【掌柜点评】盘点不同人群的置业需求 这些楼盘定有适合你的一款

买房对于许多人来说是一件大事，每个年龄段的人群关注的焦点不同，不同年龄层次购房特征差异较大。如，年轻人注重地段、交通；年龄偏大的改善注重学校、生活配套；老年人注重周边的环境，喜好清静无打扰。那么，不同人群购房需求不同，怎么才能挑到合适自己的房源呢？今天房掌柜就带你来了解一下这几个楼盘，合适不同层次的购房者，赶紧过来瞧瞧吧！

1、首地江山赋

【项目简介】首地江山赋占地面积850亩，总建筑面积约150万平米， 其中住宅及商业用地约659亩，总建筑面积约140万平米，教育用地约191亩，建筑面积约10余万平米。该项目自身有集中商业、临街商铺、社区配套、高层公寓、花园洋房和少量别墅类产品。

【动态】首地江山赋目前在售高层，套内62㎡、73㎡、77㎡，套内均价7188元/㎡，套内84-114㎡跃景洋房、套内105-140㎡板式洋房，单价9288元/㎡，支持公积金房贷，首套房首付2成。此外，该项目还推出别墅，叠上套内118㎡实得234㎡、叠下套内191㎡实得256㎡，总价150万-180万；套内229㎡实得325㎡、套内261㎡实得360㎡，总价230万-350万。现目前正在火热办卡中，叠拼交5万抵10万，联排交8万抵20万。

【编辑点评】首地江山赋有小学和中学配套，而且都写入合同中，目前已签约人和小学了。且该项目地理位置还可以，离轻轨换乘悦来站只有几百米，此外还有公交站，出行还是比较方便，只是公交站离该项目还有段距离，且班次也比较少，经过的路线并不多，不利于出行。现目前周边配套不怎么成熟，可能会对生活造成一定困扰。所幸的事现目前周边有很多楼盘都入住了，引来了不少小商业，基本生活还是能满足，很适合青年人购买。

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首地江山赋 均价：7188元/平方米

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2、龙湖两江新宸

【项目简介】龙湖两江新宸位于两江新区商贸核心区—礼嘉，该项目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态、全明星系商业组合开发。该项目欢乐金街总体量约16万方，由三条城市街区和集中商业区构成，位于整个两江新宸B区大住区核心，呈“十字金街”布局。

【动态】龙湖两江新宸在售洋房组团【雲顶】，套内面积约130-150平米公园奢景洋房，单价13000-14000元/平米。 龙湖两江新宸在售高层套内约66-111㎡（66㎡、70㎡、77㎡、111㎡） ，套内单价7988-9588元/㎡。现购房可享受9.8折、交5000元抵20000元优惠。龙湖两江新宸目前仅少量别墅在售，套内约360㎡，总价约450万-500万/套。该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】龙湖两江新宸景观做得非常不错，整个小区弄的跟公园似的。该项目地理位置也还可以，位于礼嘉礼仁街（礼嘉镇政府旁）。现目前那边还没发展起来，配套也看了一下，从学校、政府机关等都有，交通这块说不上很便捷，但是也完全能够满足出行需求。周边周边车流量小点还适合居住些，总的来说这个楼盘还是值得关注。

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龙湖两江新宸 均价：7988元/平方米

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3、融创国博城

【项目简介】国博城项目总占地约874亩，位于两江新区悦来生态城板块，地处世界新湾区嘉陵江10里江湾、重庆国际博览中心与重庆中央公园之上。是世界500强、央企16强葛洲坝集团联袂中国高端精品生活创领者融创共同打造的豪宅项目，以欧洲皇室生活为蓝本，引入皇家会所、果岭高尔夫挥杆场、公园、小学与幼儿园等众多社区配套。

【最新动态】国博城现目前主推莱蒙香榭4、7#洋房，套内122-190㎡，建面139-216㎡，均价约套内13000元/㎡；高层套内面积56-91㎡持续销售中，均价约套内8000元/㎡；49-144㎡临街商铺在售；另国博城泊珏墅VIP卡登记中，可支持公积金贷款。

【编辑点评】】该项目地理位置还可以，在悦来会展中心旁，总体来说该项目配套还不错。不过现目前也存在着不少问题，交通配套也跟不上，虽说有轻轨6号线，但因为是区间线，所以经常等很长时间。此外附近也没有公交车站，对出行会有所影响。所幸的是现目前悦来区域正在加大力度发展，很适合改善性置业者。

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融创国博城 均价：8000元/平方米

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4、金茂国际生态新城

【项目简介】金茂国际生态新城地处两江新区的中央公园板块，占地21.7万方，总建面80.5万方，该项目涵盖有高层、别墅、商业等多种业态。项目坐享中央公园板块200万方商业规划外，更在内部打造了15万方“心智教育”主题商业，除满足业主日常生活需求之外，更全力打造泛教育产业生活圈，致力于为所有学生家长提供泛教育服务。

【最新动态】金茂国际生态新城现目前主要推出2号楼高层，套内63㎡、75㎡、71㎡、84㎡，均价12000元/㎡。此外，还另售1号楼和7号楼，63-112㎡，均价12000元/㎡，目前购买交15000抵50000优惠，2017年6月接房。

【编辑点评】金茂国际生态新城可所谓是真正的教育盘，该项目规划了15万方教育商业。金茂国际生态新城算是整个区域齐全的一个项目之一，双名校（巴蜀、八中）双指标、三轻轨，且还临近中央公园，小区环境非常好。该项目目前只有685路公交经过中央公园西站，出行真的非常不方便。

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金茂国际生态新城 均价：10500元/平方米

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5、华宇御澜湾

【项目简介】华宇御澜湾是华宇地产集20年精华打造的别墅作品。华宇御澜湾占地200亩，总体量约20万方，位于重庆礼嘉商务区核心。华宇御澜湾紧靠嘉陵江畔，坐拥4825亩金海湾滨江公园，尽揽全长约16.5公里的黄金江湾美景，打造滨江别墅资源带上的法式纯别墅区。

【最新动态】华宇御澜湾目前在售宽院别墅和花叠别墅，套内面积118-156㎡，实得面积220-300㎡，总价180-270万/套，均价15750元/㎡。华宇御澜湾首付分期9.9万起，两年内付清，首付总共不超过50万。目前办卡9.9折，按揭付款9.5折，一次性付款9.3折。宽院别墅交6万优惠15万，花叠交4万优惠10万。

【编辑点评】华宇御澜湾地理位置还可以，位于渝北礼嘉金通大道，附近不远处就是国博城。该项目整体都是高端别墅区，周边无高层，给人的感觉比较安静舒适，适合不喜欢太闹的人。且小区前面是嘉陵江畔规划公园，可以在滨江路散步。这里的别墅价格还是比较合理，不过现目前周边没什么配套，特别是商业配套，且周边的道路也不怎么好，开车不怎么方便，附近也没有什么公交站。

免费咨询电话：400 8181 360转26733

华宇御澜湾 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。