【掌柜点评】沙区磁器口将建城市候机楼 预计未来周边这些楼盘要火

据沙区交管所负责人介绍，今年，沙坪坝区将以磁器口古镇为核心，率先建设城市候机楼。并且，位于磁器口古镇滨江路一侧的城市候机楼将在年内建成投用，届时，乘客可以在这里办理值机手续。负责人还说，在这个城市候机楼内，市民可以享受包括值机服务、物流快运、航班中转、机场直达等一站式解决服务。候机楼还可以无缝接驳包括磁器口古镇－白公馆－渣滓洞－融汇温泉城－三峡广场商圈－磁器口古镇红色旅游环线、磁器口古镇－万达文旅城旅游干线、磁器口古镇－歌乐山国际慢城生态游干线等在内的特色旅游公交线路。区交委和市公交集团还规划有江北机场T3航站楼到沙坪坝火车综合枢纽站、重庆西站、歌乐山国际慢城、万达文旅城等多条机场专线。 

也就是说，未来在沙坪坝就能轻松办理航班手续，并且从沙坪坝区候机楼外还可以直达磁器口、融汇温泉城、万达文旅城、沙坪坝三峡广场、白公馆等沙区特色旅游景点。目前，沙区候机楼周边区域的房价均价在8000元/㎡起，一下楼盘将享受到利好。

1.国富沙磁巷

【项目简介】国富沙磁巷位于重庆市沙坪坝区磁器口东侧，占地面积约88亩，总建筑体量52万方，包含商业、住宅、酒店、公寓、沙磁文化广场等多个业态与设施。项目由重庆渝富置业和重庆国盛集团共同出资36亿打造，建设周期预计约两年，作为磁器口扩容4倍，沙磁文化产业带的重点项目，将建设成为中国重庆文化旅游商业综合体。

【项目动态】国富沙磁巷千年古镇相伴，天赋江湾为景，12万方文旅商业，公立国盛树人小学等配套设施完善，即将加推一线观江房源；项目整体套内单价10000元/㎡起；12万方都市文旅商业，正式面向全球招商；现购房总价可享3.5万优惠，并享全款9.5折，按揭9.7折，公积金9.8折优惠。 

【编辑点评】该楼盘位于磁器口，紧邻沙坪坝商圈，靠近轻轨一号线磁器口站，还有沙滨路江景资源，可以说地段是十分不错的。并且，磁器口古镇现在是重庆的旅游景点，国富沙磁巷打造的是文旅综合体，所以也蛮有特色的。而且，项目自建了很多停车场，业主停车十分方便。项目主要以高层、超高层为主，部分高层可以瞰嘉陵江，视野广阔。不足之处就是该楼盘周边要接待很多旅游观光客，或许会比较闹，而且目前房价偏高。重要的是业主子女免费入读国富树人小学，还是十分不错的。

免费咨询电话：400 8181 360转26650

国富沙磁巷 均价：8800元/平方米

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2.重庆万达文化旅游城

【项目简介】重庆万达城是万达集团打造的中国特色的文化、旅游、商业、酒店综合项目，项目占地约6700亩，定位为西南文化旅游综合项目,旅游目的地。项目整体划分文化旅游区和旅游新城区，其中文化旅游区规划有【万达茂】大型购物中心，大型室内恒温水乐园、大型海洋馆、大型电影乐园、 儿童主题乐园，西南地区大型室外主题乐园，西南片区高级舞台秀场，重庆大型星级酒店群（1座6星级酒店/2座5星级酒店）、重庆高端大规模滨河酒吧街，重庆万达城聚集全城高端配套资源和游乐产品设备，多功能商业中心，打造新的都市旅游区。

【项目动态】重庆万达文化旅游城预计1月加推3栋高层(20、21、22)，具体时间待定，套内面积62/66/73/79/82㎡，现认购可享1.5万优惠，预计套内8000-8500元/㎡。重庆万达文化旅游城预计2017年1月还将推出二期别墅（四合院，双拼），别墅四合院套内125㎡，双拼160/210㎡。 

