【掌柜点评】名企扎堆照母山板块 置业均价8400元起

照母山位于重庆市北部新区的中线上，像一条龙脊，将新区分成两部分。2010年，重庆市在此山上建成第三大人工植物园，成为离主城最近的植物园。随着城区环境的下降及土地的日渐稀缺等因素的叠加影响，使得该区域价值凸显，融创、北大、华宇、康田等名企开发商先后入驻照母山板块，接下来房掌柜就为您推荐周边热门名企盘。

1、世茂茂悦府

【项目简介】世茂茂悦府位于重庆北部新区照母山板块核心区域，金州大道中段与金山大道交叉口，重光立交旁，快速通达重庆全城。世茂茂悦府旁即有占地65亩的人民小学、中学，仅一街之隔。世茂茂悦府位于照母山板块金州商圈核心地带，达200万方的商业体量，依托轻轨5号线站点，建成后将为重庆北部新区未来2020年的120万人口带来更加便利的居住生活，将成为重庆北部新区甚至两江新区商业格局的重要组成，成为贯通商业版图的重要动脉。

【项目动态】11月世茂茂悦府推出了11套优惠房源，套内57.04㎡-94.12㎡，单价7800元/㎡起。目前该项目主推1号楼，其余还有4、13、14号楼。1号楼套内66-101㎡，均价8400-8900元/㎡。4号楼套内69、75、101、108㎡，套内均价8200-9200元/㎡。13号楼和14号楼套内60㎡ 、86㎡、94㎡，均价8000元/㎡。1号楼和4号楼优惠3.5万，2018年10月底接房。13号楼和14号楼交优惠5万，2017年交房。

【编辑点评】世茂茂悦府的房价是照母山性价比高的一个项目，该小区环境比较好，且还临近照母山。该项目配套齐全，与项目一街之隔即为占地65亩的人民小学和政府规划重点中学，业主子女上学比较方便。此外，在商业配套上也占优势，周围除了有约克郡40万方集中商业、金科35万方集中商业之外， 还近享协信星光天地、龙湖蓝调天街、永辉超市、西部建材城、天莱大酒店等。现目前由于照母山还在发展中，交通、配套设施明显比其他主城落后，不过这些都不是问题，等照母山片区发展成熟了，问题也就自然而然解决了。

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世茂茂悦府 均价：8000元/平方米

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2、融创凡尔赛花园

【项目简介】融创凡尔赛花园占地约600亩，总建筑面积约100万方，分为三期开发。在项目内部规划了湿地公园、运动公园、亲子公园、溪谷公园、宴会公园以及公园等六大公园，设置有足球场、篮球场、网球场，婚礼草坪等休闲娱乐场所。

【项目动态】融创凡尔赛花园现目前在售4号楼跃层，套内面积约为104㎡、115㎡，均价9300-9500元/㎡，目前开发商物业费补贴1元/㎡.月，补贴3年，现购房按揭99折，全款98折。此外，该项目还在售9号楼高层，套内面积64-91㎡，均价8800-9300元/㎡。现购房按揭99折全款98折。

【编辑点评】融创凡尔赛花园位于照母山植物园旁，环境自然而然比较好。且该项目的小区也还不错，园林景观打造很漂亮，还有一个湖，感觉就像是在各种公园里一样，平时散步游玩非常的方便。不足之处就是交通有点不给力，周边设施配套也比较落后。不过对于有车一族的置业者来说这些都不是问题，很喜欢喜欢安静的人居住。且该项目现所属地现正在发展中，配套、交通等都在陆续完善中。

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融创凡尔赛花园 均价：8800元/平方米

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3、华宇上院

【项目简介】华宇上院为华宇集团打造欧式山景洋房社区，整个项目由花园洋房和高层共同组成，洋房组团打造简约法式风格；高层组团为ART-DECO风格。花园洋墅底层采用前庭后院独特设计，并带私家底跃赠送地下室；顶跃户型客厅6米挑高，并带观景露台。

【项目动态】华宇上院所剩的房源已不多了，现目前主要在售洋房，平层仅剩105㎡，均价11700元/㎡。跃层剩底跃220㎡和300㎡，花园面积分别为30㎡和100㎡，总价160万-300万/套。顶跃120㎡和105㎡，总价135万-170万。该项目支持公积金贷款，现购买平层优惠1.5万，跃层优惠2万。

【编辑点评】华宇上院地理位置还不错，位于渝北金山大道。该项目离照母山很近，项目位居北部新区高新园组团，巍然立于照母山巅之上，依山而建，一览珍稀森林资源和北部新区。整个项目由花园洋房和豪景高层共同组成，洋房组团吸收法式浪漫传统，打造简约法式风格；大气而厚重，极具个性。该区域配套成熟，交通便捷，出行还是比较方便。

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华宇上院 均价：11700元/平方米

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4、北大资源博雅

【项目简介】北大资源博雅位于两江新区核心照母山高端居住区。该项目占地约13万平米，总建筑面积约50万㎡，北大资源博雅集纳阔景高层、花园洋房、商业、社区商业等业态。

【项目动态】北大资源博雅现目前在售110万方书香洋房住区，建面约117—163㎡【宽洋房】（建面8979元/㎡—12980元/㎡），建面65—101㎡【阔景别墅】（6793元/㎡—7196元/㎡）。

【编辑点评】北大资源雅博在交通、商业、教育、地段都站尽优势，可所谓是包罗万象。该项目的地理位置优越，位于照母山板块金州大道，项目主要依托北大资源教育、医疗、科技、金融、商业5大优质资源植入，全方位构筑城市核心区新生活方式。且周边千毗邻亩照母山公园，环境自然而然非常好很适合宜居。不过现目前该项目还正在修建当中，且照母山也正在发展中，商业、生活配套略不足。

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北大资源博雅 均价：8300元/平方米

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5、康田蔚蓝海

【项目简介】康田蔚蓝海项目位于金州大道与肖家沟西支路交汇处，项目内部有溪流经过，整个项目由溪流、绿化和道路分割为四地块，占地7.6万㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑面积约19万方。项目由高层、洋房和商业组成，其中高层和洋房分别约4万方和13万方，商业约1.4万方。项目配备有1634个停车位，其中地面停车位14个，地下停车位1620个。该项目分为A、B、C、D四个组团，其中A、B、C组团都是洋房，D组团为高层。

【项目动态】康田蔚蓝海在售A区三房，套内70-87㎡，实得91-116㎡，总价74万起，套内均价约10000元/㎡。顶跃套内67㎡，套内74㎡，套内94㎡，花园30㎡左右，折后总价82万起。该项目C区平层8+1，套内82-112㎡，实得88-126m2，总价85万/套起。A区跃层预计2017年7月交房。C区平层预计2017年6月交房。康田蔚蓝海支持首付分期三年。

【编辑点评】康田蔚蓝海位于照母山森林公园北部附近，离照母山公园也不远。该项目自身规划的配套都比较高端，且物业类型也是多样，社区环境美观，可以欣赏法式园林景观和湖光山色，十分适合改善型广大客户需要。不过现目前该项目还处于发展阶段，因此交通、商业等配套也有点不给力，现目前居住不是很方便。

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康田蔚蓝海 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。