【掌柜点评】主城两条轨道线路年底通车 沿线优质楼盘大合集

好消息！近日，房掌柜从中铁开发投资有限公司、中铁重庆地铁建设指挥部举行的重庆轨道5号线、10号线劳动竞赛动员会上了解到，轨道5号线一期北段、10号线一期全线预计9月底开始不载客试运行，年底开通运营。

据了解，轨道5号线一期工程线路起于园博中心站，止于跳蹬站，途经渝北区、江北区、渝中区、沙坪坝区、九龙坡区和大渡口区，线路全长39.76公里。目前，5号线一期北段的车站主体工程已全部完工，装饰装修工程完成约81%，计划9月底开始不载客试运行，年底开通试运营。

而轻轨10号线一期工程设19个车站，其中1座高架站、18座地下站，分别是鲤鱼池站、红土地站、龙头寺公园站、重庆北站南广场站、重庆北站北广场站、民心佳园站、三亚湾站、上湾路站、环山公园站、长河站、T3航站楼站、T2航站楼站、渝北广场站、鹿山站、中央公园东站、中央公园站、中央公园西站、悦来站、王家庄站。目前，10号线一期全线车站主体工程已完成，车站附属工程累计完成95%。10号线一期全线预计9月底不载客试运行，年底开通试运营。

届时，轻轨5号线、轻轨10号线通车，将会带动周边的经济发展，特别是沿线楼盘。对此，有业内人士表示，“现目前很多人买房看中的都是交通的便利，交通便利意味着能享受更多的配套及项目性价比的一个重要指标，且还能大大提升了楼盘的附加值。并且，一条交通平均会为沿线房价带来8%—20%的上涨，同时也会在很大程度上促进沿线租赁市场的升温，尤其是对一些地区交通缺乏或拥堵的区域，房产价值的提升作用可能会更大。”

今天房掌柜就为大家推荐几个轻轨5号线或轻轨10号线沿线在售的几个楼盘，望对置业于轻轨旁的购房者有帮助。

1、首地江山赋

【项目简介】首地江山赋占地面积850亩，规划总建筑面积约150万㎡， 其中住宅及商业用地约659亩，规划总建筑面积约140万㎡，教育用地约191亩，规划建筑面积约10余万㎡。首地江山赋规划有集中商业、临街商铺、社区配套、高层公寓、花园洋房和少量别墅类产品，同时还有初中、小学、幼儿园等教育配套设施。

【项目动态】首地江山赋目前已于2017年9月16号加推高层14号楼，套内面积62-77㎡，套内均价约12500元/㎡，现购房支持房贷。

【编辑点评】首地江山赋位于渝北区阳光路（悦城路与阳光路交汇处），临近轻轨6号线悦来站。该项目也是教育盘，自身规划的2所幼儿园、小学、中学和本区域的8中、巴蜀、人民小学等，可享优质教育资源。项目该项目还正在施工建设当中，业主可能会受建筑垃圾及噪音影响。此外首地江山赋所处的位置还在进行建设中，现目前交通和配套有些落后，可能会对生活有所影响。

免费咨询电话：400 8181 360转57335

首地江山赋 均价：12500元/㎡

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2、金茂国际生态新城

【项目简介】金茂国际生态新城地处两江新区的中央公园板块，占地21.7万方，总建面80.5万方。金茂国际生态新城涵盖有高层、别墅、商业等多种业态。该项目坐享中央公园板块200万方商业规划外，更在内部斥巨资打造15万方“心智教育”主题商业，除满足业主日常生活需求之外，更全力打造泛教育产业生活圈，致力于为所有学生家长提供泛教育服务。

【项目动态】金茂国际生态新城目前在售二期3#高层,套内面积约为63-84㎡,套内均价14000元/㎡，现购房支持房贷。

【编辑点评】金茂国际生态新城可所谓是真正的教育盘，该项目有15万方教育商业。金茂国际生态新城算是整个区域最齐全的一个项目之一，渝北区巴蜀小学及八中的读书指标、三轻轨即轻轨5号线、轻轨9号线、轻轨10号线，且还临近中央公园，小区环境非常好。该项目目前只有685路公交经过中央公园西站，出行真的非常不方便。

此外，未来中央公园将会有200万㎡商圈，现已有初步的方案。并且，中央公园板块周边多个中高端项目也有商业规划，由香港置地和招商地产打造的公园大道，规划有40万㎡商业集群，涵盖大型购物广场、风情商业街区、独栋生态办公、智慧产业园区等业态；金茂国际生态城则是围绕“心智教育”打造15万㎡主题商业。未来，随着中央公园的发展及公园大道、金茂国际生态新城、鲁能泰山7号、鲁能城公园、中交中央公园等楼盘的发展，今后中央公园完全能满足市民生活所需，且还将会是吃喝玩乐一网打尽的繁华区域，或将吸引其他区域的市民前去消费。

免费咨询电话：400 8181 360转57707

金茂国际生态新城 均价：14000元/㎡

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