【编辑点评】重庆万达城位于沙坪坝区西永，是个业态丰富、体量庞大的文旅综合体项目。尤其是项目的商业配套较为高端，业主可以享受到万达城丰富的商业配套和娱乐实施，生活购物方便。不足之处是项目位于沙区西永较偏僻的路段，距离轻轨一号线较远，交通较为不便。不过，在未来轨道交通和公交线路的规划，交通环境会得到改善。项目房价较低，居住的地方比较安静，不过离主城较远，不太方便。

免费咨询电话：400 8181 360转47852

重庆万达文化旅游城 均价：8200元/平方米

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3.融汇温泉城童话里

【项目简介】融汇温泉城童话里组团总建筑面积约58万方，包括高层住宅和多层商业，共200万方，是融汇温泉城2014年推出的新组团。 集酒店、商务、教育、休闲、购物、住宅为一体的综合体。融汇温泉城童话里北临站西路，东临渝长高速，西临渝怀铁路和歌乐山，南临渝遂高速。

【项目动态】融汇温泉城童话里在售E9号楼，套内均价8500元/㎡。E9#主力户型为套内68㎡，剩余房源较少。 

【编辑点评】融汇温泉城位于沙坪坝区站西路附近紧邻沙坪坝商圈和轻轨一号线杨公桥站，项目周边也有多个公交车站，因此交通还是比较方便的。目前该项目在售的户型为中小户型，价格比较适中，非常适合刚需族购房者。

免费咨询电话：400 8181 360转22351

融汇温泉城童话里 均价：8500元/平方米

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4.金科天宸

【项目简介】金科天宸位于重庆西部新城西永组团；项目占地面积约780亩，开发体量近200万方，物业涵盖：别墅、洋房、高层、商业业态。 金科天宸项目与西永长达5KM的城市广场距离约500米，距离轨道1号线微电园站距离约750米。2014年5月8日沙区实验一小签约入驻金科天宸。

【项目动态】金科天宸高层、洋房、别墅均有在售。七街区街区4-1栋套内约66-79㎡高层，均价8700-9200元/㎡；洋房仅4楼和6楼68㎡、92㎡房源在售，套内9800元/㎡。金科天宸套内209-280㎡别墅在售，总价150万-320万/套。

【编辑点评】金科天宸是西永大盘，开发有24个街区，体量宏大。并且房产产品主要以小高层、洋房、别墅为主，生活居住比较高端。项目已签约沙区实验一小，区域内规划有国际双语幼儿园、中学等；并且，项目周边重庆大学、重庆医科大学、四川美术学院等15所高等院校云集，精英聚集；目前，重庆一中、沙区实验一小等7所市中小院校已落户该区域，教育资源丰富。项目靠近西永商圈，自身规划有相关商业和底商，所以基本能满足业主生活需要。

免费咨询电话：400 8181 360转22303

金科天宸 均价：8700元/平方米

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5.华宇星云汇星领地

【项目简介】华宇星云汇星领地位于沙坪坝区杨公桥，华宇星云汇星领地项目总占地3.7万方，总建筑面积22万方，容积4.47，绿地率25.14%，建筑密度42.53%。项目由4栋住宅，2栋公寓以及商业组成，公共建筑部分采用简约的现代风格，主要采用浅暖灰色涂料辅以深色石材。规划户数为1217户、停车位1449个。

【项目动态】华宇星云汇星领地高层4号楼,套内60-72㎡,套内9100-9500元/㎡。松果SOHO已开盘，套内50-64㎡，均价9000元/㎡；套内约22-32㎡cola公寓，大户型通气，总价30万-40万/套止。项目另有在售建面19-192㎡商铺房源，总价6.15折起；在售套内约50-64㎡SOHO房源，总价40万/套起，50万/套止。项目在售房源支持首付分期及公积金贷款，华宇星云汇星领地临近三峡广场商圈，步行可达，轻轨1号线杨公桥站紧邻项目。 

【编辑点评】该项目靠近轻轨1号线杨公桥站，周边有两个公交车站、多条公交线路，交通十分便利，自带商业配套，配套成熟。并且旁边就是重庆68中和杨公桥小学、教育资源丰富。不足之处就是在大型立交桥旁，车流多，比较吵闹。

免费咨询电话：400 8181 360转22353

华宇星云汇星领地 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。