【区域报告】大学城配套渐成熟 楼市后劲足未来量价将齐涨

除富力城开业近三年内开业外，金科廊桥水乡的商业也将近三年内开业。金科廊桥水乡约有10万方的购物商业中心，目前正在招商站。此外，协信城立方也23万方的“星汇天地”步行街，是集休闲、娱乐、健身、餐饮、购物等于一体，现目前已有部分商业开业，并有商家入驻。

交通、教育等配套迈入成熟 大学城宜居优势渐凸显

除了商业升级外，大学城板块的各项配套正稳步进入成熟期。

来自重庆市沙坪坝区政府的消息，重庆一中大学城中学的基础施工正快速推进。“如果施工进展正常，重庆一中大学城中学将于2017年9月开始招生。”沙坪坝区教委中教科相关人士透露。据介绍，重庆一中大学城中学为民办初中学历教育学校，占地面积约204亩，包括教学楼、教学实验楼、多功能艺术中心、开放式图书馆、体育馆、行政办公楼、学生食堂、学生宿舍、教师倒班房、运动场、地下车库及景观环境等附属工程。

其实，除重庆一中大学城中学以为，大学城还引入了不少教育资源。龙湖U城旁的大学城树人小学已于2015年9月投用；盛德沙坪坝小学（龙湖东桥郡沙小）、景阳南开小学（贝蒙南开小学）已于2016年9月开学投用；除此之外，重庆师范大学附属小学、大学城第四中学、思贤树人小学（旭阳树人小学）、协信沙坪坝小学等学校正在建设中。

除小、中学外，大学城还有重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆医科大、第三军医大、医药高专、后勤工程学院、警察学院等15所大学，为大学城的文化奠定了基础。

交通方面，大学城规划了轻轨1号线、7号线、13号线、17号线，其中轻轨1号线已通车，而其他轻轨线正在规划中。现大学城有数十个公交站，现有272、901、277、556、264、240、273等数十条公交路线。

并且，大学城还打造了自行车慢行系统将原有人行道部分区域用彩色透水砖合理划分设为自行车道，目前大学城已引进了ofo小黄车及摩拜单车。现很多市民都在骑自行车，这无疑是有效的改善重庆大学、重庆美术学院、重庆师范大学等高校的周边交通环境，缓解人车混流的现象。

此外，大学城靠近西永，而西永的综合交通路网也比较成熟，加上丝绸之路的渝新欧铁路的贯通，西永出行将会更加方便。且通过双碑隧道、双碑大桥能很快的到达江北、渝北。综上所述，大学城无论是坐车还是开车，出行都比较方便。