【掌柜点评】中梁山将新添一条隧道 交通升级区域宜居价值凸显

中梁山又将多一条隧道了！从市规划局获悉，陶家隧道项目设计方案已经出炉，将连接九龙坡和大渡口，并为华福隧道“缓堵”。据介绍，陶家隧道项目连接九龙坡和大渡口，是重庆市东西向一条交通大动脉，将主城多个重要片区连接起来，通过陶家隧道与绕城高速、快速路一纵线、快速路二纵线（小南海大桥通道）、内环快速路等的转换，实现主城内部、主城与周边区域的快捷联系。今天房掌柜就为大家推荐几个交通便利的楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、融创春晖十里

【项目简介】融创春晖位于大渡口区金桥路（车家坪小学旁），项目总占地约21.8万方，总建筑面积约103.5万方（住宅约66万方，商业约16万方，车库及配套用房等其他约21.5万方）。项目内部规划约16万方的商业、一个约3万方的公园（包含儿童活动区，休闲娱乐区，体育活动区）、两所幼儿园、社区食堂、菜市场、社区公交。项目距离大渡口商圈约5公里，距离重庆第五座万达广场约1.5公里，另项目内部共有约16万方的商业。 

【项目动态】融创春晖十里现公寓与商铺在售，总价约42-353万买建面约31-393㎡百万方公园社区金铺，总价约18-26万买套内约27-34㎡大盘江景小户，已于6月22日开盘。 

【编辑点评】融创春晖十里位于大渡口区金桥路车家坪小学旁，东面近邻政府规划的滨江生态居住区，西面正对轨道2号线金家湾站，项目距离大渡口商圈核心约5公里，距离大渡口万达广场约1.5公里。项目虽然距离大渡口商圈较远、不过项目东面靠近大渡口规划的滨江商业集群，建成后完全能满足居住者生活居住的各种消费需要。此外，项目周边还有车家坪小学、庹家坳小学、佳兆业中小学、以及规划中的教育用地，业主子女可以就近读书上学。项目比较适合刚需族。

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融创春晖十里 均价：6600元/㎡起

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2、华润凤凰城

【项目简介】华润凤凰城位于大渡口公园旁，东临钢花路，西临大渡口公园，北临区府，南临九宫庙老商圈，占据大渡口区政治、经济、商业核心位置。同时项目也是大渡口步行街扩容三期工程的重点项目，建成后将让区府商圈和九宫庙商圈无缝对接。项目总占地104亩，总建筑面积约47万㎡，其中商业约14万㎡、住宅约21万㎡。项目涵盖三大业态，分别为城市中央门户商业—万象汇购物中心、湖滨漫想长廊—万象拾光商业街区、公园城市生活体—凤凰城高品质住宅。

【项目动态】华润凤凰城6月25日开放售房部，套内约60-122㎡公园城市综合体，恭迎品鉴！华润凤凰城下半年开盘销售。

【编辑点评】华润凤凰城位于大渡口区九宫庙商圈核心区域，周边有大渡口公园、大渡口区府、大渡口图书馆，大渡口区实验小学。并且项目距离大渡口商圈也仅有5-10分钟的距离，生活居住购物都很方便、居住环境优美，还可坐享大渡口区最优质的配套。项目附近公交车站众多，距离轨道2号线近700米距离，交通也十分便捷。并且，项目自身商业就达14万方，业主只需在自家楼下就能购物逛街。不过，因为项目地段优势十分明显，未来开盘的房价应该会比较高。

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华润凤凰城 均价：待定

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3、鑫泰华府

【项目简介】鑫泰华府位于九龙坡区中华岩新城半山公园旁，总占地近24亩，净用地15822平方米，鑫泰华府规划总建筑面积46101.57平方米，容积率2.0，绿化率35%，住宅建筑面积28425平方米，鑫泰华府地下负二层车库，1号楼23层，2号楼26层，共计423户，鑫泰华府是一个融住宅、商业网点、绿化为一体的综合性住宅小区。

