购房指南|重庆楼市调控政策升级 这些买房新政看你知多少？

今年9月，重庆再次开启了楼市调控措施。从9月22日起，包括重庆、南昌、西安、无锡在内的9个城市先后出台楼市新政——限购；而与以往不同的是，此次全国多地出台的调控内容多以“限售”为主。据了解，此轮限售政策的出台其主要针对近期房价上升过快的城市，抑制房价。

据资料显示，截至目前，全国已经有超过100个城市（县级以上）发布了与房地产调控相关的措施，超150条。而在近一两年中，重庆房地产市场一直过热，为抑制房价上升过快，因此推出限售政策，遏制炒房。

下面，就让房掌柜为市民盘点重庆2017年1-9月的房地产政策要求：

一：重庆市国土房管局出通知：将严控房价

1月，重庆市下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》，下一步将通过四个方面、三大措施严控房价。即严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行是个方面。严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定；严格规范销售行为；进一步加大执法力度三大措施严控房价。

二：重庆房地产从2月1日起抵押房地产不得用于预售

为规范房地产交易行为，确保房地产市场平稳健康，将进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记，从2月1日起，抵押房地产不得用于预售，预售商品房不得用于抵押；开发企业依法申请办理商品房预售许可的，申请房屋及所占土地不得抵押；拟预售商品房所对应的土地使用权已抵押的，办理商品房预售许可前应注销抵押权登记，注销抵押权的土地面积应大于该建筑物对应的土地面积。

三：重庆银监局严禁信贷资金参与房地产炒作

2月23日，重庆银监局召开新闻发布会，表示将严禁信贷资金参与房地产炒作，同时严查开发贷款和按揭贷款虚假、违规操作，继续支持首套房和改善型住房需求。

据房掌柜了解，从资料中显示，该主要从四个方面紧贴实体经济需求，着力优化金融供给。一是支增量；二是优结构；三是补短板；四是降成本；此外推动建立失信企业黑名单，构建金融体系对黑名单企业一票否决的失信联合惩戒机制。