【掌柜点评】改善型住宅精选5盘推荐 总价50万起最低首付10万起

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宫和御府香山 均价：4500元/平方米

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5、金科廊桥水乡

【项目简介】金科廊桥水乡位于虎溪河畔，缙云脚下，近璧山隧道，临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。该项目占地千余亩，开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城大的居住项目，也是金科集团为大学城片区打造的人文住区。

【动态】金科廊桥水乡别墅清盘在售中，套内130㎡户型，实得套内260-280㎡，总价约110万/套，套内180㎡大户，实得面积套内360-380㎡别墅，中户总价约160万/套，端户总价约240万/套。与此同时，金科廊桥水乡二期6号楼现房，套内26-40㎡现房非毛坯小户，总价18万-27万/套，可公积金贷款。此外，该项目还在售高层，仅只有2个房源，套内57-69㎡，套内均价5800元/㎡，可公积金贷款和首付分期。据了解，金科廊桥水乡四期6号楼预计10月开盘，具体开盘时间待定，推出59-88㎡清水高层，预计套内均价5500-6800元/㎡，18层，3体9.5户，车库1层。

【编辑点评】金科廊桥水乡在地理位置、交通、环境上都占尽优势，该项目门口就是公交站，不过附近没轻轨站。该项目自身也规划了5万方商圈，也还可以享周围其他楼盘的商业，完全能满足人们日常生活所需。该项目还有名校资源，业主子女可入读一中，且价格也比较便宜，相对主城区的价格要便宜20%以上。唯一美中不足的是该项目离主城商圈还是有点距离，周边虽有公交，可公交路线比较少且班次也很长时间，对出行还是有一定影响。

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金科廊桥水乡 均价：待定元/平方米

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