【项目动态】鑫泰华府目前在售高层1号楼，套内约25-72㎡，折后套内均价约为6600元/㎡，支持公积金贷款。

【编辑点评】鑫泰华府项目周边分别有203、214、229、426、427、478、482等十余条公交车站。并且，项目还距离在建的轨道5号线中梁山站、半山站700米距离左右，购房者只需5分钟左右的路程就能乘坐轨道交通。此外，项目周边的教育配套有花儿幼儿园、人和小学、田坝小学、田坝中学、玉清寺小学，业主子女可以就近读书。项目周边的医疗配套则是九龙坡区第二人民医院。该项目周边配套也比较成熟，能满足居住基本需求。

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鑫泰华府 均价：6600元/㎡

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4、恒大雅苑

【项目简介】恒大雅苑位于九龙坡区华岩新城华富路中段，项目总占地面积约32万方，建筑面积超过97万方，绿地率30.5％，总户数5801户，项目由57栋18-31层楼高的高层组成。恒大雅苑建筑设计为现代简约风格，社区内还拥有约1.4万方运动中心、约3.1万方特色商业、约5700㎡会馆和5500㎡北大学园幼儿园、地下车库等配套。

【项目动态】恒大雅苑目前在售15#，套内138/130㎡，套内均价为9300-9600元/㎡。该项目后期将推65#部分大户型房源，套内130-138㎡，具体时间待定。

【编辑点评】恒大雅苑位于华岩新城位置，在九龙坡整区划分的八大功能板块中，华岩新城板块将是承接九龙坡东、西区域的“桥头堡”，建设宜居宜业宜游的复合型聚居区。此外，该项目所在的华岩新城板块，按照定位，还拥有中梁山、华岩寺、龙门阵等文化旅游资源和九龙园区B区发展平台，华岩隧道、重庆西客站、轨道5号线等重大交通设施汇集。并且，在建中的轻轨5号线华岩站以及轨道2号线的延伸段也将经过恒大雅苑项目地点。在华岩新城板块内有华岩寺风景区、龙门阵魔幻山主题公园、生态公园、华岩幸福公园。

项目周边生活配套有永辉超市、渝百佳超市、华润苏果、工商银行、还有美每家家居广场、10万方华宇商业街，能满足业主的日常生活需要，恒大雅苑自身也有3万方商业街。此外，该社区内有1.4万方的全功能运动中心，设有恒温泳池、健身中心、篮球馆、网球馆等各种球类设置，还有约5700㎡会馆，里面有茶餐厅、超市、多功能厅、棋牌室、美容院、书吧、钢琴室、舞蹈室、跆拳道室、便民超市等等休闲娱乐设施、众多丰富的活动场所为业主打造丰富多彩的休闲娱乐生活。

免费咨询电话：400 8181 360转22429

恒大雅苑 均价：6800元/㎡

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5、北京城建龙樾湾 

【项目简介】北京城建龙樾湾项目地处华岩新城，是重庆西区法式坡地庄园别墅区。北京城建龙樾项目总占地400亩，总建筑面积40万平米，北京城建龙樾由类独栋别墅、联排别墅、坡地洋房三大业态组成，套内约180平米联排别墅；北京城建龙樾套内260平米法式类独栋别墅，一览公园、湖、山优雅风情；4、5居功能配置，双车位配置，前庭后院花园、景观露台精致呈现。北京城建龙樾采用新古典主义建筑风格，中轴对称式经典宫廷建筑，斜坡面造型。北京城建龙樾湾的林荫大道、喷泉草坪、林景长廊，以自然色彩妆点文艺建筑。

【项目动态】北京城建龙樾湾现目前主要在售39、43#洋房房源，套内面积约97㎡-116㎡，套内均价约8600元/㎡，支持公积金。

【编辑点评】北京城建龙樾湾地理位置优越，位于九龙坡华岩新城华福大道，周边享约三万方平湖水域，城市他处难享的优美自然景色。北京城建龙樾湾紧挨黔渝高速快速路等数条内环快速大道，且还靠近轻轨轻轨5号线，立体式交通网络四通八达，轻松网罗城市各大片区。此外，该项目小区内还有小区内有幼儿园、全场篮球场，羽毛球场，体育用地，设施配套比较齐全。

免费咨询电话：400 8181 360转22430

北京城建龙樾湾 均价：8600元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。