地段短期内出现“租房难”的现象。